重庆楼市不温不火北部亮点多 消费者购房理性

渝中区 中低价房撑起市场：在楼市调整期内,消费者购房更理性,自住需求增大,而投资者却步观望。本周,中低价房撑起二手房交易市场,成交的房产主要集中在两路口、观音岩一带。租赁市场价格仍无明显变化,以两室一厅为准,价格仍在1000元左右。
 
南岸区 投资型客户减少：大多购房者处于观望状态,投资型客户减少。该区楼市热点区域在南坪步行街和弹子石片区,代表楼盘包括钻石公寓、东海长洲等。

九龙坡区 房屋供应大幅放量：上周二手房成交量有所下滑。许多业主受到一手楼盘成交疲软现象影响,纷纷将物业挂牌出售,挂牌价格也比较理性,稳定在均价附近。房产供应量的上升,导致购房者选择机会增多,交易周期被拉长。

江北区 优质二手房价格继续走高：从目前成交价格看,五里店、红旗河沟、华新街片区都稍涨。此外,虽然自十月以来,重庆楼市由井喷进入平稳期,整体不温不火,但北部区域仍然亮点迭出,比如10月26日,“中渝山顶道壹号”开盘,当天实现销售220多套,揽金1.5亿元；在开盘之后,“中渝山顶道壹号”持续受到市场关注,显示了人们对其所处区域和豪宅品质的认同。

沙坪坝区 对二手房需求放缓：房交会的带来的成交热潮已告一段落,对二手房的需求放缓。沙坪坝区目前新开盘的楼盘中比较有影响的是“富洲新城”。

其余各区本周无大的变化。