什么样的住区符合人居环境标准？

 引言：住区建设是城市建设中的一个重要环节。进入二十一世纪以来，人居环境已经成为人们共同关注的重要课题。如何在快速城市化进程中，将人居环境的理念切实体现在住区建设中，是人居环境与新城镇发展推进工程的重要任务。

   一、生态：生态规划先行，突出人与自然

   优化土地资源，积极整治和利用地形地貌、林木植被、水系河流。最大限度地保护水资源与各种自然生态条件。住区规划与周边生态、人文、建筑等环境和谐协调。体现健康安全城市建设的原则要求。

   二、配套：完善配套建设，创造价值城市

   住区规划要在城市核心区和新区建设过程中，促进城市功能完善和整体功能转化，有利于增加就业和发展住区经济，为重塑城市形象做贡献。通过优化城市区域功能，完善城市基础配套，保护城市文化风貌，实现区域土地增值。

   三、科技：优化整合资源，引领节能舒适

   体现四节一环保的开发原则，贯彻高舒适度定量节能优化整合技术，努力实现高舒适度、定量节能、低成本易行技术的综合效益。革新设备管道布管方式，实施全装修成品房供应的机制。通过住宅科技的应用提升居住环境品质，引领居住未来。

   四、亲情：突出人本关爱，体现社区和谐

   要有突出的亲情社区特色，体现对人居本性的关爱。有完善保健、运动、休闲配套服务设施和人际交往文化活动场所。体现对老年人、儿童和残疾人等特殊人群特别的关怀，设置了充分的设备设施。营造具有人居环境新住区、新涵养、新风尚的和谐社区亲情居住氛围。

   五、环境：合理空间布局，构建宜居环境

   住区与建筑具有合理的空间布局、良好的个性空间、精致园林小品的情趣空间、邻里沟通互动的自然空间和健康休闲的运动空间。交通组织简约而生态；能有效避免噪音、大气和水质的污染。突出体现生态、绿色和健康的人类住区发展的要素。住宅平面紧凑合理，室内具备良好的声、光、热、空气环境等居住性能条件。

   六、人文：住宅品质升级，传承居住文化

   应有居住文化的城市情结，打造既有传统人居文化思想，创造地方建筑文化特色，又能满足现代人生活需要的住区，努力营造宜人的生活氛围，逐步建立一个环境宜人、生活便捷、归属感强的全新社区文化生活模式。

   七、服务：健全服务管理、保证物业增值

   住区景观环境优美、卫生条件良好、社会风气和谐、安全保障齐全。通过物业公司健全的管理，浓烈的社会服务意识，提高居住人群的认同感，从而提升住区的社会知名度和居住者的自信心，保证住宅的保值增值。