中小户型：楼市永远的超级宝贝

近日，楼市又掀起一股优秀户型评选活动，初评复选早已经进行的热闹非凡，重庆17家楼盘幸运入围“优秀中小户型”候选名单，它们将于本月31号正式进入决赛。

为什么中小户型历来如此受宠？

谁都喜欢豪华别墅，大洋房，空间大，气派，舒适。但是对大多数人来讲中小户型却是很多人人生的第一套房子。因此有观点认为，中小户型就是楼市的“大众情人”，是大多数人买得起的房子，而且是楼市中永远的宠儿。

首先，中小户型体现着楼市的刚性需求，最能表现真实的消费力。相关数据表面

这和重庆的产业结构及消费水平关系是分不开的。

其次，中小户型的设计也越来越人性化，档次也越来越高，占据主流户型的产品面积也在逐渐增大。市场通常是将70——90平米称为中户型，将70以下称为小户型。在70、90政策下，开发商也通过夹层，大面积飘窗等来弥补面积的不足。这样一来，我们的中小户型就更加受到购房者的喜爱。

最后，中小户型在二手市场上也是非常受欢迎的，不论是出租还是转手都相当的受宠。

业内人士认为， 中小户型是既能坐享升值，又能收取租金，可谓是“一箭双雕”。

重庆中小户型将和香港的中大户型媲美

房地产提供的产品最先是中高层收入提供的，但是随着市场的完善和发展，房地产产品越来越趋向中等收入看齐，但绝不能向低等收入开发，房地产随着市场日益的成熟，面对中等收入的人，我们现在谈的中小户型，以后可能城市化发展完善之后，可能像香港一样，我们现在谈的中小户型可能是像香港一样成了中大户型了，这个是必然的趋势，这是由市场决定的

选择优秀的中小户型的择偶标准

在古代，我们的古人都要求房子都要四四方方的，坐北朝南，上房住老子，下房住儿子，这说明中国自古以来的意识形态是功能齐备，所以我觉得要选择重庆优秀中小户型，肯定要向功能齐备这个方向看齐，纯意义上单间配套，只能存在一时，不能存在一世。也就是说我们在选择优秀中小户型时：

第一，要看它是否实用。

第二，要看它的功能是否合理。

第三，   要看它的收纳能力。

文／十天