森柯一馨园，现实与理想的差距

从一馨园的整个规划沙盘图就可知一馨园的真实情况与她的名字给人的感觉相差太远，在进售房部之前，先看了项目现场，工人还在忙碌着.就在项目旁边就是售房部，看到一组客户离去，进入售房部，没有一个客人，倒是有几个不是销售员的工作人员和几个售楼小姐在大厅椅子上休息.给人不专业的感觉.这让人有点担心物业管理水平.销售人员看见我倒是很热情的接待.并为我讲解只有一栋楼的建筑的项目.一馨园２０层高，无任何配套设施，停车位不到１００个.售楼小姐说他们周边的配套是很成熟的，完全可以加以利用，并不需要自己开发配套，不过这边周边配套都需要乘车到达，如洋河体育场其实离这里已经有十几分钟的车程了.
再说正前面的奔力绿色空间，当经色空间完工后，视线肯定会被绿色空间的楼盘挡住.后面是山坡，还有一些农民的庄稼地，这也就暂时当是一馨园的一个景观吧.我到一馨园的乘车路线是在江北到黄泥磅到市公安局（一馨园的地址公布的的公安局对面），到市公安局可以乘坐４６１（朝天门－－市公安局）线路，但其实一馨园离市公安局还有很长的一段距离.离一馨园最近的车站就是４１９终点站，在绿色空间对面.一馨园在绿色空间后面最角落的位置，到４１９站还有１０分钟路程.
就是这样一个独栋的项目，上周末开盘当日销售68套，起价是4980元每平，均价是5360元每平，并且从３０几平到７０几平共七个户型的价格相差是较大的，物管１元每平.对于这样的价格，个人认为还是有点高的.而且物管能不能让人放心呢，尽管他们是采用酒店式的管理方式.每层楼配有保安.我也就将就着相信了.其实这样一个项目说要有吸引人的地方，我真的找不出来，不知道买这里的客户都是哪里人，销售小说外地人有，这一点我不相信，怎么有人在这么远的地方买这样一个项目.所以一馨园的销售对象应该是附近的经济能力相对较弱的居民.