目前重庆各银行按揭贷款政策

目前各银行按揭贷款政策

 

招商银行

住宅:第二套按揭利率上浮,结清仍然算。第三套不做。招行对按揭客户的征信及个人资料审查较为严格。

非住宅(车位):可以做,但是审批速度相当慢。

非住宅(商铺):不能做商铺。

公积金:可以做,但速度慢。

中信银行

住宅:第二套按揭利率上浮,结清仍然算。第四套不做。

非住宅(车位):可以做。

非住宅(商铺):可以做第1套。作银行速度最快的。(第2套不确定)

公积金:不能做。

工商银行

住宅:第二套利率上浮,目前结清可以不算。工行对客户信用审查较为宽松。

非住宅(车位):不能做。

非住宅(商铺):不能做。

公积金:不能做。

中国银行

住宅:第二套按揭利率上浮,结清仍然算。

非住宅(车位):可以做。

非住宅(商铺):不能做。

公积金:可以做公积金,但中行每笔要收取客户一百元手续费。

建设银行

住宅:第二套按揭利率上浮,结清仍然算。无套数限制。建行八街区所有贷款都不能办。

非住宅(车位):可以做。

非住宅(商铺):可以做。(无套数限制)

公积金:建行可办公积金,速度目前是所有银行最快。

 

 

  浦发银行

住宅:第二套按揭利率上浮,结清仍然算。浦发按揭审批较严格,放款流程复杂。

非住宅(车位):不能做。

非住宅(商铺):可以做第1套,但须提供竣工验收报告。

公积金:不能做。

目前信贷执行政策与加息随时变化,而目前对购房者影响较大还是第二套房政策,与高昂的银行贷款利息,抑制了投资客户与近期正常购房客户。

从最新银行第二套以上住房贷款执行细则看,除了工商银行暂时按贷款还清后的住房贷款套数计算再购房的套数外,其他银行都按曾经的住房贷款记录计算再购房贷款套数。

而对于商业,大部分银行直接给予拒贷。





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