二手楼按揭“选择性暂停” 收紧房贷抑制投资
作者:纳兰 日期:2007-9-4 04:55:39
打造飘窗的六大妙用
作者:纳兰 日期:2007-7-19 04:38:56
把飘窗台打造成一个小小的娱乐室
飘窗即有大面积玻璃采光又有宽敞窗台可以在视觉上增加室内空间的面积，受到了很多家庭的喜爱。因此时下新居里，总是少不了飘窗的身影。但是你是否注意到，明净通透的玻璃和光滑清凉的大理石台面构筑的飘台空间其实可以有很多妙用。
【妙用一】飘在空中的小床
一般的飘窗大都有两米左右长，宽接近一米，于是不少小户型的主人就在飘窗台面上打起了主意：把飘窗空间设计成一张小小的单人床！大多飘窗是三面采光，于是罗马帘和普通垂帘都可以很好运用来隔断空间。通常的设计是保留原有的大理石台面，除了在三面采光玻璃上常规装饰窗帘外，在飘窗接近室内一侧加多一道窗帘，不用的时候整个窗户造型是浪漫的宫廷式垂帘，轻轻拉过，里面就是一个小小的但空间宽敞的床了，躺下一个人也不会觉得局促。更为美妙的是，布满繁星的夜晚，把三面玻璃的窗帘打开，就像躺着飘在空中的小床，夜空明净如水。
Tags:
房地产投资增长27%
作者:纳兰 日期:2007-7-5 03:47:53
听听外国人买房子的故事 世界各国房价大
作者:纳兰 日期:2007-6-28 06:05:03
在中国人的概念里，正所谓“安居乐业”，拥有属于自己的住房是很多人梦寐以求的，购房也一直是中国老百姓最关心的问题之一。面对房价飙升、贷款利率提高等现实，有人执着地买房，坚持“今生一定要拥有”，也有人选择了租房，倡导“享有但不拥有”。围绕着房子，各地民众议论着、努力着、困惑着、思考着。
在又一轮买房热季到来之时，让我们把目光投向国外，看看不同国家的民众买房的状况究竟如何，听听外国人买房子的故事……
第一部：各国买房状况什么样
和中国人一样，国外的老百姓也要过生活，也需要买房子，也面临房价的飞涨，也在考虑着自己是否买房、如何买房等等问题。
日本：地价太高 购房好难
Tags:
扭曲的房价:数据不是真实情况的反映
作者:纳兰 日期:2007-6-27 07:37:41
近日，由建设部立项的《中国城市房地产发展评价和预警体系研究》中提到：上海住宅价格上涨幅度已经低于消费品价格的涨幅，2006年的涨幅为-0.5%。这是2000年以来上海房价首次出现负增长。
但也有人质疑这份《预警体系研究》报告采样的可信性。在回建强执笔的易居房地产研究院的《2006年上海房地产发展实证数据》显示，2006年上海商品房均价的涨幅在4%左右，2005年度的涨幅则超过20%。
在调查中，记者发现，即使是易居房产报告中所采用的房产交易中心的数据也不能完全反映上海房价真实的成交状况。现实情况下，房产的实际成交价格远远超过房地产交易中心的备案价格。
Tags:
房地产过热 泡沫
作者:纳兰 日期:2007-6-27 07:36:16
随着改革开放的深入,我国的房地产业也得到长足发展。但是,受房地产开发周期长、开发环节复杂、产业链条相对较长等因素影响,加之政府监管手段不够健全、法律法规不完善、各地市场发育水平不同,仍有各种各样的遗留问题和新问题出现。房地产过热和泡沫仍然备受人们关注
一、泡沫经济、房地产泡沫的含义
泡沫经济是指虚拟资本过度增长与相关交易持续膨胀益脱离实物资本的增长和实业部门的成长,地产价格飞涨,投机交易极为活跃的经济现象。泡沫经济寓于金融投机,造成社会经济的虚假繁荣,最后必定泡沫破灭,导致社会震荡,甚至经济崩溃。
房地产开发中的泡沫现象,主要是指土地和建成的房屋价格昂贵,与其使用价值不相符,即使账面价值增长很高,但实际上很难得以实现,形成一种表面上的虚假繁荣
Tags:
