楼盘评论　华宇北城中央

北城中央独特的地理位置为其良好的配套设施营造了先天优势。所处的新溉路和红唐路交汇处，地理优势较为明显，项目南面便是成熟的五黄大社区，东邻鲁能星城，西接新牌坊片区。有人将华宇北城中央形容为"既可享有主城区的生活居家便利，又享有新城区的升值发展空间，地理位置和区域环境极其优越。"　
　　据了解，北城中央项目本身已经规划出强大的商业配套体系，不仅将引进大型超市和百货。项目本身还规划了星级酒店和高档写字楼，业主入住后不仅衣食配套无忧，而且还可以享受可媲美商业中心的顶级服务。该项目销售人员介绍，针对区域商业特征，以面向火车站和一条平行于景观大道的商业裙房共同构成主商业带，串接广场结点，汇集物流商业人群，形成颇有气势的连续商业界面。另一组次商业带为城市次干道旁的一层商铺，以尺度宜人的商业街区形态，共同构成了城市活力空间带。
　　除了良好的配套外，生态环境和休闲场所在项目周边也抬头可见：龙头寺森林公园、江北体育公园、重庆三大广场之龙头寺广场都离项目不远，这样的生活配套极大地增加了业主康体健身的空间。　
　　北城中央共占地160亩，项目总建筑面积约33.5万平方米，其中住宅建筑面积约21万方，整个社区由板式小高层、点式高层，以及星级酒店、商务公寓与购物中心共同构成，容积率约2.7。住宅以位于北区的长板式，南区的短板式及风车状点式高层组成，绿地率高于30%。
　　从今年4月28日开始，一个半月内北城中央至今开盘三次，推出了8栋建筑，约1200套房源，开盘以来一直受到热捧，如今仅剩下5套。
　　记者在楼盘现场看到，已经有3栋住宅主体封顶，其他5栋都在有条不紊的修建之中。根据规划，项目将在住宅区内部，以绿化带和水系构成的两条相互垂直的景观轴，更加强化了地块的联系，使流动空间的布局富有凝聚力。
　　 销售人员介绍，一条分隔城墙建筑与流动空间布局的阵列景观带构成了此设计的主要轴线，它串起各个地块，把住宅，酒店，公寓三个不同性格的建筑以统一的形态联系起来，同时阻隔了北侧的商业人流向住宅区的继续渗入，保证了住宅的私密与安静。
　　此外，20米宽阵列景观带构成复合水平轴线，巧妙区隔南、北两区不同的建筑性格。在住宅内部以绿化带和水景构成水平景观主轴，与南侧入口上部水平贯通，内部景观依据场地的不同高差形成步移景异，使项目的整体显得更加自然。
　　北城中央即将再次推出新楼，从约39平方米的玲珑一室户到49～63平方米的精巧二室户，到81～110平方米的精致三室户，力求满足不同人群的各类需求。
　　该批住宅户型的共同特点是户型方正，布局合理，动静分区明确。此外，有若干户型带入户花园，让人一进门即有自然春色扑面而来；特别值得一提的是，5号楼、8号楼的2号房单元，在购买的三室户基础上，另有一间多变空间可以作为空中院落，对客户而言无疑是极具诱惑力的个性空间。