2009年开始了，一切，或许不是偶然，比如，房地产在中国大地的腾飞！
从另一个意义上说，中国房地产市场从1999年到2009，经历了10年的快速发展，从几百元一平米的市中区住房到如今的几万元一平米的小区商品房，从最初的楼道保洁到现今的贴心物管，建筑高度也从多层上升到了高层又转向单户。这一切变化都是房地产这项特殊的商品从量变到质变的一个过程，它最直观的表象就是房价的攀升，房论者的鼓噪，最终吹出了房产泡沫！
在10年的房地产发展步伐中，我们接触了许多新名词：炒楼花，炒房号，炒会员卡，......；这是从价格来体现房屋的质量，也是从价格来判断房屋的质量，而在这一个个炒的背后，却隐藏着无数的陷阱，也由此产生了一个个的纠纷，导致了一件件的房屋质量问题。从这些价格体系中，我们切身的经历着，明白着中国房地产市场的逐步完善，而10年来积累的房地产弊端也许就在今年开始转变，或许已经在开始着转变！
现在的媒体和一切的房地产评论专家或私家，成为了购房者的导师。他们有时候吹东风，说东边房地产好，地段优越，那么东边的房地产价格就会迅速崛起，这边的开发热潮也会陡然升起。而当媒体和专业人士把手指向西边时，购房者又呼啦啦的往西边赶，房地产的销售过程具有典型的中国人特色，“人抢我也抢，人贱我先弃”。可以夸张点说，购房者们跟风买房已经经历了10年，或许，现在有的人开始觉醒了，而有大部分人还在沉睡着，专家和媒体依然领着他们一步一个脚印的网远方前行！
所谓的金杯银杯，不如老百姓的口碑。在报纸上，电视上，街边广告，宣传单，短信，电邮，信邮，T型牌，霓虹灯，网页广告，房产论坛......等无数的宣传渠道对房地产的狂轰滥炸，房地产已经被炒得人声鼎沸，在无数的利益诱惑下和人与人的攀比下，大家关注的不再是房屋的价值，而更关心他的价格，“人易手来我易手，你炒房来我炒房”，让房地产的真实价格远远的偏离了价值，最终，形成浮夸的市场经济，本质就是房地产泡沫！
需要房价的理性回归，不仅仅靠国家政策，而更主要的是市场秩序的稳定，打击非法炒房，建房，宣传者，引导老百姓合理购房投资置业。
需要房底论和房涨论彻底销声匿迹，对于部分危言耸听者或信口开河者，购房者应该清晰的分辨鼓吹者的真伪，理性购房，不为表象所迷惑，或许他是100亿元房产公司老总，但是他的一句话错误的导向你错误的买了一套房，最终，那些房产老板可能拥有超过100个亿，而你却失去了一生的积蓄住着遗憾的“危房”。建议购房者听取有用的购房信息（吸取精华），摒弃浮夸的宣传和卖房者的许愿（弃糟粕）。
房地产泡沫，从另一个狭隘的方面理解，就是在一定范围内，房地产需求远远大于房地产供应。而现今的房地产市场却并不完全等同于以上这个概念。因为房屋价格太高，导致大多数人无法承受买房价格，从而形成购房者需求扩大，而房产供应相反比房产需求增加速度更快，导致房地产滞销，购房者表现冷淡。
房地产评论是杠杆，房地产是支点，房价是被撬动的“地球”，这颗“地球”渐渐的变成了泡沫之球，一不小心就会撬破！
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用心去感受——房价 房论 房沫
