炒股买房渐成投资趋势？

股市和房市，历来是国内投资的两个重要领域。当股市不景气的时候，大量的资金流向房地产投资领域，而现在股市进入牛市，这些赚了钱的中小股民会采取什么样的投资策略呢？

日进一万的股民也有烦恼

牛市的烦恼在于赚了钱不知道怎么办？4月20日，市民王先生向记者倾诉他的苦恼。

王先生，以前曾经经营两辆出租车，但是两年前，因为想移民加拿大，于是对出租车指标进行转手，获利100多万元。后来因为个人的原因，王先生出国定居的愿望落了空，去年年初，他开始从传统产业转向投资股市，将自己近200万元的资金买了股票。

“运气还不错，”王先生告诉记者，随着中国股市从去年下半年开始进入慢牛行情，如今他基本上是日进一万元左右，在赚了钱的同时，王先生也赚来了烦恼。要想增大对股市的投资吧，一向从事传统行业的王先生害怕股市象前几年，把中小散户都套住，用他自己的话讲，股市上财富总给人不踏实的感觉，因为很难预料中国股市的下一轮行情，加仓风险太大。可是如今，一两个月的进帐有时就是60多万，放在手上也确实有点心有不甘。

记者调查发现，王先生的烦恼并不只属于他一个人，股市的短暂繁荣，让不少中小散户赚了一些钱，如果要再追加到股市上去，中小散户又心有余悸，毕竟从今年2月以来，国内股市已经出现过两次大跌行情，大家都怀疑，有国际游资在资本市场兴风作浪。如果不投资在股市，那么这些从股市上赚来的不多不少的资金又投向何方？

两难选择

2007年，炒股还是买房？

这是很多投资每天都在思考的一个问题。 在很多人开来，这也是一个两难选择。

有专家分析指出，房地产方面，从全国范围看，比较中国的区域收入水平，我国房地产整体上，有很大的泡沫，房价的虚高，除了让老百姓买不起房外，还有就是孕育了投机的盛行，投机的背后是多少人血本无归才造就少数人的财 富天堂。

股市方面，中国股市从建立到现在，投机的意义一直大于投资，到前年年底股市崩溃之时，很多中小投资 者资金都已经被牢牢套住，目前的微微上扬刚好给他们一个小小的喘息的机会，除了丧心病狂外，很多人会斩仓减压。股市应该还有一个下跌的过程，直到挤尽水分为止。另外，我国上市公司由于公司财务制度 以及国家政策方面的缺陷，许多问题被隐藏了，这些问题一旦暴露，后果不堪设想。

有投资专家建议，如果你有闲钱，你的投资的先后顺序应该是：1． 让自己，你最亲近的人，多享受生活，日子过的好一点。不要做一个守财奴。钱会花才会赚。挥霍钱财，炫耀钱财的人，通常下场都很不好。2． 一定要有存钱，以供不时之需，同时知道如何合法避税。3． 购置自己居住的产业。4． 投资容易出租的房地产。5． 购买股票。6． 购买文物。

不过投资人一定要避免：炒房炒成房东，炒股炒成股东，收藏文物收成占位置的垃圾。当然有不少有钱人是靠投资物业，靠收租、靠日后物业上涨发财的，毕竟家产过千，身价上万，是中外富人的共同点。

炒股买房渐成投资新趋势

在没有更好投资品的情况下，炒股赚了钱就去买房子可能是今后国内投资理财的新趋势。

今年年初，国内不少媒体竞相披露，炒房者将自己的房子抵押给银行，然后将钱投到股市上去投机的现象。当时有不少的投资专家认为，股市和楼市跷跷板效应发生了明显的作用，中国的高房价可能因此而得到平抑。到底有多少资金由楼市转向了股市，没有任何人能够统计出来。但是市场观察家一直没有能够看到，房价被平抑或者走低的趋势。相反，今年一季度，房价的涨幅仍然处于高位，甚至比去年同期上涨更为厉害。

原因是什么？记者调查发现，股市也有大量资金回流房市。股市能够让资本很快转动，迅速的使投资者获利，而且能够很快套现，但是股市毕竟是虚拟的资本，大家赚的钱都是一些数据，如何将这些数据变成现实的财富，投资者们一直都在思考。房地产则恰恰相反，房屋是一个客观存在的商品，尽管作为不动产，变现比较困难，但却是看得见，摸得着的东西，而且实在需要钱的时候还可以抵押给银行。

房市和股市有接轨的迹象。

深圳市社会科学院公布《深圳蓝皮书：中国深圳发展报告(2007)》(以下简称蓝皮书)称，深圳去年置业者中有超过30％置业者在取得产权证后半年内转手，被市场视为短期炒房客。在股市上赚了钱的投资者纷纷买房置地。

深圳中原地产客户调查也显示，去年炒房客比例仅为10％。但到了今年一季度，多种市场因素刺激下，投资者炒房明显增多，许多客人是一拿到房就要求代理挂牌出让。深圳中原地产总经理李耀智称，今年第一季度几乎没有大规模新盘供应，深圳楼价有高居内地大城市之首，加上近期深圳关外拍卖的几块土地情况理想，因此吸引很多人入市炒房。去年炒房者比例不超过10％，但今年开年，就感觉到投资炒房的客户明显增多。加之今年股市利好，经济环境畅旺，很多人从股票基金获利的资金投入房地产中，希望转移风险。