住宅：从一个极端到另一个极端，怎么实现均衡？
作者:弑天欣的心情驿站 日期:2008-5-30 03:03:51
我们善于从一个极端到另外一个极端，缺乏均衡的能力。
住宅也是，城市从计划经济的全面福利房，突然走向了全面商品房。计划经济的特色是资源匮乏，在那个年代由于租金极端低下，导致了投入住宅的资金根本无法收回，而且政府和企事业单位还有给承租人使用补贴，住宅经济变成了一方面鼓励消费（价格过低），另一方面限制生产（投资后还要补贴使用），住宅成为了社会最紧缺的资源。
市场能够实现资源优化配置，如果一种资源价格持续走高，那么使用这种资源的企业生产的积极性就会越来越大，把社会的资源聚集在这个行业，实现更多的供应，所以，这几年的住宅的供应非常之大。实现了从计划经济极端到市场经济的极端。
但是，作为一种生活必需品，无论多么贵重，任凭市场配置资源，应该不成。于是，怎样均衡发展中国的住宅经济，成为了中国目前的考验。
商品房－－住宅产业怎么顺畅发展？租赁市场怎么构建？怎么实事求是地提供保障房？
很多人在打老百姓－－民生等等牌，实际上“利益阶层”更实际，多数人都赞成符合自己利益阶层的政策和做法，均衡的住宅经济政策，实际上就是均衡个阶层的利益。
如果完全放纵市场，就是老百姓眼中的“弱肉强食”，利益偏向有经济实力的阶层，就像我们经常批判发达国家建立的“表面公平的国际经济新秩序”实际上对发达国家有利一样。
要实现均衡！
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外墙装修很难看！！ 白色豆干块样的小方砖。
作者:弑天欣的心情驿站 日期:2008-5-30 03:02:30
上交所发布大小非减持“规范细则”
作者:弑天欣的心情驿站 日期:2008-5-28 09:13:26
为落实中国证监会《上市公司解除限售存量股份转让指导意见》，进一步规范“大小非”减持行为，上海
证券交易所２７日发布《上海证券交易所大宗交易系统专场业务办理指南（试行）》（以下简称“指南”）。 按照“指南”规定，出售方的信息披露义务包括：减持比例达到５％的，应当在三个交易日内公告，并在公告后的二日内不得再行买卖；５％以上大股东因减持股份导致其持股比例低于５％的，应当在二个交易日内公告；公司控股股东因减持股份导致公司控股股东或实际控制人变更的，应当公告权益变动报告书；已实施股改公司的股票，持股５％以上股东每增减１％时必须公告。
上交所所会员部接受大宗交易系统合格投资者的资格申请，要求有权利参与大宗交易的会员，也就是能够参与购买大宗股份的机构，必须是依法设立，最近12个月未因重大违法违规行为被相关监管部门给予行政处罚、采取监管措施或者受到刑事处罚；依法可以进行股票投资；信用记录良好，具有独立从事证券投资所必需的机构和人员；具有健全的内部风险评估和控制系统并能够有效执行，风险控制指标符合有关规定；被中国证券业协会从询价对象名单中去除的，自去除之日起已满12个月;信托投资公司经相关监管部门重新登记已满2年，注册资本不低于4亿元，最近12个月有活跃的证券市场投资记录；财务公司成立2年以上，注册资本不低于3亿元，最近12个月有活跃的证券市场投资记录;投资性公司、资产管理公司注册资本、净资产规模或管理的资产规模达到10亿元以上;业务量达到本所要求；上交所所认为必要的其他条件。
大宗交易系统专场业务是指由股份持有者发起出售需求，或股份购买者发起购买需求，经委托为其提供公开发售、配售或购买等相关服务的会员向上证所提出申请，由上证所组织专场，相关会员和合格投资者作为响应者参加，通过上证所大宗交易系统采取协商、询价、投标等方式确定成交，并由中国证券登记结算有限责任公司完成结算的业务。
“指南”明确了大宗交易系统专场业务的类型、参与者及其作用、资格管理，规定了大宗股份出售、购买业务的办理流程，并对其信息发布、登记和结算作出了规定。 每个交易日大宗交易结束后，属于股票和基金大宗交易的，上证所将公告证券名称、成交价格、成交量、发起方中介机构名称。
购买方的信息披露义务包括：持有上市公司已发行股份达到５％的，应当在三个交易日内公告（权益变动报告书）且不得再行买卖该公司股票；持有上市公司已发行股份５％后，每增减５％，应当在三个交易日内公告，并在公告后的二日内不得再行买卖；通过证券交易所的证券交易，持有上市公司已发行股份３０％时，继续增持的，应当进行要约收购，并应当编制要约收购报告书，并就要约收购报告书摘要作提示性公告。中国证监会在１５日内无异议的，收购人可以公告要约收购报告书。对符合规定条件的收购人，也可以向中国证监会申请要约豁免。
上交所要求，准备转让股份符合《证券法》、《公司法》等法律法规以及中国证监会对特定股东持股期限的规定和信息披露的要求；准备转让股份遵守了出让方自身关于持股期限的承诺；准备转让股份需要获得相关部门或者内部权力机构批准的，已履行相应的批准程序；准备转让股份不属于上市公司控股股东在该公司的年报、半年报公告前30日内转让解除限售存量股份的情形；本次股份转让后导致股份出让方不再是上市公司控股股东的，股份出让方和受让方遵守了上市公司收购的相关规定；上交所要求的其他内容。
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业主们，关于物业管理相关问题，我可以帮大家参谋参谋
作者:弑天欣的心情驿站 日期:2008-5-28 09:10:02
和谐的社区，靠您，靠我，靠大家!
作者:弑天欣的心情驿站 日期:2008-5-28 09:06:12
从管理服务处执行《门岗出入管理制度》开始，就得到了广大业主的支持，并对园区秩序维护工作的改善表示出肯定；但，在开展工作的期间，也遇到不配合工作的业主，他们不能理解坚持大门岗盘查是秩序维护员的责任，不仅如此，还投诉坚持职责的工作人员，甚至有业主出现谩骂、动手的行为。
为了小区的安全， 在此，再次提醒广大业主朋友，在您进出小区大门时请主动出示业主卡，配合我们的工作，在以后的工作中我们也会加强岗位的相关培训；同时，也感谢广大业主朋友对园区秩序维护工作的支持和理解。
和谐的社区，靠您、靠我、靠大家！
重庆融侨锦江物业管理有限公司
云满庭管理处
二00八年五月二十二日
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水调歌头.悼川蜀地震死难者!
作者:弑天欣的心情驿站 日期:2008-5-28 08:51:49
催人泪下：空降兵发给女友的短信遗书
作者:弑天欣的心情驿站 日期:2008-5-28 08:50:45
短信写着：“我去灾区了，别为我担心，看到那么多人被灾情折磨着，作为军人我义不容辞，虽然我可以不去。我没有告诉家里任何人，只告诉你。那里情况不容乐观，抢险救灾有一定危险。记住，如果我留在那里了，别哭，你失去的是一个亲人，那里很多人失去的不止一个亲人，那里建好了去那里看看，别问我留在什么地方。”
网友这样评论：
1.作为一个老兵,向战友们敬礼,有13亿的我们在后方请你们放心。
2.沧海横流,方显英雄本色。
3.什么是伟大，这就是伟大。共和国的子弟兵，必须具有义不容辞的义务。有危险，有可能牺牲，都不能成为军人畏缩不前的借口。中国人民解放军为什么伟大？因为，我们这个军队具有压倒一切敌人，而绝不被敌人所屈服的精神！人民解放军最伟大的品格，就是在沧海横流的时候，在山崩地裂的时候，具有牺牲重于泰山的精神。战士的生命高于一切，但对于军人，国家的利益，人民的利益更高于一切。铁军，不单是有钢铁的先进的武器，铁军更大程度上，必须具有军令如山倒的纪律。
4.中国的15军空降兵，你们是世界上最可爱的人,英雄们,向你们致敬!
5.。。。。。。。。。。。。
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人生致命的八个经典问题
作者:弑天欣的心情驿站 日期:2008-5-28 08:50:14
回答：你一定会说，这是什么烂问题，谁那么笨，花钱买罪受？
可同样的情况换个场合，自己或许就做类似的蠢事。
不少男女都曾经抱怨过他们的情人或配偶品性不端，三心二意，不负责任。明知在一起没什么好的结果，怨恨已经比爱还多，但却“不知道为什么”还是要和他搅和下去，分不了手。说穿了，只是为了不甘，为了习惯，这不也和光临餐厅一样？
——做人，为什么要过于执著？！
问题二：如果你不小心丢掉100块钱，只知道它好像丢在某个你走过的地方，你会花200块钱的车费去把那100块找回来吗？
回答：一个超级愚蠢的问题。
可是，相似的事情却在人生中不断发生。做错了一件事，明知自己有问题，却怎么也不肯认错，反而花加倍的时间来找藉口，让别人对自己的印象大打折扣。被人骂了一句话，却花了无数时间难过，道理相同。为一件事情发火，不惜损人不利已，不惜血本，不惜时间，只为报复，不也一样无聊？
失去一个人的感情，明知一切已无法挽回，却还是那么伤心，而且一伤心就是好几年，还要借酒浇愁，形销骨立。其实这样一点用也没有，只是损失更多。
——做人，干吗为难自己？！
问题三：你会因为打开报纸发现每天都有车祸，就不敢出门吗？
回答：这是个什么烂问题？当然不会，那叫因噎废食。
然而，有不少人却曾说：现在的离婚率那么高，让我都不敢谈恋爱了。说得还挺理所当然。也有不少女人看到有关的诸多报道，就对自己的另一半忧心忡忡，这不也是类似的反应？所谓乐观，就是得相信：虽然道路多艰险，我还是那个会平安过马路的人，只要我小心一点，不必害怕过马路。
——做人，先要相信自己。
问题四：你相信每个人随便都可以成功立业吗？
回答：当然不会相信。
但据观察，有人总是在听完成功人士绞尽脑汁的建议，比如说，多读书，多练习之后，问了另一个问题？那不是很难？
我们都想在3分钟内学好英文，在5分钟内解决所有难题，难道成功是那么容易的吗？改变当然是难的。成功只因不怕困难，所以才能出类拔萃。
有一次坐在出租车上，听见司机看到自己前后都是高档车，兀自感叹：“唉，为什么别人那么有钱，我的钱这么难赚？”
我心血来潮，问他：“你认为世上有什么钱是好赚的？”他答不出来，过了半晌才说：好像都是别人的钱比较好赚。
其实任何一个成功者都是艰辛取得。我们实在不该抱怨命运。
——做人，依靠自己！
问题五：你认为完全没有打过篮球的人，可以当很好的篮球教练吗？
回答：当然不可能，外行不可能领导内行。
可是，有许多人，对某个行业完全不了解，只听到那个行业好赚钱，就马上开起业来了。
我看过对穿着没有任何口味、或根本不在乎穿着的人，梦想却是开间服装店；不知道电脑怎么开机的人，却想在网上聊天，结果道听途说，却不反省自己是否专业能力不足，只抱怨时不我与。
——做人，量力而行。
问题六：相似但不相同的问题：你是否认为，篮球教练不上篮球场，闭着眼睛也可以主导一场完美的胜利？
回答：有病啊，当然是不可能的。
可是却有不少朋友，自己没有时间打理，却拼命投资去开咖啡馆，开餐厅，开自己根本不懂的公司，火烧屁股一样急着把辛苦积攒的积蓄花掉，去当一个稀里糊涂的投资人。亏的总是比赚的多，却觉得自己是因为运气不好，而不是想法出了问题。
——做人，记得反省自己。
问题七：你宁可永远后悔，也不愿意试一试自己能否转败为胜？
解答：恐怕没有人会说：“对，我就是这样的孬种”吧。
然而，我们却常常在不该打退堂鼓时拼命打退堂鼓，为了恐惧失败而不敢尝试成功。
以关颖珊赢得2000年世界花样滑冰冠军时的精彩表现为例：她一心想赢得第一名，然而在最后一场比赛前，她的总积分只排名第三位，在最后的自选曲项目上，她选择了突破，而不是少出错。在4分钟的长曲中，结合了最高难度的三周跳，并且还大胆地连跳了两次。她也可能会败得很难看，但是她毕竟成功了。
她说：“因为我不想等到失败，才后悔自己还有潜力没发挥。”
一个中国伟人曾说；胜利的希望和有利情况的恢复，往往产生于再坚持一下的努力之中。
——做人，何妨放手一搏。
问题八：你的时间无限，长生不老，所以最想做的事，应该无限延期？
回答：不，傻瓜才会这样认为。
然而我们却常说，等我老了，要去环游世界；等我退休，就要去做想做的事情；等孩子长大了，我就可以……
我们都以为自己有无限的时间与精力。其实我们可以一步一步实现理想，不必在等待中徒耗生命。如果现在就能一步一步努力接近，我们就不会活了半生，却出现自己最不想看到的结局。
——做人，要活在当下。
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拾荒男子为灾区捐出七年积蓄
作者:弑天欣的心情驿站 日期:2008-5-28 08:48:37
昨日下午2时05分，一名衣着褴褛的拾荒男子，来到江北观音桥步行街重庆弃婴收养基金会的募捐现场。他迅速地拿出一个装口香糖的盒子，掏出一叠皱皱巴巴的纸币。裹成一小张的100元和50元纸币，整理好后直接放入募捐箱。随后，又将一大叠一元、一角、两角的纸币塞进箱子。
“老师，请到这边登个记。”工作人员罗明芬递上笔，拾荒男子并没有理会，只见他将手中一张折着的纸条放在了桌子上。工作人员想把一件赈灾纪念体恤送给他，也被拒绝。他说，“留给更需要的人。”
事后，工作人员统计，拾荒男子捐款约180元。
工作人员翻开那张有些脏的字条，这张粉红色的便笺纸抬头位置写着：自白心声。
“这些钱是我七年的全部积储……有我流浪中捡垃圾赚的钱，也有我2008年大年初一在解放碑行乞的钱……大钱，是我七年前打工的钱，流浪七年，一直没舍得用，今天把它献给四川汶川地震灾区，尽我的一份力。我的钱虽不多，但我心意已尽，因为我只有这么多。一方有难，八方支援，为汶川灾民重建家园，我愿意拿出我所有的钱——2008.5.20夜12时书于嘉陵江大桥下，我名：王明胜。”
最后一段这样写道：我穿得很脏，但我很善良。人人都献出一点爱，让世界变成爱的世界……团结就是力量，汶川挺住。
工作人员说，这一幕让他们感到震撼。“希望有人看到他时，也能给他力所能及的帮助。”工作人员说。
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捐了一亿 王老吉凉茶重庆卖断货
作者:弑天欣的心情驿站 日期:2008-5-28 08:46:10
记者昨日走访我市新世纪、永辉等超市发现,罐装王老吉无不被摆在显眼的位置,观音桥新世纪超市一位饮料促销员说,近几日常有市民前来指名购买罐装王老吉,且一买就是几箱子。
“具体数目我不方便告诉你,但今年销量确实比去年同期呈直线上升趋势。”昨天上午,加多宝重庆办事处工作人员胡先生告诉记者,近日来,该公司重庆市场很多地方因为销量太好出现断货的情况。
虽然加多宝集团在多个场合声明,公司捐款的目的并非为了终端市场销售额的提高,但仍有嗅觉灵敏的销售人士开始拿王老吉现象作为市场营销的成功范例分析。一位名叫詹鹏的网络写手在IT写作社区上撰文称,王老吉借助消费者心理进行产品宣传,进行了一次“病毒式营销”,形成了口碑效应。慧聪网也发表评论称,王老吉打了一场漂亮的情感营销战。
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