住进装修好的新家啥感觉？一个字“爽”，装修选建材时啥感觉？一个字“烦”，四处奔波买建材啥感觉？一个字“累”，相信这是几乎所有装修过来人的共 同感受。但房子总是要买的，新家总是要装的，关键问题是如何最大限度减小人力成本，其实凡事总有规律可循，高手们早有经验在先，不妨在动手之前先听听他们 是如何说的。

■让设计师列清单目标更明确  

实用指数：****  

合理次数：四次  

适合类型：装饰公司材料半包型  

高手李明：设计师，从业6年  

招 数详解：对这类业主来说，前期与设计师沟通之后，都会定下来装修主题，所以主材需要购买什么相对来说是比较明晰的，所以这种类型最主要的是前期与设计师沟 通，并且要相对精准的确定好数量。这时，就可以直奔建材市场了，因为此时主材类型已经确定，所以就完全可以抛弃掉很多不用的建材。地板如果设计的是实木地 板，那么瓷砖、强化地板便可以不看，洁具选用虹吸式，那么其他类型就不在考虑范围之内。  

此时去建材市场要做好分工：一般来说前三次应以一类重头材料搭配一类或几类其他材料为主，如地板加漆和涂料；洁具加五金配件和卫生间墙地砖；内门加橱柜、烟机灶具水槽；最后再留一次买遗漏材料，这样一般来说就可以解决问题了。  

经验之谈：1.去之前最好带上效果图和选购清单，如果要更换材料，最好先看一下是否和总体风格相配。2.去建材市场直奔此次主题，宜先选购重头材料，再选其他材料，因为人的精力总是有限的，几个回合下来难免头晕眼花，所以绝不能把出错的几率放到重头材料中。    

■自己去海选要分清主次  

实用指数：***  

合理次数：四次  

适合类型：事必亲躬，具有一定审美眼光的业主  

高手唐艳：自己装过三套房子  

招 数详解：如果对自己有足够的信心准备领导工人自己动手装扮新家，并有大把的时间和一定的审美眼光，那就可以在建材市场“淘”东西了。但无论你有多少精力和 时间，像亲自驱车两小时到建材市场买一包钉子的事情还是不干为好，因为如果你不是专业人员，最好在买建材上“抓大放小”，辅料还是让工队包了比较划算。   

第一次去建材市场时，千万不要冲动消费，以了解市场为主，看到中意的建材仔细用笔记下店铺位置、价格、型号等，回去之后再仔细组合 这些产品，确定要用的类型。如决定铺装木地板、使用复古橱柜等。第二次相对建材范围就会缩小很多，主要精力就要放在确定型号上，如某品牌的实木门等，如果 遇到价位合适的产品可以先付订金。回去之后找设计师确定设计方案，并请设计师协助列好所需材料的清单和数量。第三次，购买所有主要材料，预订其他材料。第 四次，购买所剩材料和前几次漏买的建材。  

经验之谈：1.防止冲动消费。2.避免太过自信，要敢于否定自己的眼光，听取别人的意见。  

■去建材超市不受讨价还价之苦  

实用指数：*****   

合理次数：三次  

适用类型：对建材不太了解的业主  

高手韩斌：某建材超市经理  

招数详解：如果对建材不太了解，那么去建材超市是最佳选择，既可以省去讨价还价之累，还可以避免买到假冒伪劣产品。当然去之前要充分与设计师沟通，确定装修风格。这样所用的建材类型也基本定了下来。  

由于大部分建材超市都有完善退换货制度，所以对于业主来说，不妨将每种建材购买得相对宽松一些。第一次，因为基本不用过多考虑质量，所以只要在款式和价位上做出决定即可，所以可以选定全部主材。第二次，可以购买所剩材料和第一次漏买的材料。第三次，退去所余建材。  

经验之谈：1.一些小辅材价格相对高一些。2.如果不用的建材最好不要拆封以免影响退货。

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国家质检总局近日公布的固定式通用灯具产品质量监督抽查结果显示，该产品抽样合格率为83.9%。

此次，质检总局共抽查了北京、上海、广东、江苏、浙江、安徽6个省、直辖市56家企业生产的56种产品。

抽查结果表明，本次产品抽样合格率比2005年的抽样合格率提高了25.9个百分点。抽查的大型企业产品质量较好，产品抽样合格率为100%；而中小型企业生产的产品仍存在质量问题。

固定式通用灯具包括吸顶灯、吊灯、壁灯等，通常使用的光源包括普通白炽灯泡、荧光灯、高强度气体放电灯和卤钨灯等。

抽查中发现的主要质量问题有：部分产品耐久性不合格；个别产品安控电压不合格，当灯具的安控电压超过限值，将影响周围广播电视接收和仪表仪器设备的正常工作，导致无法正常收听、收看或仪器控制失灵。

其他的质量问题包括，个别灯具的谐波电流含量不合格；个别灯具内使用的绝缘材料不耐热、耐火。

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DIY要求：希望能增添些自然而又无规则的软装元素。

应谢小姐的要求，金秋家饰的设计指导余先生先为谢小姐入门处的酒柜换上了一对不规则的装饰瓶子——大水滴，色彩炫丽，为酒柜增添了美感。

客厅有一角落显得有些空洞，特意摆上了用手工制作，全部是用树枝造成的1米多高的花束，为整个客厅增添了不少生气。

谢小姐的化妆品化妆品比较多，她希望将化妆品用一种比较有形的容器来放置，为此，设计指导特地为她选择了一件较具特色的三足铁花架，除了可以放置化妆品外，还可以摆放鲜花。

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夏季，不时地就能遭遇一场大雨，潮湿的屋子里，似乎空气都能拧出水来；一切都是湿漉漉的。此时，家具防潮成了最首要的问题之一。

　　皮质家具保养油除潮除霉

　　天气过分干燥或潮湿都容易导致皮革快速老化，因此家里有皮质家具，最好在除尘后，在其表面抹上保养专用的貂油、绵羊油、皮革油等，这样不仅可以软化皮质，也可以防潮防霉。

　　一旦出现霉点后，则可用除霉剂清除后在涂上皮革保养油；对于真皮沙发，可考虑适当放一些干燥剂来保持干燥。

　　金属家具柔和洁剂常擦拭

　　金属家具要经常用湿布和柔和的清洁剂擦洗，尽量不在潮湿环境中使用，并注意防水防潮，如碰上潮湿天气最好用干燥的抹布进行清洁。

　　如有锈蚀，则可用洗碗布或牙刷沾防锈剂刷除，之后再用干布擦亮；如果是铁艺家具，发现有锈斑应及时补漆。

　　实木家具吸水纸张贴表面

　实木家具上出现水珠的时候，就说明潮气不可忽视了，这时可用干布蘸取专用清洁剂擦拭，这类清洁剂可在木家具表面形成一层保护膜，一定程度上阻止水汽渗透入家具的内部。

　　另外，木家具防潮还有一个好办法，就是用一些吸水性好的纸张或者塑料纸贴在木家具的表面。

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一幅完整普通的窗帘，应该是由窗杆，窗帘饰件三部分构成。其中窗帘饰件对于整幅窗帘起着‘画龙点睛’的作用。目前市场上常用的窗帘饰件大体可分为四类挂钩装饰；绑带，挂钩，装饰花和帘幔。

　　1.绑带

　　绑带的造型种类繁多。包括两股拧成的真丝绑带，三股编辫尼龙丝线绑带，铁艺夹子造型的绑带，用窗帘布做成的蝴蝶结，塑料花状，动物造型等绑带。

　　2.挂钩

　　有陶瓷挂钩，铁艺挂钩，塑料挂钩。专家提醒您，前两种需要打孔安装。

　　3.装饰花

　　分丝线编制，麻线编制，普通线编制。

　　4.帘幔是点睛之笔

　 　无论是布帘还是卷帘，如果配上漂亮的帘幔来装饰，都会演绎出不同风格和别样的韵味。用大花卉图案面料做成的幔帘，最适合和花帘搭配在一起做为装饰，在窗 边放上嵌有花卉图案的的小相框，别具一番情调，用色彩亮丽的细格纹面料做帘幔，感觉明快，若在若在帘幔上面缝制一些花边，立刻增强动感，窗边摆上几个小花 盆，一幅恬静的画面即刻展现在眼前。以华丽的花纹图案为面料做的帘幔，朴素而端庄，内侧衬上衬帘就不会变形，再配上以相同图案的沙发，能营照出经典怀旧的 氛围。

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设计要遵循以人为本的前提，能够具备实用功能，在设计上可以运用形式语言来表现题材、主题、情感和意境。本周，记者请几位资深的家装设计师来详解，形式语言与形式美可以通过哪些方式来表现。

　　方式：对比

　 　对比是家装设计中惯用的一种方式，设计师称，从事过系统学习艺术理论的人都知道，这种方式是艺术设计的基本定型技巧，它把两种不同的事物、形体、色彩等 作对照，如方与圆、新与旧、大与小、黑与白、深与浅、粗与细等等。通过把两个明显对立的元素放在同一空间中，经过设计，使其既对立又和谐；既矛盾又统一， 在强烈反差中获得鲜明对比，求得互补和满足的效果。

　　方式：和谐

　　和谐包含协调之意。它是在满足功能要求的前提下，使各种室内物体的形、色、光、质等组合得到协调，成为一个非常和谐统一的整体。和谐还可以分为环境及造型的和谐、材料质感的和谐、色调的和谐、风格样式的和谐等等。和谐能使人们在视觉上，心理上获得宁静、平和的满足。

　　方式：色调

　 　色调是构成造型艺术设计的重要因素之一。不同颜色能引起人视觉上不同的色彩感觉。如红、橙、黄的温暖感很强烈，被称为暖色系；青蓝绿具有寒冷、沉静的感 觉，被称为冷色系。在室内设计中，可选用各类色调构成，色调有很多种，一般可归纳为“同一色调、同类色调、邻近色调、对比色调”等，在使用时可根据环境不 同灵活运用。

　　方式：独特

　　一位设计师称，许多业主很讲究个性，独特正是他们所追求的。设计 师为追求独特，就要突破原有规律，标新立异，引人注目。在大自然中，“万绿丛中一点红，沙漠中的绿洲”，都是独特的体现。独特是在陪衬中产生出来的，是相 互比较而存在的。在室内设计中特别推崇有突破的想象力，以创造个性和特色。

　　方式：简洁

　　简洁是室内设计中特别值得提倡的手法之一，也是近年来十分流行的趋势。这要求室内环境中没有华丽的修饰和多余的附加物，要坚持以少而精的原则，把室内装饰减到最小的程度，以“少就是多，简洁就是丰富”为原则。

　　方式：呼应

　　在室内设计中，顶棚与地面、桌面或其他部位，采用呼应的手法，形体的处理，会起到对应的作用。呼应属于均衡的形式美，是各种艺术常用的手法，呼应也有“相应对称”、“相对对称”之说，一般运用形象对应、虚实气势等手法求得呼应的艺术效果。

　　设计要遵循以人为本的前提，能够具备实用功能，在设计上可以运用形式语言来表现题材、主题、情感和意境。本周，记者请几位资深的家装设计师来详解，形式语言与形式美可以通过哪些方式来表现。

　　方式：对称

　　对称是形式美的传统技法，是人类最早掌握的形式美法则。对称可采用绝对对称和相对对称。上下、左右对称，同形、同色、同质对称被称为绝对对称；而在室内设计中采用的是相对对称，对称给人感受秩序、庄重、整齐即和谐之美。

　　方式：延续

　　通常情况下，设计师忽略运用延续的设计方法。具体而言，物体的外表形状，能够有规律地向上或向下，向左或向右，连续下去就是延续。这种延续手法运用在空间中，使空间获得扩张感或导向作用，甚至可以加深人们对环境中重点景物的印象。

　　对称是形式美的传统技法，是人类最早掌握的形式美法则。对称可采用绝对对称和相对对称。上下、左右对称，同形、同色、同质对称被称为绝对对称；而在室内设计中采用的是相对对称，对称给人感受秩序、庄重、整齐即和谐之美。

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在受到昨日大盘的大幅下挫之后，市场信心明显受到极大的打击，今日股指开盘后，依然再度出现较大幅度的 下跌，然而，市场无只跌不涨与只涨不跌的运行，一向都是爆跌之后出现爆涨的运行风格，沪指最低３８１８点后，单边下跌状态开始出现改变，明显出现企稳迹 象，而在午后１４：３０之后，开始出现强劲的反弹，沪指最高于３９７６点，整体量能有所加大，而且以上涨３２点的小阳线报收，由此可见，短线股指位于６０ 日均线处存在着较大的支撑作用，明天股指的反弹将存在着一定的持续性。

　　目前，市场消息面可谓偏空。首先，央行行长周小川日前表示，通货膨胀数据可能走高，不排除进一步加 息的可能；其次，QDII的实施、市场扩容的加速以及T+3等利空传闻，导致市场人气再度趋于谨慎。从市场表现来看，由于“消息恐慌症”的发作，沪深两市 股指再度上演“黑色星期一”。其中，沪综指不仅连续跌破4100点、4000点整数大关，并轻而易举地失守于30日均线；而深成指盘中一度考验13000 点整数关口，却受到了30日均线的支撑，短线市场仍然呈现深强沪弱的运行格局。从热点来看，市场中坚的局部做多力量，还是来自基金重仓的绩优股，如银行、 保险等，还有部分历史老牌基金重仓股，如五粮液、上海机场等，同时在中报即将公布的背景下，部分超预期增长的个股大幅向上，但整个市场并没有一个主流的热 点，没有一个集中性的板块，而且个股活跃度也大幅降低，向上的持续性很低。所幸的是“成渝特区”概念品种全绩再度启动，如川投能源、四川路桥、涪陵电力、 重庆路桥、华神集团及渝开发等均都出现涨停，这将给予市场良好的刺激作用。同时，在四川长虹出现涨停的情况下，海信电器、宁波富达、青岛海尔、深康佳Ａ等 均都出现较大幅度的拉升。再配合着中国联通、上海石化等权重股的企稳反弹，在很大程度上鼓舞了市场信心，从而也有效的推动股指展开强劲的反弹，使得市场活 跃度明显增强，两市之中再度出现５０多只涨停品种，虽然在跌幅榜上依然出现不少跌停品种，但市场的涨多跌少局面将给予市场良好的想象空间。

　　总体而言，股指在“双顶”之势情况下的下挫走势，再加上利空传闻的不明朗，对市场信心存在着较大的 打击，以此来看，也属正常。然而，股指今日得以企稳而又出现反弹之际，投资者依然要保持一份清醒才是。在操作上，建议投资者将反弹至一定高度的品种获利了 结，可逢低参与绝对业绩优良而市盈率较低的基金重仓绩优股，或者基金今年增仓明显而未来业绩有望大幅增长，动态市盈率较低的绩优股。

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由于楼体位置、朝向、通风、采光、楼层等差异，在每一项目的后期都会有一些条件不太好的单元形成空置。降低空置率的较好办法是提高户型设计的均好性。

比如：通过扩大东西向房间门窗，在环境设计中为多层拐角单元或高层阴面单元设置园林小品作为对景，形成景观优势，以弥补朝向上的不足；

再如：在多层住宅中设置电梯以弥补5层、6层住户上楼的不便；

再如：引入错层、复式的设计，适应一部分有特定需求的客户群体追求平面变化的偏好，从而弥补顶层的不足等等。

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“房奴”这个词最近几年被炒得热火朝天，个人有个人的具体情况，观察分析了一下自己身边的一些具体情况，并不是每个人都会成为不堪重负的“房奴”的。下面我就随便谈谈几个不同年龄阶段的买房故事。

上世纪四、五十年代生人，现在基本进入了退休年龄，有的已经儿孙满堂，孩子们如果各自还有一份收入不错的工作的话，辛苦了一辈子的两老，现在日子完全可以过得红红火火。他们这辈人，在目前这股购房热潮中，追求的是安静、健康。

比如，我的一位叔辈事业有成，原先在市中心就有2、3套住房，但结构、款式都比较老旧。前几年，他们老两口在三环附近物色到了一栋联排别墅，当时价位在3000/平米左右，还没看涨，他们一次性付款70多万，买了下来，带完装修一共花了100来万。这里远离城市的喧嚣，贴近大自然，到了周末、节假日儿子一家三口就驱车来和老两口度假，何乐不为！

上世纪六、七十年代生人，现在正好是个人一生中的黄金阶段，有的事业如日中天，结婚时，基本都享受到了早些年单位的福利分房。现在再购买房子，考虑的就是品质、舒适了，他们一般购买的是面积在120—160平米左右，位于中高档楼盘，各种结构的公寓式住房。

比如，我的几位老同学，现在基本是各单位的骨干了，除了原先的福利住房，这几年又纷纷在各种新开发的楼盘中，够买了一套甚至两套，价位在40万以上的商品房，他们一般只按揭贷款的三、四成，付款占房子总价位的六、七成左右。他们也有他们的想法，既然两口子经过了10多年的奋斗，都有了不菲的收入，自然收入要和居住条件挂起钩来！

上世纪八十年代生人，享受的却是一种超前、时尚，对住房的追求更是一种超前消费！尽管他们不是人人都有份收入不错的工作，但渴望时尚的心理却无处不在。不少才毕业没两年的小年轻，就敢出手购买，3000-4000元价位，面积在100平米左右，贷款都是七成以上的三房二厅、四房二厅了，当然也有不少是购买小户型的，那也是为了日后好出手。

比如，我一个学生的表姐，前两年刚毕业，就在单位附近购买了一套120平米的三房二厅，总价是30万左右，女方家里出的首付，装修也花了不少，现在小两口开始自己进行月供。好在他们小两口每月的收入加起来都不错，月供不是什么负担，最近考虑的快点添个BB，好满足双方家里老人的心愿！

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