"小产权房"背后"大问题" 平抑房价无疑饮鸩止渴

建设部就“小产权房”发布警示后，笔者注意到，诸多论者对此很不以为然，他们认为“小产权房”是房地产市场的有益补充，能够有效抑制房价过快上涨。笔者认为，这种评论只看到了“小产权房”的这一面，而没有认识到其另一面，忽视了“小产权房”背后真正的“大问题”。

众所周知，城里人上班拿工资，并享受着各种社会福利保障，农民则主要靠种田吃饭。如果说工资收入和福利保障是城里人的“生命线”，那么土地(耕地)就是农民的“生命线”。现在，一些农村集体经济组织将耕地变成宅基地，然后在宅基地上建房，继而向城里人出售，从眼前看确实获利多多，但如果这种做法被明确允许，城里人蜂拥去农村购房，农村集体经济组织必会将更多耕地变成宅基地，建更多“小产权房”供城里人享用，其后果可能是：若干年之后，一些城市郊区的农民将无田可种，他们将失去赖以生存的“生命线”。

据此，我们有必要问：城里人住房难问题为何不能在城里解决，为何要以牺牲农民的长远利益为代价，去满足城里人的眼前利益？寄希望以“小产权房”来平抑房价、缓解住房难，这与饮鸩止渴何异？