80后年轻人置业 贷款买房“宝典”
作者:海丽 日期:2007-7-26 07:17:08
上世纪80年代后出生的年轻人，成长在改革开放的绚烂春光里，像一块播撒了新种子的试验田，生机勃勃。他们大胆尝试、勇于享乐，不怕年轻时用钱买生活，就怕年老时钱多也买不到生活。随着这一代人逐步走入社会，开始工作，到了谈婚论嫁的年龄，购房已经成为80年代人生活中无可回避的问题。
那么，80后年轻人如何在钢筋水泥搭建起来林林总总的高楼大厦间寻找一方栖身之所，“伟嘉安捷”房产理财顾问奉送80后买房“宝典”如下。
★父母资助，全款买房，无债一身轻★
80后的月收入往往无法和他们的经济实力成正比，因为爱好广泛、大而化之，故养成挥霍成性的高消费习惯。但是他们有一个得天独厚的先天优势，就是拥有一批坚实的经济后盾，即为勤俭一生、兢兢业业，为子女可以付出一切的父母们。眼下在80后的一批孩子中，有的刚满20周岁或者20出头大学一毕业，勤劳如蜜蜂般的父母们便开始四下张罗为子女“买房置业”了。
专家评语：“伟嘉安捷”专家认为，如果在经济条件允许的情况下，全款买房当然是最理想的购房方式。既无经济负担，又不用提心吊胆的担心利率会上调。
理财提示：“80后”全款购房可以从容安排今后的房产理财计划。日后急需用钱时，可将房产抵押，使用“抵押消费贷款”的方式向银行融资进行出国留学、装修或投入到楼市、保险、黄金、收藏品等诸如此类的理财产品中，说不定到时还能挤入最年轻的“款爷”、“款姐”之列。
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小客厅的布置技巧
作者:海丽 日期:2007-7-3 07:57:11
年轻人新房设计的五大建议
作者:海丽 日期:2007-7-3 07:53:17
专家建议，不要急于一次完成装修，要慢慢来，可以先买床、桌、沙发、锅、碗、瓢、盆等必备的生活用品。
我们反对新人搬入新居前请人施工，做满屋子的柜子，家具也全做固定的。通常这种模式的生活常见公式是：客厅大沙发面对一个大电视柜；主卧室是衣柜、床头柜、床座，所有家具把空间塞满，数年内无法再做任何改变与调适。
为未来变化留有余地
新婚夫妇刚结婚时是二人世界，事业刚起步，孩子还没出生，经济基础还不稳固。一次把新居装修完，会有许多弊端。因为家居设计理念会随着年龄的增长、见闻的增加而有所改变，一次性完成装修会有很大的浪费。
再者，随着宝宝出生、父母来住、亲朋好友来往，居室又要有所变化。所以空间要留白，为未来变化、发展留有足够的余地。
家具要可以移动
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经典楼盘广告语收集
作者:海丽 日期:2007-6-27 10:30:14
楼市到底是妻不如妾？还是妾不如妻？(转)
作者:海丽 日期:2007-6-27 10:29:32
郫县新城：向西，寻找宜居生活的源头( 转)
作者:海丽 日期:2007-6-27 06:24:35
“南富西贵”， 一直以来都是成都居住的选房准则。向西，向三环外延伸，近一点的温江在近几年成为了成都购房者郊县买房的首选；远一点的都江堰也成为了有钱人买房休闲、度假的理想之地；可是，和这两地相比，郫县的房产显得落后了许多。在成都的7个卫星城里，郫县最早实现与主城区无缝衔接，30多平方公里的高新西区，给成都西带来了20多家世界500强，带来了上百家声名赫赫的优势大牌企业集团，带来了著名的电子科大成都学院、成都外语学院、成都外语实验学校等各级名校……今年，随着占地7.11平方公里的郫县新城等大项目的启动，郫县楼市注定会成为成都购房者的新宠！向西，成都真正的宜居在那里？！
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年薪20万如何投资房产
作者:海丽 日期:2007-6-25 03:38:58
理财是一种思想，如果你想要更多的钱，必须改变你的思路。任何一位白手起家的人总是从小做起，循序渐进，然后不断壮大。投资也是这样，起初的投入虽有限，但以财生财的观念来说，它必然会成为未来获取更大收益的基础。很多人试图期望储蓄和筹集一大笔钱后，再来做一笔大生意或大投资，因为他们认为大的投入才能赚到真正的大钱，但往往事与愿违。太多的不成熟的动机和思维方式最终都使他们的大量资本承担着巨大的风险，要么生意不成，要么惨痛的损失掉其中的大部分……
那么，不理财而仅靠自己的一身本事，就会逐渐富有起来吗？因为很多人在面对理财、投资时，总会不成熟的认为有风险，谁又亏了，谁又血本无归了。总是认为把钱存在银行更把稳一点，殊不知，正因为这样，他们失去了能逐渐成为一个富人的机缘，并且永远也富有不了，只能成为一个辛苦赚钱的工具，而非自由自在的享受生活的人。
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单身白领购房喜好揭秘 男女有别 选择不同
作者:海丽 日期:2007-6-14 07:47:19
一.宽敞客厅成首选
单身青年购房除了离开父母有自己的空间这一原因外，更多时候也会考虑到有个朋友聚会的场所。男生们可以无约束地通宵喝酒看球，女生们则可以经常聚在一起打牌密聊，时间晚了有个地方作为集体宿舍。这时候虽然多数选择的为小面积产品，但客厅的面积要大，要有足够的活动空间。
二.厨房过大是摆设
对于未婚的单身青年而言，平时工作日加班是常事，因此晚饭经常就随便解决，如果有朋友聚会就在外解决温饱问题，很少会考虑在家里自己动手做饭。与此同时现在的年青人很少有人会自己动手做饭，因此不管男生女生都不会过于在意厨房，用不少人的话来说，“厨房通煤气能煮个面就ok”。
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还有哪些措施可视为严厉调控
作者:海丽 日期:2007-6-14 07:46:26
政府努力了，房价没有降下来，也不完全是回光返照，实际上每一个生意人，都不会做赔本的生意。近期京深等地房价返弹，各方面的声音预感：新一轮严厉调控即将到来。
我也知道，人们也需要，在一个更为严厉的条件下控制房价涨幅，让楼市趋于稳定。但搜索国内外网站，有关房地产调控的手法，基本全用上了。如果从细节考虑之，物业持有税与资本利得税在我国尚未开征；资源课税范围及课税力度与史上世界范围的最高值还存在一定的征收空间；强制慈善事业也还可能动用行政控制予以提升。其他方面，实在看不出还有什么妙招、奇招、怪招？如果有，那真是中国房地产的一大风景与最大特色！
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