首页 | 新房 | 二手房 | 租房 | 尾房 | 特价 | 户型 | 团购 | 房酷博客 | 登陆/注册 其他专题
点击“支持看涨”给认为还有升值空间的楼盘;反之,点击“支持看平”。参与投票就能抽奖,3800元大奖等你拿!房酷网拥有本次活动最终解释权。
投资指数:
总规模:73万㎡
物业形态:高层
均价:7500元/㎡(夹层)
支持看涨请投票  (969)  支持看平请投票  (114)
所在区域:南岸区南桥头
主力户型面积区间:31.5~67.8㎡
投资指标

·地处长江大桥南桥头,扼守南岸交通枢纽。
·南岸商圈+会展经济圈特殊地标性商务群资源独有。
·前瞻性的国际化设计理念及建造标准重庆罕有。
·产品组合为:5A级写字楼+sso展示型写字楼+高档商务步行街+商务公馆+酒店式公寓+LOFT公寓+高级江景公寓。
·重庆唯一的大规模综合性国际标准商务住区。

查看楼盘 欣赏美图 我要评价 粉丝圈子
投资指数:
总规模:16万㎡
物业形态:高层
均价:未定,预计在6000以上
支持看涨请投票  (992)  支持看平请投票  (101)
所在区域:九龙坡区杨家坪步行街
主力户型面积区间:20~60㎡
投资指标

·地处杨家坪商业步行街中心区,地段资源不可复制。
·酒店公寓+商务公寓+Shoppingmall复合产品组合。
·独拥商业步行街及杨家坪轻轨车站两大人流资源,商业价值显著。
·在重庆成功率先引入大洋百货,是物业人气及升值空间的保证。

查看楼盘 欣赏美图 我要评价 粉丝圈子
投资指数:
总规模:25万㎡
物业形态:高层
均价:7000元/㎡
支持看涨请投票  (1022)  支持看平请投票  (109)
所在区域:九龙坡区杨家坪步行街
主力户型面积区间:50~200㎡
投资指标

·地处杨家坪商业步行街中心区,地段资源不可复制。
·重庆知名品牌开发商龙湖旗下物业,具信誉基础。
·具备开发江北北城天街商业综合体的成功开发经验。
·拥有丰富的商业品牌招商资源,是物业品质的保证。
·九龙坡区唯一甲级高端纯写字楼物业的罕有性资源。

查看楼盘 欣赏美图 我要评价 粉丝圈子
投资指数:
总规模:40万㎡左右
主力户型面积区间:120~140㎡
支持看涨请投票  (961)  支持看平请投票  (135)
所在区域:江北区五桂路江北新区政府旁
物业形态:10~33层版式及风车状点式高层
均价:江景房6300元/㎡,其它5500元/㎡
投资指标

·紧邻江北新区府,区域前景看好。
·低建筑覆盖率的广场资源+江景资源的不可多得。
·重庆知名地产品牌金科旗下物业,具信誉基础。
·40万方总开发规模接近尾期,剩余物业资源有限。

查看楼盘 欣赏美图 我要评价 粉丝圈子
投资指数:
总规模: 16万㎡
物业形态:高层
均价:17000元/㎡
支持看涨请投票  (1188)  支持看平请投票  (194)
所在区域:南岸区南滨路
主力户型面积区间:20~50㎡
投资指标

·地处南岸南滨路江景资源优越。
·小户型精装修高端酒店公寓。
·喜来登酒店管理专家进驻,是物业升值保证。
·超五星级的高端罕有定位,是物业升值又一保证。


查看楼盘 欣赏美图 我要评价 粉丝圈子
投资指数:
总规模:12万㎡
物业形态:高层
均价:4600元/㎡
支持看涨请投票  (1074)  支持看平请投票  (122)
所在区域:渝北区新牌坊转盘往新溉路方向
主力户型面积区间:30~70㎡
投资指标

·地处渝北新溉路,区域形象较好。
·距离核心商圈解放碑以及龙头寺火车站、机场均较低,交通便捷。
·精致小户型住区,宜住宜租,总价较低,投资风险小
·一组团开盘即售罄,客户追捧可见一斑。

查看楼盘 欣赏美图 我要评价 粉丝圈子
投资指数:
总规模:7万㎡
物业形态:高层
均价:未定,9月开盘可知
支持看涨请投票  (996)  支持看平请投票  (160)
所在区域:南岸区学府大道69号
主力户型面积区间:49~74㎡
投资指标

·地处人文气息显著的南岸学府大道。
·是整个开发项目既享受大社区的配套,又独有精致小户型组团里的年青置业群体。
·项目概念新颖,青年社区的特征鲜明。
·30-70平米精致小户型,总价低,投资风险小。

查看楼盘 欣赏美图 我要评价 粉丝圈子
投资指数:
总规模:120万㎡
物业形态:多层,高层,小高层
均价:4600元/㎡
支持看涨请投票  (1136)  支持看平请投票  (154)
所在区域:南岸区南滨路
主力户型面积区间:36.86㎡(一居室)~339.13㎡(别墅)
投资指标

·地处南滨路两江交汇处,江景资源得天独厚。
·“阳光100”跨城市的全国知名物业品牌。
·整体规模大,商业、商务等配套齐全。


查看楼盘 欣赏美图 我要评价 粉丝圈子
投资指数:
总规模:36万㎡
物业形态:洋房,高层
均价:未定,9月初开盘可知
支持看涨请投票  (1127)  支持看平请投票  (147)
所在区域:南岸区南滨路
主力户型面积区间:90~150㎡
投资指标

·地处南岸南滨路江景资源优越。
·滨江路上高端形象定位,品质罕有。
·所处地段距离南滨商业街较近,商业价值显著。


查看楼盘 欣赏美图 我要评价 粉丝圈子
投资指数:
总规模:7万㎡
物业形态:高层电梯房
均价:未定
支持看涨请投票  (952)  支持看平请投票  (113)
所在区域:沙坪坝区小龙坎
主力户型面积区间:30~85㎡左右
投资指标
·地处沙区都心,交通方便、配套完善。
·都市小户型青年社区,居住投资两相宜。
·V-HOUSE情趣敞房,上下左右自由组合的百变户型可全面满足客户对未来生活的需要。
·地处本市最强大的学院经济区域,是其投资的原动力
查看楼盘 欣赏美图 我要评价 粉丝圈子
所有评论 亚太商谷 正升百老汇广场 龙湖西城国际 金科廊桥水岸 喜来登铂金酒店公寓
北城布丁HOUSE 学府美梦城真 阳光100国际新城 武夷滨江 诺丁阳光
亚太商谷
看涨(969)
看平(114)
正升百老汇广场
看涨(992)
看平(101)
龙湖西城国际
看涨(1022)
看平(109)
金科廊桥水岸
看涨(961)
看平(135)
喜来登铂金
酒店公寓
看涨(1188)
看平(194)
北城布丁HOUSE
看涨(1074)
看平(122)
学府美梦城真
看涨(996)
看平(160)
阳光100国际新城
看涨(1136)
看平(154)
武夷滨江
看涨(1127)
看平(147)
诺丁阳光
看涨(952)
看平(113)
问题列表 资讯专家 提问时间
  下半年有哪些适合居家的,距离城区比较近的新项目,麻烦给推荐一下?(1/120) [李玺] 2007-09-03
  大家都在提经济过热,是不是意味着经济过热情况下进行的房产投资会带有泡沫的成分?适(1/128) [李玺] 2007-08-15
  在二手房买卖中,买方支付定金后,卖方毁约的,买方作为弱势群体将如何向卖方索赔"双(0/112) [李玺] 2007-08-14
  请问你们公司是否提供房屋价格评估的服务,我看好了套二手房,但不知道价格是否合适?(2/200)(已回答) [冉石益] 2007-08-10
  请问今年下半年重庆预售楼盘总量是多少?(0/133)(已回答) [黄云辉] 2007-08-09
  我迫切想知道重庆现在这种房价涨法是否健康,是不是虚高成分更重?(2/153)(已回答) [黄云辉] 2007-08-09
  专家给预测下,下半年房价是涨还是跌,幅度会是多少?(4/206)(已回答) [李玺] 2007-08-09
  最近房价上涨很多,请问我们现在买房是否有风险? (3/157)(已回答) [黄云辉] 2007-08-09
  我外地朋友托我打听重庆的投资性楼盘,众多楼盘如何选择?(3/248)(已回答) [李玺] 2007-08-09
  听说最近很多外地开发商来渝投资地产开发,是否意味着明后年有更高水准的开发项目面世(0/249)(已回答) [冉石益] 2007-08-09
  对下半年房价预测是怎样的发展趋势,请谈谈看法?(1/135)(已回答) [冉石益] 2007-08-09
  曾经看到你们公司做的市场分析,不知道你们数据来源哪里?是否可信?(0/127)(已回答) [黄云辉] 2007-08-09
专家姓名: 密码:
冉石益(总经理)
重庆尚峰企业营销策划有限公司
黄云辉
(市场部经理)
交响研究机构
李玺(市场研究中心经理)
纬联地产顾问(重庆)有限公司
姓  名:
选择专家:
注意!与该专题无关的话题不予以回答
何伟坚(董事副总经理)
重庆(香港)中原营销策划顾问有限公司

  重庆直辖十年之际,国家发展改革委员会正式批准重庆成为全国统筹城乡综合配套改革试验区以来,种种利好消息接踵而至。随着重庆的城市影响力的增加,国内外媒体的报道,六、七月份一二手成交量快速上涨,也引发大量的外来和本地投资者看好重庆市场。因此下半年是成交量、房价稳步上涨的半年,传统的房地产淡旺季不明显;以往的热点区域江北、渝北区也应该会是下半年成交量最大的区域。包括南岸区也会在下半年有不错的成交量。
以下是房酷网邀请到的重庆(香港)中原营销策划顾问有限公司董事副总经理何伟坚先生就“如何进行房产投资”谈谈自己的看法:

问:评估和判断物业是否具有升值潜力的关键性指标有哪些?
答:我认为进行房产投资时,应该从以下几个方面判断物业是否具有升值潜力: 首先是物业品质:包括建筑质量、建筑风格、小区环境、配套、户型、开发商实力和知名度等;其次是周边的商业配套以及外围环境:包括学校、医院、超市、银行等;第三是交通:包括公交车路线、到达其他区域的便捷度和时间等;第四我认为是城市规划:就是政府对该区域未来发展的规划;最后一点,也是非常重要的,就是看政府的宏观调控政策:政府是否会或已经出台对于该物业相关的宏观调控政策。
问:进行二手房投资时有哪些注意事项?
答:首先,是政府房地产政策:二手房升值潜力和政府的相关政策是密不可分的。如政府对土地供应量严格控制,地价上涨,一手房的开发量被限制,那二手房的需求量会上涨,二手房的价格也会随之上涨;其二,再了解一手房市场:如一手房的价格越高,二手房的升值空间也越大。第三,物业的品质:包括所属楼盘的建筑质量、建筑风格、小区环境、配套、户型等。开发商实力和知名度。第四,该楼盘的成交是否活跃。第五,周边的商业配套是否成熟,政府的建设规划以后在该区域是否还有更多的空间。第六,要了解该物业所处本身是成熟版块还是待开发版块?这也是会影响它升值潜力的重要因素。
问:如何办理二手房过户手续?
答:二手房过户手续是房地产交易市场中唯一有效的交易手段,该手续以双方签订交易买卖合同为基础,以交易合同约束为交易条件。《中华人民共和国合同法》适用于本交易手续。产权变更后所有权人也必须具有相应的民