写这个话题，起源于发生在自己两个客户身上的事情。

昨天，我的一个台湾老客户，在浦东看房的现场打电话给我，问**楼盘17000元/平米价格好吗？可以买吗？

我立马帮她做了调研。虽然我不是那块的中介，但我有看过这个楼盘的房子，我一直关心整个上海楼市的情况。

五月份市场价才14500元/平米，现在就17000元/平米，这正常吗？

电话联络那边中介，他们很肯定告诉我，当然要买，买了马上可以赚钱。现在涨的太厉害了。

这样的情形下，还能买？

我打电话给我的客户，告诉她，一定不要买。可能未来几个月会涨，可能一段时间内，客户会有遗憾，但我相信，正常的价格不应该是这样的，正常的楼市不是现在，现在不是买进的时候。

也是在昨天，我的一个美籍华人客户来到上海，他是我两个月前带看过的，这次要来决定了。

两个月前看中的一个楼盘，两个月前看中的同样位置的户型，仅仅是楼层从15楼变到17楼，价钱却从单价20000元/平米变到单价25000元/平米。

我已经失去了让客户再买的勇气了。我不想他买进。难道钱都是纸吗？难道我们都是印钞机吗？

现在是个什么样的楼市？

需求确实存在，结婚的要买，为了小孩上学方便的要买，从国外回来的要买，改善居住环境的要买，动迁的要买......但市场中有那么一批人,他们是投机的,他们是见疯涨的,再加上一些人的敲边,鼓劲,房价就这样节节高,日日高了.

谁为楼市买单?希望不要是可爱的老百姓们!

Tags:

    自今年６月中旬国家批准重庆、成都成为“统筹城乡综合配套改革试验区”以来，在６月１７日至３０日短短１４天时间里，重庆主城区商品房均价上涨了７．８％。面对房价的暴涨，重庆市有关部门加强宏观调控，严禁开发商违规销售或“捂盘惜售”。但记者日前走访重庆房地产市场发现，不少楼盘都把国土房管部门的禁令当成了“耳边风”。

    没有预售许可的楼盘照样卖得欢

    ６月以来，重庆房价的暴涨使往年的楼市淡季变成了旺季，开发商纷纷借机推出新盘，抢占市场。据中原地产调查，６月份重庆主城区新开盘的商品房比去年同期增长了近８倍，总面积达１２３．９万平方米。面对红火的市场，一些开发商为了牟取最大利益不惜违规操纵市场，在未取得商品房预售许可证的情况下，以“放号”“发贵宾卡”等方式变相销售。

    鸥鹏·Ｋ城是一个位于嘉陵江北岸的新楼盘，这个号称“国际公民直辖区”的楼盘在６月初的销售价格约为每平方米４４００元。楼盘销售人员告诉记者，第三期房屋在７月初开盘三天内就被抢光了，目前正在推出的第四期是一幢３２层的高层建筑，只要花５０００元办一张“ＶＩＰ卡”，到四期开盘的时候就可以优先选房，具体销售价格到时再定，估计每平方米价格在５２００元以上。

    在记者的追问下，一位售楼小姐承认，鸥鹏·Ｋ城四期的确还没有拿到商品房预售许可证，所以现在不是“开盘”，而是“接待贵宾”。她说，已经办了１００多张“ＶＩＰ卡”了，而且还在继续办卡，预计一套房子至少有３个买家持卡排队。

    记者调查发现，新开楼盘在未取得预售许可证的情况下，违规变相销售几乎成了“明规则”，开发商在报纸、电视、电台上的广告都明目张胆地宣传“ＶＩＰ卡全城发放”“选房顺序卡火热发放”。自称“中国房地产百强企业”的重庆协信集团，近来在重庆各大报纸以整版宣传其“柠檬郡”楼盘发放ＶＩＰ选房顺序卡。该楼盘售楼小姐说，５０００元办一张ＶＩＰ卡，多办就可以多选几套房子，总共才３００多套房子，目前已经办了３６０多张ＶＩＰ卡了。但是，记者在重庆市国土房管局信息系统查询了解到，截至７月１８日都没有该楼盘取得商品房预售许可证的记录。

    违规销售制造需求

    重庆市国土房管局规定，严禁未取得商品房预售许可证的开发项目以“内部认购”“内部登记”“发会员卡”等任何形式放号，或收取“订金”“诚意金”“会员费”等任何预订性质的费用。但对于一些利令智昏的开发商来说，这样的禁令似乎不起作用。

    最让人意外的是，个别企业在没有预售许可证的情况下，还谎称自己有预售许可证，混淆购房者的视听，让人一不小心就上当。位于重庆体育中心附近的“上城花园”二期是一个新的高档楼盘，其销售广告称该楼盘获得了重庆市国土房管局２００７年第３００号商品房预售许可证，但记者从重庆市国土房管局的信息系统查询发现，没有“上城花园”二期获得预售许可证的记录。记者在该楼盘的销售现场看到，挂在其办公室走廊上的预售许可证是一期项目的。楼盘销售人员说，二期现在“放号”，交５０００元可成为贵宾，到开盘时还有优惠；总共有７００多套房子，现在已经办了近４００张卡。

    据业内人士介绍，开发商违规销售的目的就是为了哄抬房价，浑水摸鱼。开发商通过所谓“放号”“ＶＩＰ卡”等方式先把购房者套住，但是又不明确楼盘销售价格，在过段时间取得预售许可证后，再一下提高房价，逼迫已经交了部分钱的购房者就范。同时，这种手段还可以制造房子紧俏的气氛，刺激更多的人来买房。不少购房者说，只要你愿意多交钱，一个人可以办好几张卡，明显就是在鼓励纵容“炒房”。

    捂盘惜售“忽悠”老百姓

    重庆市国土房管局为了防止开发商“捂盘惜售”，规定房地产开发项目取得商品房预售许可证后，必须将取得预售许可证的房屋全部对外销售，不得无故拒售。但记者调查了解，一些楼盘依然我行我素，囤积房源。

    鸥鹏·Ｋ城号称其三期楼房开盘三天就卖光了，现在即使有钱也买不到。但是，记者从重庆市国土房管局的信息系统查询到，鸥鹏·Ｋ城三期到７月１８日还有近２０套房屋处在“可销售”状态，而且几乎都是顶层的好位置。一位业内人士说，这是开发商常用的伎俩，可以起到一箭双雕的效果：一是让人觉得楼盘好卖，掉入“越涨越抢，越抢越涨”的陷阱；二是先将朝向、采光、楼层等较差的房源卖掉，把好的房源留到后面，等房价涨上去之后再卖，赚取最大利润。

    由于信息不对称，销售难透明。不仅已正式销售的楼盘“忽悠”老百姓，连一些还没开盘的楼盘也开始“忽悠”。位于重庆南岸区的富力·现代广场是一个精装修的高档楼盘，取得预售许可证的房屋有５幢，但是，开发商却只销售第１幢近２００套房屋。楼盘销售人员说，第１幢预计７月底开盘，开盘当天只接待办理了２万元一张的“ＶＩＰ卡”的购房者，没有办卡的人想买房也不卖，“现在已经办了１００多张了，你办不办？”

Tags:

Tags:

Tags:

每每看到1万5000亿特别国债之类的事情出现，总令笔者想起“补丁”这两个字。
　　1万5000亿所涉“国家外汇投资公司”是个好创意，但这只是一个补丁，这实际是把此前的汇率政策错误造成的损失，进行转移，转移到“国家外汇投资公司”。但打补丁是难免会存在隐患的。
　　“国家外汇投资公司”每年投资收益能超过平均收益么？如果能远超过此，哪这个收益是可以弥补央行损失的，但这是投资公司做的工作，央行的损失还是存在的；如果他每年只能赚到平均收益水平，那基本还是亏钱的，因为这个公司发债利息的成本和汇率变动的成本，近几年总体还是亏钱的；如果收益远低于此甚至亏钱，那就是亏上加亏，本身亏了，补丁又亏了。
　　我们寄希望于“国家外汇投资公司”有超过平均收益的收益水平，本身就是不合理的，否则多开几个这样的公司便可以解决很多问题了。而我们目前并不擅长国际金融市场的投资，笔者去年的文字对此已有过提及。

　　“一国两制”是个好想法，但美中不足的是，其实它也是一个补丁，一个大补丁。“两制”哪一制先进些，还是明确的，如果你的制度先进了，香港也不必施行另外一制，或者大陆你肯放弃特权和既得利益，完全交由人民决定前途，也不会打“两制”这个补丁，现在世界上没有几个国家采用我们这种制度了，大多国家都走向民主制度，难道他们都开倒车？
　　日前见各方包括我们自己积极评价香港回归时褒称“回归后香港新闻自由度更大”，既然新闻自由是正面的，对社会有好处，为什么中国只香港独享？香港新闻自由本来就优于大陆，现在更加自由，为何我们反而不前进？还专门弄一个管制新闻的部门在那里，什么时候能把真相的地位放在权利者利益之上呢？
　　说香港好的时候，看看大陆百姓的待遇吧！
　　“两制”权宜尚可，长期必须哪好往那走，那才对的起另外那一半的人民。我们既然已经认同民主社会是人类社会至今最好的社会制度(俞可平《民主是个好东西》)，就应该尽快着手具体推动工作，让人民和国家早享。

　　就连平时在深圳看香港的电视节目(合法途径的有线电视)，都是带补丁的，有时看着看着就被掐了，今天一下午就几十个补丁，连正常的生活都没法保证，过着不如其他国家国民待遇的生活。你掐这些究竟是不信任自己国家的百姓，还是不自信呢？难道怕百姓清楚一些什么吗？其实民众知情权应该是一个基础权利，如果你没有欲盖弥彰的事情，需要这样吗？

　　我们的制度搞对了，相信这些修修补补的补丁就会少很多，国家的效率也高了，人民富裕的也快了，解决贫富差距和社会福利也有精力和资源了。

Tags:

Tags:

香港楼市比内地发展得早，当炒楼成为一种时尚的时候，或许混在娱乐圈的明星们最有资本。炒楼成为许多香港明星最有效的“聚财”手段，于是他们的财富就像滚雪球一样越来越大，逐渐成为一种“良性”循环，钱越赚越多，因而炒楼的功夫也更是炉火纯青，屡试不爽。细数各位明星的炒楼秘诀更有一番情趣，各路神仙，各有奇招。不免给他们的炒楼功夫来个“论资排辈”。

　　TOP1 周星驰：资深炒手“傍”女友

　　论起炒楼功夫一绝的当然是号称“楼王”、“楼王之王”、“铺王”的最资深的炒手周星驰了。向来不炒股、只爱买楼投资的星爷，1990年开始成为卖楼一族，现在他手持约值15亿元的3大投资项目，号称“楼王之王”。星爷2004年以3.2亿元购入普乐道10号地皮，兴建时市值超过9.2亿元的4座独立别墅。同年星爷再购入位于尖沙咀加连威老道的3层商铺，后来价值逾3亿，成为一时佳话。其后星爷再斥资5000多万元收购湾仔皇后大道东，现时楼价劲升至9700多万的钜芝楼。不过这都要归功于星爷女友于文凤的眼光。于文凤是香港建设主席于镜波的女儿，投资眼光独到，星爷从1990至2006年投资的房地产中只有一个案子亏钱，总获利约1.8亿港币，投资报酬率高达40%左右。

　　星爷如同他的电影《功夫》一样，使出各种必杀技，荣登炒楼功夫榜首。

　　TOP2 成龙：网上竞拍、专业代理成独家秘诀

　　身价5亿的成龙大哥演戏一级棒，投资房产也眼光独到，他炒楼一如他的功夫一样勇于开拓国际市场，曾以高价售出位于好莱坞比华利山的超级豪宅，净赚3000多万港元，再加上他在香港出售的物业，一年中仅炒楼就进账7000多万港元。

　　2004年年底，成龙曾趁房地产上扬，卖出一间豪宅，获利近千万元港币。成龙又卖出他位于美国洛杉矶的另一栋豪宅。为了能卖个好价钱，综合市面上流行的营销手段，网上竞拍、专业代理让成龙赚钱走了不少捷径。如果豪宅不出卖，建一个成龙电影博物馆，供全世界的影迷参观也给成龙带来了不少外快。

　　成龙大哥靠其一身真“功夫”打遍全世界无敌手，其炒楼功夫当紧随星爷之后。

　　TOP3 刘德华：最会利用时间

　　刘天王得以成为目前娱乐圈中最富有的艺人之一，也得益于他高明的理财手段。刘德华不但唱歌拍片演唱会样样来，投资发型屋、眼镜行、房地产更是眼光准确，财源滚滚。不过刘德华最喜欢的投资就是购置房产。据悉，他曾在宣传《十面埋伏》的空当飞到沈阳，想拿出4亿元收购房产。友人透露，“华仔仅在香港的豪宅就多达十处”。

　　刘德华这种能够利用一切机会炒楼的功夫实在令人佩服。

　　TOP4 任达华：买房只买市中心

　　拥有近20年房地产投资经验的任达华，房地产遍布世界各地。更是以房产投资“稳赚不赔”，成了演艺界明星购房置业的风向标。对于赚到钱后的投资项目，任达华就是喜欢买房，而且是到世界各地喜欢的地方买房子。由于夫人琦琦祖籍是上海人，5年前他们就已经在上海买了房子，现在房子给他们带来的升值收益已经不止1倍。归结他的投资绝招：买房永远只买城市的中心，只有中心，才能永久保值。

　　论炒楼资格任达华跟星爷可算有一拼了，不过只投资市中心的这种做法不能伴随到自始至终吧。

　　TOP5 张柏芝：卖大屋赚钱买小屋住

　　能花会赚精明炒楼赚得盆满钵满的张柏芝一向会花钱，但是没人想到她也很会赚钱，比如她购入没多久的豪宅——康乐园就几乎翻了一倍。实际上，张柏芝更精明的地方是，出售大屋赚钱，买进小屋自住。她在2001年前已开始物色面积300平方米以上的楼盘，足迹遍布九龙和新界，单是康乐园，她就看过十多套房子……

　　不过在下定决心购买了康乐园以后，香港楼市就开始出现低迷。楼市行情好转以后，解套的她立马抛售大房，赚了200多万。但她的精明之处还不仅在于此，卖出大屋前的两个月，她还在同一楼盘买了一间小屋自住——不仅规避了投资风险，在之后不到一年的时间里，那套小屋的市值也飚升了200多万。

　　俗话说，会花钱才会赚钱，张柏芝真是这句话的忠实印证者，卖大屋赚钱买小屋住，还留这么一手，呵呵。

　　TOP6 刘嘉玲：炒楼撒大网多捞鱼

　　刘嘉玲与台湾首富郭台铭绯闻炒得沸沸扬扬，外界好奇她的财力如何。事实上，她一年赚进2500万港币，在内地、香港至少有4户豪宅，总市值约1.13亿港元。据香港某周刊报道，刘嘉玲曾在《福布斯》中国名人榜排行第10。她近年热衷投资房地产，在香港、内地多处购房，之前还跟郭台铭到台南看地。

　　她这种漫天撒网式的炒楼法可不一定适合每个人哟。

　　TOP7 关之琳：买豪宅短时间出手

　　关之琳可以算是明星当中的“炒楼高手”。她买进豪宅更看重出租和短时间转手带来的利益。她拍纤体广告，以泳装示人只不过赚了400万，但是炒楼却远远超过这个数。

　　美女炒楼真是又卖面子又捞钱，短期见收益真是速战速决。

　　TOP8 蔡卓妍：人小鬼大妈妈撑腰

　　已是圈中小富婆的蔡卓妍(阿Sa)，2002年12月以约700多万元买入九龙站漾日居，几年后转手即赚近千万。与容祖儿一样有“卖楼瘾”的阿Sa，扬言从未失手，全靠有个厉害妈妈帮忙。

　　连星爷都不敢说一次都未曾失手，阿Sa居然扬言从未失手，真是口气不小啊，不过有妈妈做坚强后盾也就“背靠人胆大”了。

　　TOP9 杨千嬅：吸取教训果断买楼稳赚3成

　　楼盘看了足足一年多，杨千嬅最后以3300万元的大手笔购入新落成的赤柱海景豪宅。杨千嬅向来花钱谨慎，之所以花毕生心血用来置业，全因吸取了曾经拿不定主意而错失心仪楼盘的教训。现在，该豪宅每平方米的价格已经升了3成，大笑姑婆这次算是押对了宝。

　　一姐杨千嬅虽吸取教训果断买楼赚了3成而押对了宝，不过如果再买会怎么样就不敢说了，看来要想真正学会炒楼，还得向前面几位大王讨教讨教。

　　TOP10 李嘉欣：向男友讨教炒楼心得

　　李嘉欣除了驻颜有术外，更深懂投资之道。出售跑马地乐陶居等房产让她轻松入袋8500多万元。目前坐拥市值5000万的渣甸山独立别墅及荃湾愉景新城的嘉欣，炒楼成功不知是否向绯闻男友许晋亨讨教心得才共创楼市神话。

　　不管是向谁讨教炒楼心得，但最重要的是炒楼所赚是不是落到了自己的手里。

Tags:

我们做好泡沫破灭应对准备了吗？
 
■章林晓 2007-6-25
 
    统计数据显示，5月份全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨6.4%，涨幅比上月高1.0个百分点；环比上涨1.0%，涨幅比上月高0.3个百分点。在全国房价涨势强劲的“大好形势”下，万科集团董事长王石却说了一句“石破天惊”的话：中国楼市已经出现泡沫，泡沫早晚一定会破裂，万科已经做好应对准备。

    在中国地产界，王石是个“另类”人物。其“另类”一方面表现在作为已过知天命之年的地产老总，还有勇气成为一个极限运动爱好者，每年抽出三分之一时间去珠峰、南极等地探险。另一方面，其“另类”更显现在当其他开发商纷纷成为“过街老鼠”之际，他却还能成为其他行业产品的形象代言人。而且，按王石的说法，万科要做中国的“丰田”，即使楼市泡沫破裂，也不影响万科的发展。

    当着那么多中外人士和媒体记者的面，我们可以肯定，王石绝不会就泡沫问题信口开河。只是让人颇感好奇的是，王石说出这么“斩钉截铁”的话，其依据又是什么？我们没有孙悟空七十二般变化的本领，无法钻到王石的肚子中去，因此，万科用来判断泡沫和应对泡沫的锦囊妙计我们无法探知。不过，近来陆陆续续传出的一些消息却越来越让我相信王石“泡沫必将破灭”的说法并非空穴来风。

    房地产价格的确已经远远脱离普通民众的现实购买力。对于这一点，现在随着讨论的逐渐深入，应当说大家已基本取得共识。但是，即使在房价与居民收入严重背离的情况下，对“楼市泡沫是否会破灭”仍存争议，并且正反双方各有依据。在认为泡沫不会破灭的一派中，颇有说服力的一种观点是：中国正处于经济发展和城市化的高速增长期，一方面人们收入增长很快，另一方面农村人口蜂拥进入城市，在这种情况下，人口增长与土地稀缺的矛盾必将促使房价上涨；另外，对于房价收入比，人们也不能静态地看，而应动态地看，因为随着人们收入的增长，现在很高的房价收入比今后将会很快地改变，甚至降得很低。

    在理想化状态，即经济发展没有波动的条件下，这种说法自然是成立的，但现实世界是纷繁复杂的，经济发展往往不会沿着我们理想化的轨迹前进。而近期发生的几个似乎与经济发展关联不大的事件让我对于理想化轨迹更加持怀疑态度。

    按照“优先保护富人论”，只有富人得到保护，穷人才可能变富。然而，这场争论余音未了，“山西黑砖窑奴工事件”曝光了，黑砖窑奴工的惨况甚至比当年夏公笔下的“包身工”有过之而无不及。按照“优先做大蛋糕论”，只有蛋糕首先做大了，大众才能多分得蛋糕。然而，正当大众眼巴巴地望着蛋糕增大时，“太湖水质危机”爆发了，这场生态灾难让两百万无锡市民守着太湖没水喝。

    山西黑砖窑奴工事件，我们愿意相信这只是个案，但是，即便如此，今后要想让农民进城支撑起目前城市的虚高房价，成功的时间恐怕是遥遥无期的。最近，从教育部留学服务中心与科博会组委会联合举办的留学人员专场招聘会上传来令人跌破眼镜的消息：“海归”的“身价”再创新低，已跌至月薪3000元。那么，难道我们可以指望农民工的收入普遍比“海归”还高？

    收入预期不理想，社保体系不健全，我国消费率自然是一降再降，从“六五”期间平均66.1%一路降到2006年的38%，这是世界罕见的现象。根据经济学理论，投资和消费是一对互相作用的矛盾统一体，消费比例低时，投资占比必然高。正当一些人受庸俗发展观影响、热衷于“一增（指GDP）遮百丑”时，“太湖水质危机”已经警告我们，这种投入型增长是不可持续的。在这种情况下，如果只是一味地寄希望于以今后收入的增长去弥补今日房价与收入的背离，这只能说是良好的愿望而非审慎理性的态度。

    有理由相信，王石绝不是个悲观主义者。一个不是悲观主义者的“非积极”预测往往比悲观主义者的杞人忧天更具说服力。思所以危则安，思所以乱则治，思所以亡则存。针对房地产泡沫的破灭，万科已经有了应对的措施，那么，我们的社会体系做好相关的准备了没有？顺便提一句，我确信我也不是一个悲观主义者。

Tags:

政府最近提出要又好又快地建设社会主义，这其实是个老掉牙号召了。想当年，毛主席他老人家就提出“多快好省地建设社会主义”了。人家总结的多全面。只不过下面的歪嘴和尚们念错了经，光顾上前两个字了，结果把后面的两个字忘的一干二净。也就整出来个“亩产上万斤”，“超英赶美”的荒唐举动。但多快好省这个方略我个人认为是非常的好，一点也没有问题。关键是执行。中国人太圆滑，喜欢曲线运动。很多好东西整的变形了。

    政府去年提出“科学发展观”，今年提出的“又好又快”，其实都是“多快好省”的翻版而已，没多大新意，而且还不太全面精准。什么是“好”？无非就是节能环保二个概念而已。生产生活别浪费就可以了。

    但政府长进不大。五八年大跃进就是求个多快。而改革开放这二十多年的经济发展模式仍然求的是多快，好省没有得到应有的重视。所不同的是五八年时期是经济起步阶段，改革开放这二十多年是经济发展阶段，仅此而已。政府体制决定了各届地方政府的短视行为，每届政府上台肯定是求多快，因为这个能够很快出成果，执政者可以很牛气地拿着这些政绩对上级表态：“这证明我枪法准啊”。也正因为如此，下届政府推翻上届政府决策方案的现象比比兼是。道理很简单：小样，你小子把发展方案中能出业绩的全干完了，剩下的全是难干的、长远的、短期出不了业绩的，老子凭啥给你垫背。所以，一个城市的二十年发展方略，经过几届政府后，基本上已经面目全非了。

    所以，还是实实在在的。通货膨胀就是通货膨胀，别整经济疲软；失业就是失业，别整下岗；农民就是农民，企业家就是企业家，别整农民企业家。说到底还不是那么回事儿？

    所以，要我说，就一句话：多快好省建设社会主义，扯别的，真是狗屁用也没有！

Tags:

企业画册、广告、影视剧拍摄时——拍企业、厂区俯瞰照片或镜头；拍高空主观镜头、俯冲镜头、低空盘旋镜头、360度大视角旋转镜头；拍汽车快速行驶、悬崖峭壁、草原、沙漠、海洋……，需要用什么？

需要运用——航拍技术，这点不容置疑！！

旧航拍时代，一去不复返

打开各大网站或搜索引擎，搜索有关航拍的信息，各种航拍形式纷繁复杂，让人无从选择；有些航拍公司号称专业，各种航拍设备齐全——载人气球、载人飞艇、飞机、直升机……其实，这些航拍形式，仍然停留在“旧航拍时代”。

长期使用“旧时代”航拍技术的客户们一致表示：传统的航拍方式实在“劳民伤财”！！费用昂贵；危险性高；而且事前必须办理繁琐的审批手续……

据中央气象局技术部近日宣称：目前，我国各地，用于气象研究领域的航拍，发展缓慢。由于受到自然条件及地理环境等多种因素制约，载人航拍器材已不能满足该领域的研究……

“2004年9月16日下午三点左右，杭州电视台和宁波电视台在浙江余姚天下玉苑景区，用于航拍的直升机坠毁，当时飞机上共有七人，事件导致四人死亡……”

载人航拍危险系数高，国家有关部门多次颁布法令严格控制，最近，国家广电总局再次对电视航拍严厉提出管理要求……

为什么，我们还能看到“旧航拍时代”的产品和服务仍在生存呢？原因是——需求很强烈，但更好的解决方法一直没有得到大力的推广，所以在一段时间里“新旧时代”还将并存！！

新航拍时代，仍不尽如人意

为了解决以上问题，美国的flyingcam航拍不载人飞行器及其初级模仿型产品——模型飞机航拍设备，应运而生，但在实际运用上仍然不尽如人意。

u       模型飞机画面抖动严重。一段十几秒的画面，每一帧都需要修，后期制作要花1个月，耗时费力。

u       不能搭载重量级设备，例如：ARRI 35mm胶片电影机、Bolex EBM 16mm电影机。

u       高空飞行及长距离飞行，对于模型飞机来说，更是奢望。

至于美国的“飞行家”Flying-cam，让我们的张艺谋导演，在拍摄《满城尽戴黄金甲》时花了300多万，等了近188天，才用到它。

中国能有几个张艺谋？……

后航拍时代，还看Big bird-cam！

为此，中国投入了1.4亿元，经历了整整28年，在2005年终于研制出了最新航拍技术——Big bird-cam，突破了困扰我们几十年的所有技术难关。

各大媒体竞相报道——“Big bird-cam开创后航拍时代”。

n         可以不载人超低空俯冲飞行，安全已不再是问题。

n         采用高能蓄电池，高空及长距离飞行得心应手。

n         可以承载任何摄像机，甚至是ARRI 35mm胶片电影机。

n         为拍摄提供了几乎所有可能性，先进的防抖动系统令拍摄效果极佳，免去冗长的后期制作。

n         拍摄费用低。

n         服务效率高，提前预约，哪用等半年？

Big bird-cam对于电影人、广告人意味着什么？

因为没有合适的航拍器材，很多导演放弃了自己想要的镜头；

影视制作公司不敢提航拍，价格太贵，怕客户吓跑了；

摄影器材价格如此透明，消费者比你还了解价格，利润空间越来越小。

l         Big bird-cam帮助导演拍摄完美画面，呈现一流效果，展示你的过人才华。

l         用Big bird-cam，意味着影视公司的强大资源支持和实力；

l         Big bird-cam对影视器材供应商、影视制作公司和广告公司意味着新的经济增长点！

Tags: