楼市促销频现新颖怪异手法（图）

编者按：2008年的楼市，从春节以来，一直比较的低迷，难得再现去年同期的辉煌。但是，开发商并没有就此低头，他们使出浑身解数，拼命的打折促销，促销的形式也是五花八们，令人眼花缭乱，反正只要是有利于加快销售的手段，他们都用上了。在这篇文章里，小编将各种促销方式汇总，展现给大家。

　　一、武汉房交会上演“裸秀”卖房。

2008年5月9日开幕的武汉春季房交会透出“凉意”。房地产业内人士多、排队拿礼品的多、拣宣传资料的人多;楼盘大幅打折的少、交定金的少、去现场看房的人少。降价成为现场主旋律。在展馆的入口处和展厅中央，有4张楼盘打折一览表，20多家楼盘打折降价。各种打折促销活动争相登场，但其中最吸引眼球的。还是要数某开发商找人身裹广告“裸秀”卖房。

　　

　　点评：在眼球经济时代，用“裸秀”卖房确实能够吸引更多的人前来关注该楼盘，大众都有猎奇心理，一般对以前没有出现的新鲜玩意都很“感冒”。而之后国内各大媒体纷纷转载此报道，足以证明开发商手段是“精明”的，不过，似乎“裸秀”并没有带来多少的房子成交。

　　二、选房头奖竟是毛驴。

　　今年5月初，沈阳“太湖国际花园”楼盘“快乐地产运动”启动仪式现场，众多选房者参与了抽奖，最终大奖露出真面目，是一头毛驴。

　　抽奖现场，抽到毛驴的老先生不知道是不是为这样新奇的大奖感到高兴还是无可奈何，虽然笑得合不拢嘴，但是却头疼不知道该将毛驴“下榻”在哪里，如何喂养。开发商在现场大谈驴文化，声称““驴子诚恳、敬业、务实、快乐，这种性格与他们崇尚的“快乐地产”概念不谋而合。”

　　点评：这个楼盘的开发商还真是有意思，将与楼盘风马牛不相及的毛驴也搬上了促销的“舞台”，其想象力之丰富让人叹为观止，但同时，我们不禁要问，如此怪异的促销方式是不是和低迷的楼市有关呢？

三、开发商促销“买房送车”。

　　楼市销量持续不振，让部分开发商在打折促销上挖空心思。今年4月，武汉光谷一楼盘推出买指定户型送QQ轿车一辆，加上其他的优惠活动。

　　该楼盘位于东湖高新区曙光软件园附近，市民只要购买指定楼栋的100平米以上户型，即可获赠奇瑞QQ轿车一辆，首付还可只付两成，另一成由开发商提供的无息借款垫付。该楼盘销售人员介绍，购车费用由开发商直接支付给车行，也不需交纳个人所得税。

　　点评：“买房送车”可谓颇具创意，房子和车不再是两个孤立的东西，购房者可以通过买房来实现有房有车的“梦想”。这样的实惠，比起一般的送装修费等，“含金量”更高，显示出开发商在促销力度上的加大，也从一个侧面反映楼市的冷清。 四、婚龄越长折扣越大。

　　今年5月，武汉一楼盘推出了其“眷侣置业计划”，其核心内容是，购房者凭结婚证享受购房优惠，而且婚龄越长优惠越多。

　　该地产项目的具体优惠举措是，婚龄每递增一年，优惠幅度增加一千元，婚龄超过十五年以上的夫妇，均可享受封顶优惠额1.5万元。据介绍，之所以在武汉首家推出这一凭结婚证享受购房优惠的促销举措，是因为这是一处非常适宜恩爱夫妻入住的物业。

　　点评：虽然此举措仍是一典型的商业促销手段，但其选择的突破口却让人倍感温馨，较之时下盛行的多种促销手法更容易让人接受。 五、加1元就能送商铺。

　　近日，武汉一家楼盘推出的“加1元送商铺”活动，让人们将关注的焦点放在了社区商铺上。

　　做出这项促销的是位于盘龙城的一家楼盘，在其广告中赫然写着“烘干价格水分，将折扣进行到底”，其活动内容包括“9折起+3万首付+送铺位10年使用权”，对1号楼小高层电梯房，9折还只是“起步价”，其折扣最低可达8.6折，均价2999元/平方米。不仅如此，该楼盘还进一步推出了分期付首付计划，倘若首付不够，可先付3万首付款，首付的余款在2008年12月31日前付清即可。

　　点评：如今郊区的社区商铺盈利很难，这种促销只是一种噱头，购房者不能被这样的“让利”冲昏了头脑，应该冷静分析一下，郊区的社区商铺的价值，这样才能作出更为深入的判断。

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