小产权房约等于农民
作者:守夜人 日期:2007-7-3 08:20:18
总体看，小产权房如同过去的农民起义，属基层自发行为，分散之时并未引起当局的重视或注意，慢慢成了燎原之势。
纵观历史，对于农民起义有两种迥然不同的态度：一是招安或收编，二是镇压。因为是政治较量，局面或许一样的，也有些凄惨。换在经济社会，我们有必要辩证分析这个问题，不能一棒子打死。
小产权房，一不会造成楼市的混乱；二不会成就危房建筑；三不会损及城市的总体规划与市政设施。如果说有不妥之处，主要也是钱惹的祸，没有为财政贡献足够的力量或应有的力量！
正如农民起义并不都冲着政权而去，也有些冲动因素在内，更有领导层的个人权欲在主导其形式与发展方向，逐渐演变，最后成为当局镇压或招安或收编的俘虏。
当前小产权房的影响力，可从供应/需求/交易风险/产权四个主要方面进行分析，得出是镇压还是收编的结论。
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住房功能细分术语
作者:守夜人 日期:2007-7-3 08:19:08
关于房产的经典笑话：长工的住房
作者:守夜人 日期:2007-6-28 07:08:22
70个大中城市房价上涨5.6% 深圳双倍于平均水平
作者:守夜人 日期:2007-6-28 06:52:26
国家发改委、国家统计局昨天联合公布的调查显示，今年一季度，我国70个大中城市房价上涨5.6%，其中深圳房价涨幅以双倍于平均水平而得继续领跑，北京也不示弱，进入房价涨幅前三。 根据调查，首季我国70个大中城市新建商品房售价无一例外均延续升势，其中调控热点地区深圳、北京的新房价格涨幅分别超过或 接近一成。二手房方面，深圳、郑州、大理房价涨幅超过10%，北京达到9.5%。 值得注意的是，我国70个大中城市土地交易价格在一季度同比上涨了9.8%，涨幅较上季度高出3.7%。其中，居住用地、工业仓储用地和商业旅游娱乐用地交易价格分别上涨8.9%、5.7%和20.9%。地价上涨一直被房地产商指为房价上涨的一大主因，不过政府对此却一直予以否认。
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教您如何看装修公司的样板间
作者:守夜人 日期:2007-6-25 10:25:57
房地产行业作为支柱性产业，它配吗？
作者:守夜人 日期:2007-6-5 09:58:13
如今的房地产行业已经严重地激化了中国社会的矛盾，中国社会实际上已产生两大对立的不同利益阶层，也产生了两大对立的学术思想派别，因此，只要是涉及到房地产的问题，对立双方一碰面就会象干柴遇到烈火一样，马上就会噼里啪啦地烧起来，而且大有燎原之势。大家知道，房地产行业是支柱性产业，这种说法已经被权威学者和政府的决策者喊了很多年，建设部政策研究中心陈淮及国务院发展研究中心的研究员、研究室主任、发展战略与区域经济研究的负责人刘勇就赞成这种观点。而全国政协常委、国务院参事任玉岭则反对这种说法，认为这种说法淡化了房屋的居住功能，强化了房地产的创利与寻租功能。国家发改委经济研究所经济形势研究室主任王小广更是强烈反对这种说法，并称其为头号谎言。中国社科院研究生院硕士生导师曹建海也属反对者，他认为这种说法犯了常识性错误。
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