顽固房价都耷拉下了脸 开发商却仍在欺骗

难道开发商天生要欺骗？

过去开发商在普通民众的心中印象不算怎么好吧！可能是因为某些开发商一味的追求高房价高暴利从而不顾自己的形象使然吧！他们有些人黑心赚暴利，不讲道德见利忘义而大发横财。按说开发商搞些偷鸡摸狗、明盗暗娼的勾当，或欺诈或明抢，虽然算不上什么光明磊落，可我们还能理解。不就是为了高高上扬的房价吗？

可不知道怎么了，过去为了涨价开发商需要欺骗，为什么如今房价要降了，开发商还不能光明正大、开诚布公的调价，还要犹抱琵琶半遮面式的玩温柔呢？

去年此时，想买套房子，不托人根本不行；开发商半夜悄悄开盘，购房人连夜苦苦排队更是屡见不鲜。然而，正所谓“风水轮流转”。今年以来，楼市人气一路下滑，购房者开始对房子“挑肥拣瘦”，不满意就退房、就维权，看来楼市火爆不再了。

这无疑扼住了开发商的咽喉，降价促销似乎成了开发商回笼资金的唯一出路。而且多数开发商也是这么走的。但是事实上，没有哪一个开发商明目张胆的高调降价。很多楼盘是为投资需求而购买的，而银行对属于二套房、三套房的业主采取增加首付和上调利率等做法。开发商为刺激买主购房欲望，提出无偿先帮买房人付部分银行贷款首付等方式进行。当然，这一切都还是在暗自进行，几乎没有开发商公开宣布降价。

为什么开发商的降价相对过去就好像是在割肉，如今还要忍痛向购房者讨好呢？其实不管他们采取什么措施，即使在购房者看来对自己有利也绝非开发商良心发现。我不是对开发商有什么个人仇恨，我永远都是在说少数的不法开发商。我曾写过《开发商降房价的十大困惑》，我也知道开发商降价是被逼无奈。

开发商要么担心降价后老业主回头找麻烦，要么害怕地方政府。不许降价，不仅是一些业主的要求，还有其他方面的要求，比如，很多二三线城市的政府领导人认为房价降了会影响当地土地财政的收益。甚至觉得当地房价低了“没面子”。因此，有的开发商在二三线的项目决定降价时，居然得不到当地物价等部门的批准。这种事情

对我们单纯的人看来确实可笑，可是这能怪谁呢？您说想买房的人期盼房价下跌，买了房的人担心房价下跌应该说都是很正常的，而地方政府的形象工程和政绩顾虑也无可厚非。但是为什么这些似乎合理的东西到了一块就总让我们看着那么好笑呢？为什么开发商一掺和就什么都不合理了呢？

 更深入的我不想多说，我相信更多的人早已看透，开发商不管是为房价的涨造势还是为房价的降辩护，都逃不过欺骗大众这一劫，究竟能否避免欺诈行为，开发商心里最清楚。

天在变，地在变，连最顽固的房价都耷拉下了脸，可为什么一些开发商的欺骗却永远都要继续呢？难道开发商天生就得欺骗？（刘光宇）