物价飞涨的时代已经到来
作者:钢丝风车 日期:2007-7-26 07:24:50
商品房配建保障房，看上去很美(转)
作者:钢丝风车 日期:2007-7-20 03:15:32
中国十大“风骚”美人城
作者:钢丝风车 日期:2007-7-3 03:03:01
第十名 广州
漂亮指数：86
广州美食天下闻名，关键在于煎炒烹炸极为讲究。而广州美眉也算得上是上得厅堂，下得厨房了。她们深谙那句话：要套住男人的心，就先要套住男人的胃。所以她们在煲汤上大下功夫，辛劳一天的男人回到家，不管多晚，女人都会迎上去，端出煲好的靓汤让老公品尝。在广州有这么一句话：男人在家里呆不住，肯定是媳妇煲不出汤来。广州女人的汤谱五花八门，各种靓汤叫得上名的叫不上名的千百种，补得男人既不发福，又去湿热。
说广州女人活得滋润、有品位，有人说大概源于广州令人艳羡的经济条件，其实广州女人就像她们煲的汤——慢火细细地煨出来的滋味。
首先是广州女人讲究真材实料。做生意在广州是做不过女人的，在她们眼里到处是机会，到处有钱赚。但她们又能对老公温柔体贴，善解其意。广州的女人凑在一块儿，话题总会转到自己的男人身上。一般语法巧妙，明贬暗褒，总而言之一句话，自己的眼光没有错，自己的男人没得挑。她们知道如何把男人牢牢地控制在自己手里。家里的事，广州女人是不让男人插手的，主张既做贤妻又做事业女郎。还要提醒一下，广州美眉大多来自东南西北，以她们先天的外表优势加上内在的煲汤修养，牢牢的抓住广州男人的心和胃。
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有钱人都住哪里？ 探视中国3大城市富人区
作者:钢丝风车 日期:2007-6-28 09:25:58
一个售楼员眼中的楼市 合适的楼盘在哪里？
作者:钢丝风车 日期:2007-6-28 09:24:36
“楼市提前出现拐点？这要去问经济学家，我只知道现在的日子不好过。”在北京当了4年售楼员的薛东一脸木然，似乎已经接受了现实。
北京市统计局、国家统计局北京调查总队最新调查显示，1-2月，北京商品房现房和期房销售面积分别比去年同期下降七成和四成，不过房地产价格指数始终运行在高位。套用股市的术语：北京的楼市近期呈现出量价背离的走势——价格处于高位，成交量却出现了大幅萎缩。
售楼员感受市况的凄冷最为真切。“老手一年收入上百万，新手收入几十万不新鲜”的说法曾经吸引大批年轻人投身售楼员的队伍。现在却是风向逆转，很多人感叹：售楼已经不赚钱了。薛东就是其中一员。
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论房价与亮剑精神(转)
作者:钢丝风车 日期:2007-6-27 06:46:42
房地产价格，一个字“涨”，一句话“买涨不买跌，低开高走如法炮制屡试不爽”。开盘前涨价，开盘后涨价，封顶时涨价，立面呈现时涨价，园林景观完毕时涨价，交房时涨价。。。。。。
不怕你不买，玩的就是亮剑精神，你不买我也涨，涨到你心惊肉跳，肝肠寸断，后悔当初为何不趁早下手，郁闷中。。。。。。
与其说是买房还不如说是心理战，大家比耐力，比毅力，比团结性，看谁先沉不住气，而且二手房作为商品房的“兄弟部队”，价格仅仅跟随商品房步伐，你涨我也涨，东风吹，战鼓雷，水涨船高，看谁怕谁！（目前80年代的房子，在二手房市场的包装下，也要卖5500元/M2，说出来都咋舌。）
电视、平面等媒体作为空投部队，不断扰乱视线，放出看涨利好消息，通过各大媒体争相炒作，配合地面部队SP活动的小恩小惠，这样一软一硬，冰火两重天的打法，让你骨舒筋软，心甘情愿成为俘虏。古语：“千古之兵非好战者”，不用一兵一卒才是真本事。
目前在国家严格控制房价增长过快的态势下，很多发展商明知冲上去就是血溅七步，却依旧宝剑出鞘，气势如虹。奈何？
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房地产商的56个谎言
作者:钢丝风车 日期:2007-6-26 03:17:54
1、A：从购买力角度而言，房地产价格自92年到94年价格上升到最高，自92年以来，社会通货膨胀率高达22%/年，所以人民币购买力下降，房价下跌达50%以上。
B：从房价组成角度面言，房价由地价、建筑造价、税费组成，建筑安置费、建安费已达历史最低水平，无可再低，水泥、钢材、人工费用已最低，而土地资源有限，地价年年上涨，所以目前而言，房价只会上涨不会下跌。
C：银行利率下调，福利分房取消，按揭比例越来越大，有购买力的居民增加，市中心的住房越来越供不应求，价格有上升的趋势。
D：据以往的经验，经市场自动调节，现在房价处在低谷房价有可能上升的时机购房，不承担风险，而且现在意识到房价处于低谷，是最佳购房时机的人越来越多，不如速作决定。
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