俄罗斯建资环境形势大好 海外市场“钱”景可观

本月16日,俄罗斯中国总商会会长蔡桂茹女士、俄驻华商务总代表齐普拉科夫参赞在北京举行了“走出去,开拓俄罗斯市场”报告会上,会上为中国企业家介绍了俄罗斯建材投资环境与市场情况。

  2007年俄罗斯增加了基础设施建设预算,特别是加大了对住宅建设等四大国家级优先项目的投资。俄罗斯政府最近推出了优惠住房发展计划,此计划的运作相当于中国的经济适用房建设,基于此项计划,俄房地产与建筑建材市场行业受到拉动。

  蔡会长说,中国建材的特点是物美价廉,所以在俄罗斯建材市场所占市场份额也越来越大。俄罗斯的住房大多为上个世纪建设,属于危旧住,急 须改造更新。房屋内外墙、门窗、地板、卫生间、厨房、采暖设施、灯具、家具等,大都严重老化,需要翻修改造。而莫斯科中国建材城集中批发中国建筑材料,各 种产品在当地很受欢迎。

  蔡会长建议中国建材企业,如果准备进军俄罗斯建材市场,不能仅仅把营销思路定位在低价竞争上,要在国际商业竞争中获胜,还是需要提高产品的技术含量,提高产品的质量,走品牌发展线路。当然首先还要遵守当地法律法规。

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政策出台 门窗幕墙节能呼声渐起

 数据显示,门窗传热耗热量占建筑整体耗热量的50%以上,随着建筑领域节能政策的推出,建筑工程中选用节能型门窗的呼声也越来越高。

  日前,建设部《建筑五金》杂志社组织召开了“2007年全国建筑节能门窗与幕墙技术应用高层论坛”,为促进建筑门窗节能性能标识试点工作做出详细安排,同时对指导节能门窗与配套件产品的合理选用与会人员提出了自己的看法。

  门窗幕墙的节能技术是业内人士比较关心的领域。生产厂家通过研制节能型产品,可以达到在提高经济效益的基础上,提高社会效益,减少不必 要的环境污染。门窗幕墙生产厂家普遍认为,节能型产品是行业发展的一种趋势,市场有需求,国家政策不引导,消费者受益,生产厂家当然也会支持了。

  针对门窗幕墙行业的节能呼声,消费者反响热烈。“以前不知道门窗耗热量占建筑整体耗热量的一半儿以上,现在才知道,门窗幕墙的材料选用还是很重要的,不管怎么样,节能还是好事。”

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家装环保 从“门口”做起

全国每年因装修引发呼吸道感染而造成死亡的儿童竟高达210万,每年因苯中毒引起的急性中毒事件也多达400起,涉及1.5万余人。新装修居室空气污染物 超标的情况日渐增加,“确保产品质量,倡导绿色装修”已成为消费者普遍呼声,绿色装修也成了业界探讨的话题。为此,近日记者采访了一些建材卖场,看看他们 是怎么解决这个问题的。

  采访中,记者发现,虽然很多市场都标有环保、绿色的字样,但真正能给客户做给客户的却只有几张宣传单,没有真正的实施细则。在居然之家沈阳店,记者见到副总经理董杰,他向我们介绍了居然的绿色装修理念。

  

  “不同的产品有也不同的侧重点,像板式家具,着重看甲醛检测报告,实木家具,着重看苯的检测报告,溶剂型木器涂料、胶粘剂着重看苯、VOC检测报告,这样就可以将不合格产品拒之门外,从而确保环保装修的基本要求。”董总介绍说。

 

  据悉,居然之家做环保是从执行产品准入制度开始的,在招商时要求商家必须提供当年的符合国家强制性标准的产品质检报告,在装修设计过程 中,居然不光考虑到装修材料单项检测都符合国家有关环保标准,还要考虑房屋单位面积内装修材料最佳使用量,家具、地板等产品甲醛释放的累加效应,最后综合 采用正确的装修工艺和工序,最大程度上降低有害气体的释放。

 

  居然之家沈阳店副总经理董杰表示,居然之家严格执行国家关于室内装饰装修材料有害物质限量标准,通过这些标准的严格界定来达到环保装修的标准。在居然之家买产品,装修后如果环保检测超标,立即治理,如果治理无效,居然之家将承担“先行赔付”的责任。

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可率先在西部推进金融市场改革

重庆可以率先在西部推进金融市场改革,推出一些金融新产品。如赋予地方政府发行债券权,支持基础设施类企业自主发展,支持重庆企业上市融资,以及在西部建产权交易市场或股票交易市场等。     

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2007年房地产建筑市场经济与法律风险纵论

在2007年三季度,为了遏制流动性泛滥,消除楼市与股市资产泡沫,央行将进一步加强货币政策调整,继续收紧银根。伴随着银根紧缩,伴随着减排节能产业政策刚性的实施,三季度国内投资将出现减弱趋势。     

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法院的独立审判权与法律共同体的成熟

法学家也应当有法学家规范,法学家可以批评立法,也可以对司法案例进行评论,但是笔者认为,法学家不应通过法律论证书等方式对具体的司法案件进行干预。因为司法独立是任何一个法学家都认可的规则,这个规则法学家不能违反。在者,法院的判决是在双方充分举证和辩论的基础上做出的,而专家论证一般都是一方提供证据和意见,法学家如何能够保证自己的判断会比法官的判断更公允。     

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二手房交易避税风险

陷阱一:低价评估。万一低价买卖合同成立后,买家执意要按照合同规定的该价格来履行,将使房主处于不利地位。     

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不合时宜的房地产招聘广告

我看过广告也心动了一会,能够多一些收入当然更好,但是就是不信,并且感觉到这个公司这件事情的许多傻,他们的策划水平感觉多少有些问题,这样做不太好,其实很多人可能看过那个广告以后也就一笑了之了,三个字,瞎胡闹。     

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人人有房住 让梦想照进现实

当大款们拥有别墅和高档车的时候,那些收入更低的老百姓,什么时候才能圆一个住房梦?而做为政府,在住房商品化的今天,是不是应该想想如何解决低收入人的住房难,而不是一味的卖地皮赚钱?     

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房地产支柱产业论该寿终正寝

国家发改委宏观经济研究院经济形势分析课题组完成的一份名为《宏观调控:重点调整过剩流动性的流向》的报告指出,国内不断增大的流动性主要集中在房地产领域,为了改变这种现状,建议政府大幅度调整房地产发展政策,放弃房地产支柱地位,彻底改变房地产依赖型的经济模式。与此同时,出重手调控房地产市场,具体措施包括大幅加大税收幅度、出台物业税,同时取消预售房制度等。     

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