《多收了三五斗》房产版－－《又涨了三五百》

科学宫2007年沈阳夏季房交会的门口，横七竖八地停泊着许多开发商的看房车。看房车车体上粘贴着很绚丽的房产广告，仿佛一个个金元宝等着大家去抢，又仿佛一个个漂亮的妓女，等待心急若渴的购房者去上。科学宫里数十家参展商依次排开，展台布置得华丽眩目。早晨的太阳从玻璃天棚里散射下来，售楼小姐的笑脸上平添了一层粉嘟嘟的美。
　　 6月22日早晨8：30，那些年轻的夫妻、白发的老人就一大早挤公交车赶来，气也不透一口，便来到房交会各参展小区前面占卜他们的命运。
　　 “小高层均价3800元/平，高层均价4000元/平，”售楼小姐爱答不理地斜视着蜂拥而来的购房者说。
　　 “什么？！”购房者们几乎不相信自己的耳朵。美满的希望突然一沉，一会儿大家都呆了。
　　　 “在2006年冬季房交会上，你们不是才卖3500元/平吗？”
　　 “一期工程3000元/平也卖过，不要说3500元/平。”
　　 “哪里有涨得这样利害的！”
　　 “现在是什么时候，你们不知道吗？拆迁的拆迁，结婚的结婚，而市区土地越来越少，好位置楼盘卖一套少一套。等着买房子的人象潮水一般涌来，过几天还要涨呢！”
　　 刚才一大早挤“肉罐头”公交车犹如使出吃奶的劲儿，现在在每个人的身体里松懈下来了。今年风调雨顺，市区内开发的新楼盘越来越多，市民手头工资也刚刚每月加了几百块钱，谁都以为买房子可以更便宜一些，哪里知道临到最后的占卜，却得到比往年更坏的课兆！
　　 “还是不要买的好，我们先租房子住。”从简单的心里喷出了这样的愤激的话。
　　 “嗤，”售楼小姐冷笑着，“你们不买，我们就饿死了吗？沈阳多的是有钱人，不但有本地人，还有外地人，外国人，在他们眼里，这房价还便宜的很呢！温州炒房团已经来了好几批，都赚疯了！”
　　外地人、外国人、温州炒房团，那是遥远的事情，仿佛可以不管。而不买房租房子住，却只能作为一句愤激的话说说罢了。怎么能够不买房呢？中国有句俗话，“安居才能乐业”，“有恒产者有恒心”，没有自己的房子住，始终心里空落落的。每年的租金累计下来也是一笔不小的开支，还有孩子上学、老人看病，都花费很高，总租房住也不是办法。
　　 “我们到沈阳郊区农村马三家子镇去买房吧，那里每平才1000元！”在马三家子镇，或许有比较好的命运等候着他们，有人这么想。
　　　　“到马三家子去买房没有好处，”同伴间也提出了驳议。“那里房产证是绿本，不是红本，属于农村小产权房，不能在沈阳房产市场上自由交易。建设部前两天还专门提醒了呢！”
　　 “小姐，能不能便宜一点？”差不多是哀求的声气。
　　 “便宜一点？说说倒是很容易的一句话。我们盖房子这行也是拿本钱来开的。向银行申请高息开发贷款、向土地、税务、工商、物价等数十个部门报手续，哪个庙的神仙都要打点，本来能卖4000元/平的商品房，我们提供给他们，内部团购价才2000多元/平，根本挣不到他们钱。你们要知道，便宜一点，我们连成本也收不回来，就是说替你们白忙活，这样的傻事谁肯干？”
　　　　“这个价钱实在太高了，我们做梦也没想到。去年冬天的房价均价才3500元/平，房价半年就卖到4000元/平，不，小姐你说的，3000元/平也卖过；我们想，今年新楼盘多了，总该比3500元/平少一点吧。哪里知道涨到4000元/平！”
　　　　“小姐，就是去年的老价钱，3500元/平吧。”
　　　　“小姐，上班的人可怜，你们行行好心，少赚一点吧。”
　　　　另一位售楼小姐听得厌烦，把嘴里的瓜子壳扔到地上，睁大了眼睛说：“你们嫌价钱贵，不要买好了。是你们自己来的，并没有请你们来。只管多罗嗦做什么！我们有的好房子，你们不买，买的人多的是。你们看，后面排队登记购房的人挤成一团，看房车从早晨到现在已经走了三拨了。”
　　　　数十名老老少少的购房者手里拿着五颜六色的售楼广告，脸上充满无奈和悲哀。他们随即加入先到的一群，太阳光从顶棚玻璃上散射下来，脸上布满一层厚厚的愁雾。
　　　　　　“听听看，今年什么价钱？”
　　　　“比去年高多了，铁西区均价都到了4000元/平！第一城和阳光100最早才2900元/平左右起价，如今都4000元/平！”伴着一副懊丧到无可奈何的神色。
　　　　　　“什么？！”希望犹如肥皂泡，一会儿又进裂了三四个。
　　　　希望的肥皂泡虽然迸裂了，手里可怜那点积蓄依旧要买房子。鸡蛋、猪肉等物价飞涨，通货膨胀越来越厉害。钱放在银行的存款利息每年只有3.06%，还要扣除20%的利息税，而2007年以来，每月的CPI平均在3%以上（官方数据还是往低了说的，实际居民物价消费指数肯定远远高于这个数据）。越存银行积蓄越缩水，再不买房子，说不定明年贬值得连个阳台也买不来。
　　　　在房屋质量好和坏的辩论之中，在政府优惠多和少的争持之下，结果许许多多的购房者从房交会被拉到小区售楼处，面对着空荡荡的工地和墙壁上花花绿绿的房屋图纸，签订了《房奴购房协议书》，不但花光了所有积蓄，而且从银行贷了一笔长达二三十年的巨款，等于一辈子为银行打工，等到自己还完款，已经从一个年轻小伙子风化为白发老头子。一旦中间发生什么工伤或者失业的变故，无力还款的话，银行还会收回房屋拍卖。管他呢！买了再说。
　　　　“小姐，给现房，不行么？”辛苦半辈子挣来的血汗钱换不到现房，只是挂在墙壁的图纸，楼房连地基都还没打呢，好象又被他们打了个折扣，怪不舒服。　　
　　　　“磨磨唧唧，吭呲瘪肚！”戴着对讲耳麦的售楼小姐鄙夷不屑的眼光从搽粉的杏眼里射出来，“现在哪里还有现房卖，开发商都是卖期房。你等房子盖完再买，早被别人抢光了！”
　　　　“那末，你在购房合同书上写上交房日期吧。一旦到时候房子盖不好或者开发商携款跑了，我们找谁说理去？”购房者忐忑不安地说。
　　　　“吓！”声音很严厉，“这地皮、设计图纸都是花大钱搞来的，放着大钱不挣，我们跑什么？你们现在不买，简直是后悔一辈子！”
　　　　现在买房后悔一辈子，亦或现在不买房后悔一辈子，这个道理老百姓始终弄不明白。到底目前多少楼房空置率、楼盘销控真实数据和真实成本又是多少，这些问题如同阳光下缭绕的黑幕，谁也别想弄明白。
　　
　　大家看了看购房合同书，又彼此交换了将信将疑的一眼，便把合同书紧紧攥住捧在怀里，如同怀抱五世单传的婴儿，着急忙慌地回家“报喜”去了。
　　　　一批购房者咕噜着离开了科学宫，另一批人又从四面八方赶过来。同样地，在开发商展台前迸裂了希望的肥皂泡，赶走了初夏以来加薪后所感到的快乐。同样地，把万分舍不得的血汗钱送进开发商，换到了一纸文书，但愿不是“空中楼阁”。
　　　　　　城市中见得热闹起来了。新楼盘开发依旧火爆，买完房子的百姓则开始忙着选择材料装修，从地板到家电，一样都不能少。
　　　　买完房子的百姓，原来有很多消费计划的。每月的水、电、煤气、生活费自不用说，还要小灵通、手机电话费，服装鞋帽费，同事结婚红包，遇到中秋节、元宵节、情人节，家人、爱人还要团聚花费，往年五一长假，还可以和老婆孩子外出旅游，一旦签订购房合同后，这些花销统统都要削减了。原本丰富多彩的花样年华一下子单调了许多，如同自由生活的藏羚羊被戴上沉重的枷锁，从此开始被奴役的命运，直到被恶狼榨干生命最后一滴血。
　　　　　　“我们年年上班，到底替谁挣钱？”一个人幽幽地提出疑问。
　　　　　　就有另一个人指着政府机关、银行和新建小区半新不旧的金字招牌说：“近在眼前，就是替他们挣的。我们吃辛吃苦，赔进青春，四处借债，他们嘴唇皮一动，说加税就加税，说加息就加息，说涨钱就涨钱，就把我们的血汗钱一古脑儿吞了去！”
　　　　“要是让我们自己集资盖楼定价钱，那就好了。凭良心说，2000元/平，我也不想多要。”　　
　　　　“你这囚犯，在那里做什么梦！你不听见么？不允许个人集资盖楼，楼价都便宜了，高价房卖给谁去？他们都是一伙串通好的，大鱼吃小鱼，小鱼吃虾米，开发商也只能算小鱼，我们是最低贱的虾米而已。”
　　　　“那末，我们的血汗就是白流的吗？！”
　　　　“我刚才在想：现在让你们沾便宜，高价房我先买下；往后没钱还款，就来吃你们住你们的！”故意把声音压得很低，网着红丝的眼睛向高楼上斜溜。　　
　　　　“真个没得吃没得住的时候，什么地方有空房子，拿来住是不犯王法的！”理直气壮的声口。
　　　　“近两年，不是经常发生业主向开发商索要房产证的事么？”
　　　　“保安动手，打伤了不少人。”
　　　　“今天在这里的，说不定也会被打，谁知道！”
　　　　散乱的谈话当然没有什么议决案。
　　 房交会散场了，留下一地花花绿绿丢弃的售楼宣传单。第二天又有一拨拨的购房者从四面八方赶来这里，展会上便表演着同样的故事。这种故事也正在我国各处市镇上表演着，真是平常而又平常的。
　　
　　注解：
　　房奴：为了房子，甘愿一生做奴隶的可怜虫。
　　温州炒房团：一批精明有钱的温州人，全国各地炒房获利。是资本逐利嗜血的最好证据。
　　期房：一张白条，房奴只花巨款买到了一个期望。
　　小产权房：商品房的死对头，建筑成本透明低廉，它的热销必然导致商品房降价，因此目前在国内是“禁止销售”的。
　　串通：利益集团为了达到一定目的，利用权力和资本交媾，产生垄断的怪胎，是目前房价虚高的罪魁祸首。
　　散户：蚂蚁一样的生命，养群一样的命运，没有组织和纪律，因此最容易被欺骗和打败。假如抱成团，力量是最强大的。