2007年10月踩盘1-深圳中海大山地

中海的三个楼盘是参加中海地产香港展厅的看房团的活动看的。所以看的比较自由，随便拍照不说，还有专业的职业顾问介绍，时间也相当的充足。

  大山地是27号最后看的楼盘。三点到的时候正是开盘的时间，所以人超级多。草坪上面的人群显示了中海的号召力，也显示了深圳还是有钱人多。最后自然也卖的非常好。

  大山地位于龙岗区，简单说就是关外了。这里的房价据说从今年，高层开始上一万了。这次中海的高层的价格是1.2万左右，均价还是起步价记不清了，总之据说还是相对品牌已经比较便宜了。但不管怎么样，交通还是很不方便，如果在重庆来看，感觉到江津了吧。

   房子修的还是中海一贯的大气。售楼部很简洁的外表和大片的草地形成很好的呼应。后面的住宅和园林就很精致。尽管这种平直的布局很符合用地的经济型，但住宅外立面和布局还是显得比较硬，重庆很少这样的做法。似乎太平直就意味这简单和粗糙。我还是很认同这种简洁的布局。

   这次开卖的小高层，和之前的连拍之间有一个主要的车道隔开。车道两边还布置了比较多的绿化和水景，意在起到比较好的隔离作用。近看效果还是不错，尤其是水边的连排看起很舒服，也比较私密。但到了楼王里面去看就玩了。楼王对面就是那一排小高层！我想即使再傻的有钱人也不会喜欢被别人盯着吧？

   连排的房子其实是叠加连排。立面做的还是很不错，硬朗的同时还是很丰富。叠加的别墅前后各入不同层，从交通上面也解决了干扰问题。

   前面说到的水系边的连排可以说是一个景观。无论远看还是

   最牛的房子就是所谓的楼王-山之屋。看过很多张这个楼王的照片，准确说叫流水双拼别墅才是。山之屋是个下坡户型。除了被对面的小高层俯视之外，总体感觉不错。特别是顶楼的设计，主卧加室外的游泳池，彰显主人的地位和不同的生活理念。

   山之屋的左前方是水之屋。这个被称为最佳景观的豪宅其实是前面提到连排的的一个挨着山之屋的端头户型。出去室外的大水面比较特别之屋，到也没有其他很特别的地方。而且这个转角位置的水面，似乎也只能看看而已。

   这次卖的小高层没有什么特别之处，就是立面很简介，看起还是很不错。倒是最后面的高层，做的有点意思。尤其是阳台的栏杆，不知道是为了好看还是为了安全，也许都有吧。

   印象还深的就是进入小区的入口处的一个铺地，很喜欢。