第四种权力堕落 房地产恶性膨胀

你好 我叫马皎 是一个农村工作者 这是我队对土地私有的一点感触 请你读后多提宝贵意见 加强联系 我的邮箱majiao-5988@tom.com

土地“可不可私有”?“能不能私有”?“要不要私有”?“敢不敢私有”?“怎样私有”? 举国同议，众说云云,说不可行者官方论点是：一、国情不适；二是现行政策正确，利国利民；三是私有不是核心，解决不了农民的根本问题。网民的论不可之论点也有三：（1）怕产生两极分化；（2）会引起农乱，波及社会；（3）以后生活及就业保障。就以上几点我谈一下自己的看法，供大家讨论，一、就“国情”问题谈谈自己的认为请问什么是“国情”，中国的“国情”是怎样？我说“国情”就是“上层建筑”和“经济基础”关系的总称，也就是“物质与精神”“客观与主观”，相互作用的有机表现，它有物质客观的一面，也有精神主观的一面。说它客观一面是指大自然造就的同样物质基础摆在你的面前，供你发展和建设，这是客观存在的，物质的，是不以人们的意志为转移的。说它“精神主观”的一面是，指人们在自然物质的基础上怎样把握它、利用它、建设它、发展它所采取的各种手段，如果这种手段正确社会就发展、就前进，反之就失败，而正确的手段，就是要准确的认识到事物发展的内在联系，科学的运用其规律，充分发挥人最大能量。物质决定精神，经济基础决定“上层建筑”就是正确的指导思想和物质的实际状况相结合，这才是真正的国情、科学的国情，而不是人为的国情、政治的国情。任何名词的“主义”、社会进步发展才是先进的主义，科学的主义，“公体制”也好“私体制”也好，生产力得到解放，人的主观能动性充分发挥才是“好”的体质，我们现在的国情什么样？城市的改革蓬勃发展，工业、商业一派欣欣向荣，各行各业充满了生机，市场经济深得人心，国民经济日益提高，这些都是，改革春风带来的结果。虽有些不足但主流很好，方向正确，坚信伴随改革的深入会进一步的完善，前景是乐观的，农业，虽然在政府的大力支持下有所提高，但农民收入低，城乡差别日益严重，农民的核心问题没有根本解决。广大农民非常渴望改革力度加大，还返历史本来面目，只因涉及到国家体质而不敢“振臂一呼”，草民意识束博了思想，村民思治、思变心情日趋迫切，“国情”不符之论乃脱根至节之论，是精神决定物质的表现。不是“国情”“不适”，乃是思想作怪，非是“条件”不备乃是“人为”所阻，不讲农民利益，不为国为民而妄谈国情，实为不情之情。 二关于现行政策的利弊与好坏，我认为现行政策比以前是进了一大步，是积极的、好的，但不是最先进的、最好的，政策虽已放宽，但远远不够，就好比能给一丈偏给你五尺，更进一步有啥不好，一步到位启不更好？至于国家管理，公有公的办法，私有私的制度，任何事物都不是绝对的吗？那就看你怎样制定、怎样运作、怎样完善？国有国规、国有国法，放任自流非治国之道。 三关于核心问题和解决不了根本问题之说，请问什么是根本问题，我说“所有制”的问题就是根本问题，就是核心，你也可以说农业机械化现代化是根本问题，不错，它是农业的发展方向，但“所有制”与现代化有什么必然联系呢？私有就不能现代化，你要知道现代的农业承包制也是私人承包，也是人自为战，但早已不是力耕火种，已全部机械化，只不过是机械化的规模小些，但成本低也有其有利的一面，讲排场有什么用？如何高产、稳产、科学种田才是农业的关键，而“产权的所有”直接影响人们的心理，怎能说不是核心？怎么不是解决问题的关键呢？人是自私的，土地私有后土地是自己的，他会千方百计尽心尽力保护它、利用它、发展它、建设它，他才有长远打算，他才会更有珍惜它、爱护它的心情。官方所说的‘地少人多无法与美国竞争’，机械化形不成规模之论，我认为地少人多是改变不了的现实，“公有”、“私有”都改变不了，土地少就更应该充分发挥充分利用它，让那些有经验、有能力的能人多尽其能，多发挥、多创造有什么不好呢？不要担心有的农民会失业、会破产，农民自我保护意识强的很，生存能力大的很，他不会把自己赖以生存的土地白白浪费丧失掉，他会精打细算，取长舍短，充分发挥自己的能量，各尽所能，人尽其才吗？猫有猫路，鼠有鼠道，物以类竞，适者生存，所以说条件不是问题，核心才是关键，所有制就是核心。 二、网民的“两极分化”问题：我说“同样的土地”“同等的条件”，“同一起点”出现“不同的结果”，只能是“人为”的问题，财富不均，天道形成，公有如此，私有也是如此，这就靠你怎样运作、怎样掌握、思想怎样认识，心里怎样对待，社会怎样发展、政策怎样调节，还是那句话优胜劣汰、适者生存。 （2）农乱的问题：我认为不会乱，土地只涉及农民，涉及不到城市，农民思想单纯，满足心里容易，有了土地、有了财富就有依靠、有了希望、有了奔头，为何而乱？城企改革如人意，农业改革得人心，何乱之有。 （3）关于后顾之忧，福利保障及就业问题 我说你有了土地，就有了生存的保障，你有了地，就有了资本，有了土地你就可以发展事业，开创项目，加入社会保险申请养老机构支付重大突变事故，出租、出售、入股，分成等以增加收入。 总之一句话有了土地一有百有，一切都有，又何忧之有呢？综观上论，土地私有益有利可行。 二、能不能行： 办任何一件事能与不能就得看条件，具备有没有道理和可行的依据，要实行私有，社会环境和经济实力是不可少的两个重要条件。（1）首先说社会环境：现在国家实行的是经济开放政策，市场经济占主导，思想得到了解放，政治因素已宽松，“主义之争”已暗淡，人为意识已消除，科学与理性已占主导，这就避免了那些无谓的争论，城市、工矿企业改革的成就，已深得人心，农村改革也是万众为盼大势所趋，这就奠定了政治基础，而经济实力由于近几年国家对农业的大力扶助，农村面貌以焕然一新，吃穿住行步入小康，已达到人人有余钱，家家有存粮，户户有存款的地步，实行私有卖田与农，农民经济实力不成问题。 土地私有行之有效，行之有据，就能行。 三、要不要行：做任何事都要权衡利弊讲究得失，在土地私有的问题上我们算一算帐，国家现在对农村实行的是关助农民的惠民政策，种一亩地国家不收一分钱还补助你每亩50元，这是中间历史千古未有，国家每年要拿出900多个亿补贴农民，加上其它农机具、种子和所属配套管理，国家在农业上的投入是多么大的一个数字，反过来如果卖田与农，按每亩200元—1000元（因土地质量和环境不同）出售给国家可得资金2000个亿收入，如在留一部分给村镇作为农村自身发展基金，岂不是干国有利与民有益。国家增加了收入，农民个人增加了财产，村镇集体有了发展基金，为以后农村发展创文明、建设，卫生保障养老院体系福利事业等等提供了坚强保障，利国利民何而不为，至于农民个人它以前种多少地也不算是他自己的财产，只能靠每亩田几百元的收入累计财富，日积月累，也始终追不上城市的变化，城乡差别日趋严重，农民心里消费水平要求不高，现人口又少，吃穿住行已不成问题，挣钱目的就是建房置地，扩大财产，有了地他就有了财产，就有了财富，有了财富就有了脸面，心里差别得以改善，人心足万事足，人心安社会安，土地私有国得其财“民得其富”，“利国利民”，为何不行？ 四、敢不敢行 这个问题很简单，可行、能行、要行、有何不敢行，工业敢行、商业敢行、企业敢行、城市敢行而且都行之有效，虽有不足，但无关大局，前人已走一步，后人就不能跟上，现在国情已成定局，社会性质已发生了根本变化（城市农村同为一体）又何必拘此一格，犹抱琵琶半遮面，敢为天下先勇气是关建！工农手足之情是为一体，工业、农业齐头并进，民富国强，在此一决，国运昌隆势在必行。 五、怎样行 一、从国家利益着想：国家对土地要有一定征收权，当国家要实施公益事业时，需用征地时，规定土地所有者应不得高于国家卖给你时价格的10倍转让国家（因用量少国家不吃亏），免收所得税及交易税。如当地政府想开发非公益事业征地不可高于20倍，要交纳营业税和所得税，如经当地政府批准的纳入政府规划的私人经商建业可随行就市，但要订出按所售价格的百分比例上交所有税项，该税款应留一部分给村镇作业发展积金，当然国家还可以留一部分作为机动，暂由当地村、政府代管。 二、从怎样发展未来着想：土地实行私有后个人是基础，村、镇是关键，土地私有，私人的财富增加，人安心稳，同一起步、同等条件、优盛劣汰、强进弱退，有竞争、有活动也就有发展，科学就会充分运用，生产力就会全面提高，人的主观能动性也可全面体现。村镇要有一定的资金作后盾，现行的政策就忽略了这条，村里没有收入，又不能摊派，干任何事情都有心无力，腰不壮、气不足，如果有了资金，开展公益事业，就得已实现。村、镇有了资金就有了活力，干任何事情都会得心应手，土地私有国家‘省心’‘省力’又‘省财’，集体‘有职’‘有权’又‘有钱’，个人‘得利’‘得财’又‘得益’。 三、全国各地情况不同、条件不同，可以点带面，逐见而进，一国可以一省、一省可一县，不同情况不同对待，具体问题具体分析，具体细节具体完善，前进就要开创，开创就是创新，可行、能行、要行之事就要敢行，土地私有行之则通、行之则顺、行之则利、行之则灵，天时地利、势在必行，行则农兴，农兴则国兴，祖国强盛在此一行。