地方政府如何在房地产调控中有所作为?

2007年5月25日,南京市物价局一场动员大会通过了南京市房价调控细则。其核心内容主要是:限制开发商利润;推行政府主导价和“一房一价”核价政策。该细则规定,经济适用住房净利润率被界定为3%;普通商品住宅的净利润率为8%。这个做法是否合理?和讯网谢剑、倪金节据此对笔者进行了采访,本文是笔者在对和讯网采访文字的基础上,进行大量整理扩充的成果。     

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清醒、冷静地认识当前的政治经济形势

五是在实行上述四项措施的基础上“关门打狗”,由中央银行宣布某一时间起不再购汇,同时对各种外汇存款进行清查查证,发现弄虚作假的,予以没收; 六是实施官方和市场双轨外汇市场,消解外汇储备对通货膨胀形成的重大隐患,在消除各类投机因素后逐步过度到完全由外汇市场调节。     

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