北部新区地价较低

北部新区地价较低。铁路、机场在北部,交通方便。具有很大发展空间。

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买房子的时候说要送半年的宽带。交房了又不承认了。

买房子的时候说要送半年的宽带。交房了又不承认了。

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祝福汶川,祝福中国!!!!!!

为在汶川地震中死难的同胞默哀!向至今战斗在第一线的解放军,武警官兵,医务工作者和志愿者致敬!

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贷款买的房子在地震中倒塌,还要还银行按揭吗?

贷款买的房子在地震中倒塌,还要还银行按揭吗?

这几天,我一直在想这个问题:贷款买的房子,在地震中倒塌,业主还需要还银行的贷款吗?

今天在网上就看到这样的消息,我又百度了一些资料,得出了以下结论:


1. 贷款人和银行之间的是借贷关系,这种借贷关系不会因为你的房产发生什么变化而随之变化。简单地说,你的房屋倒塌了,银行的贷款你一样也要还。
2. 不过,如果你申请贷款的时候,有强行购买按揭贷款保证保险(我记得30万的房子,20万的贷款保险费当时是3500元左右),按揭贷款保证保险理赔对象是贷款银行的,就是业主还不了贷款的时候由保险公司代为偿还。
3. 财产保险条款明文规定,地震造成的损失保险公司不给予赔付。保险合同又没有将因地震导致的房屋损毁作为免赔事由,你可以要求保险公司代你偿还部分贷款。至于保险公司已经赔付后,仍不够偿还银行贷款的部分,依旧由你借款人承担偿还之责。



当然我个人猜测,如果因为天灾,你不继续付按揭款了,用流氓一些的话说,房子已倒塌,银行要那堆房屋倒塌后的垃圾就拿去吧,不继续付按揭也可,只不过背上一个不良贷款记录,以后再买房贷不了款而已。业主损失的只是首付款+装修款+已还的部分按揭款。

那全款买房子的呢?中国人基本没有买财产险的习惯,那灾难后全款买的房子就只能是白白的损失了!可见投资房产也不一定是明智的选择。

总结:贷款的房子因不可抗拒因素倒塌了,贷款购房人只要活着,就仍需要继续还银行的按揭款。


PS:小米子本人不从事房地产,不从事银行金融业,不是律师,不从事保险业。以上结论仅根据我百度出的资料,根绝我个人的资料整合得出。仅供大家参考。

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一路向西,我们在行动!一个金科自愿者的赈灾日记

2008513日,重庆下着小雨。

五辆满载的重型卡车,以及两辆两载自愿者的的大巴。

浩浩荡荡地向成都开进。

我们,是金科集团赈灾志愿团。

我们不是品质有多高尚的人物,

也谈不上有什么先天下之忧而忧的情操,

我们仅是一群带有最基本的勇敢,善良和真诚及一颗深切关怀心的人。

2008512日下午两点半,

当川西大地震的震波掠过重庆的时候,

我们感受到了自然那巨大的破坏力,

半小时以后,

我们知道了那是来自川西的噩耗。

7.8级,

比唐山大地震还高的级数,

所有人都知道

这个数字代表着多么惨烈的意义。

重庆已经直辖11年了,

不过,

所有的重庆人心中,都有挥之不去的四川情节。

四川人,

和我们说着同样的方言,吃着同样的麻辣,循着同样的巴蜀文化的同胞,

他们在三百公里以外的地方正遭受着巨大的灾难,

这是前所未有的灾难。

12日晚,来自都江堰、德阳、雅安等地的救援声通过电波已经听到,

他们那里需要太多的水、食品、药品和帐蓬……

需要更多的自愿者的救助……

半小时内,集团公司、金科物管、重庆公司近百人自愿前来报名前往成都;

六小时后五辆载重大卡车,120000瓶矿泉水,100000盒方便面,

我们以及各种灾区应急的药品,于下午3点半开始装车,准备开往灾区。


五辆卡车一共装了80吨货物,

一直装到晚上10点才全部装好,

我们累得饥肠辘辘,全身酸软,

但是我们干劲十足,我们争分夺秒,

晚上10点一刻,我们终于整装出发。

离开重庆,雨越下越大,

进入四川境内后就成了暴雨,

此时此刻灾区的同胞还在淋着雨呢。

我们的车队,抛过锚,错过道,

8个小时以后,

浩大车队,终于抵达成都。

这个时候,是514日凌晨5点,

在饥寒交迫之时,成都公司的同事在极困难的情况下为我们准备了丰富的早餐,

金科全国大家庭的温暖在此时相互温暖。

此时的成都,早已草木皆兵:

街上到处是简易的帐篷,

街边停放的小车里,不时伸出来一个睡眼惺忪的眼睛观察四周情况。

成都金科的同事,因为缺水,已经两天没洗澡了,

这边还常常停电停气,

很多市民没地方吃饭洗衣服,

脚下的大地还不时地轻微摇晃着,真的已经身心俱疲。

她说,成都目前就像是一个炼狱。

不过在这样的情况下,他们仍坚持在售房部、工地上~~~~

金科人的坚强在他们身上再一次得到体现。

我们再次与红十字会取得了联系后,

整理好各种证件,

然后再次出发。

车队由北二环中段行进至成灌高速。

挂在车队上“成渝本是一家亲,一家有难八方支援”

吸引了路旁所有市民的注意力。

一句仅仅是说出我们的心声的话语,让3000万重庆儿女与8700万四川人民的心紧紧地联在了一起。

马路两旁的市民纷纷掏出自己的手机、像机摄拍下我们的车队,记下这一幅感人的画面。

在通向都江堰的路上,遇到一个超过100辆的成都出租车队,

同样是自愿前往灾区接送伤员的英雄们,

看到我们,车里的的哥、的姐们,纷纷伸出大拇指向我们喊到:“重庆,好样的”。

行进道路很非常混乱和艰难,险情也不断发生,可一路上的成都交警和解放军队,

总是将其它车辆拦住,让我们车队第一时间优先通过,

感动和真情再一次在一亿巴蜀儿女的心里默默流淌。

67876828

在高速路上,最多的车是两种车,一种是从前方呼啸而来的救护车,

另一种就是数以千计的成都市民正驾驶着他们各自的私家车向前方奔驰。

有宝马、别克,同样也有奥拓和长安车,

车厢后面的坐位上堆满了各种各样的饮料和食物

有一些食品公司、快餐店、面包店、帐篷生产厂的车辆

满载着他们自己刚刚从生产线上搬下来的所有食品和物资赶赴灾区

有一些大型机械制造厂家

用大型卡车运送着他们支援灾区的各种工程车辆、抢险专用车

还有一些高校自发组织的救援支援团

他们的左臂上缠绕着黄丝带

我甚至还看到了蚂蚁搬家公司和满载着盒饭的乡村鸡……

这时的人们早已没了其它的想法,赶到灾区第一时间救人就是他们内心最真切的动力。

同时大队的军车,已在路边大量集结

拉着警笛的消防车、救护车仍在不时呼啸而过

天空中阵阵轰鸣,那是一架架低空飞行的直升飞机在不断地穿梭

都江堰医药公司仓库,在救灾军警的帮助下,

很意外,我们居然成了第一个由外省到达都江堰灾区的企业大型赈灾车队。

那是都江堰地区最大的救灾物资接收点可维持秩序居然是空军部队

“陆军都深入到山里一线重灾区去了”

他们这样跟我们说

80吨最急需的饮用水和食品面前

都江堰市副市长姜科握住我们的手深切地哽咽到

“我代表所有都江堰人民感谢你们,

感谢重庆在我们最困难的时刻第一时间给予我们的帮助!”

他身后是一群人已经焦急等待多时的人,

他(她)们是都江堰市各个受灾乡镇的领导。

我们缺乏足够的人力和运力把东西送到灾民手中……

我们的物管队员、金科自愿者和满载急需物品的卡车已经成了最宝贵的东西。

经过与政府短暂协商

我们将物资兵分三路

直接派往受灾最为严重的三个乡镇

这三个地方的名字分别是:聚源镇、团结村和文山镇

如果没有亲临灾害现场

一个人永远都无法了解地震带给人们的是怎样的痛苦

亲临灾害现场的所见和所闻

对每个人心灵深处产生巨大的冲击

如果真的有地狱存在

那么此时的都江堰市聚源镇中学

就是一个活生生展现

我们到达那里的时候

已经是14日下午3

距离那个恐怖的时刻

已经过去快50小时

在聚源镇中学

几部巨大的挖掘机在不断地轰鸣

大批的戴着白色口罩

穿着迷彩服的军警

不断地将遇难学生从废墟中抬出来

学校操场的一边

搭起了一排简易的遮雨棚

雨棚下面摆放着一排排用白色棉被裹起的尸体

有的尸体旁边

亲人们已经为死者点起了香烛

断肠的鞭炮声中

我看到一张照片

那是一个清秀的少年

花儿一般的年龄

此刻却变成一具冰冷的尸体

他的头部已经因长时间受压严重变型

两条腿象麻花一样地绞缠在一起

变成了恐怖的菜花黄色

他的父亲和哥哥在为他换上新的衣服

他的母亲和姐姐在旁边嚎哭

很多揪心的哭声汇聚在了一起

响彻整个聚源镇的天空

一具具支离破碎的尸体不断地被挖掘出来

空气中弥漫着尸体死亡的气息

以及让人无法呼吸的压抑和悲凉

世界上最痛苦的事情

无过于白发人送黑发人

都江堰市聚源镇中学校

初一至初三一共18个班

地震发生的时候

除了上体育课的部分学生

其它的老师和学生在瞬间被埋在了钢筋和砖石下面

我们实在无法再继续看下去、听下去

到聚源镇镇政府院内,能提供给这个小镇的可用物资也仅余不到8箱饮用水。

我们一句话都不说地拼命卸货、发放、传递……

我们只希望这里还生存的人们,

尽快地喝上干净的水,

吃上暖肚的口粮……

第二站都江堰市文山镇

这是一个山区镇

他们镇上获得捐赠的食品储备,比聚源镇更少

我们到那里的时候,200多户人家无家可归的人已经期盼了近30个小时

他们没有吃的,没有喝的,房子没了,连家人都失去了,他们什么都没有了

“你们是第一个到达我们镇的民间慈善捐赠团体,你们送过来的食物太重要了”

王镇长如是地对我们说

“你们没来,今天晚上我们都不知道能不能挺过去”

团结村村小学

我们的第三站,车队刚到,就被上已等候多时的上千灾民团团围住,

他们自上午八点过后就再没有喝过一口水,

我们害怕在哄抢过程中造成人员伤亡,强行将车门关闭,将车开至了一个僻静处,

镇上的民兵帮我们维持好了秩序,终于水和方便面有条不紊地将发到灾民手中

一个四十多岁的女村民拿着手里的盒面哭了

她们全家从昨天下午开始就没有东西吃了

我们的眼圈也跟着开始变得红红的

晚上7点半的时候

我们离开了都江堰

离开了这个没有水、没有电、没有气,到处都是残垣断壁而且有重大人员伤亡的地方。

离开之前所有的救灾物品已经通过我们的全力发放到灾区苦难深重的同胞手里

但是

我们所做的一切

对于受灾地区来说

无异于是杯水车薪

我们所带来的80吨救灾物资

有可能不足一天的时间就被消耗始尽

而我们所送到的地区

也仅仅是灾害中的极小部分

还有更多的灾地区是我们无法企及的

在这个时候

灾区最需要的东西

最及时地把生存的物品送到时需要的灾区人民手中,相比之下钱可能更是其次的东西。

现在第二次爱心捐助已全面开始

将最紧缺的物资送到最需要的人的手中

愿逝者能天堂安详

愿生存的人们能够坚强地度过每一天

金科一直在行动,

我们将全力以赴……

                                                     2008514

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昨天蓝海A区开盘,去看了一下,人不是很多

昨天蓝海A区开盘,去看了一下,人不是很多,估计是价格没有什么优势,看售控表上面只有一栋楼的价格在7000以下,其余全是7000,8000的,不过也好,至少在开发商的数字上我们的房子在升值,呵呵

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伸出我们的援手,万众一心

今天下午捐了200元,

从中国银行汇到"中国红十字基金会",中国银行北京分行,

虽然不多,但能够尽自己的一份心,

从来没有这样为灾区的人们担心,为他们纠心,

从昨天下午震后到现在,一直为灾区的人们焦虑着,

看到电视里的画面总是有想哭的感觉,或许是昨天下午震感震到我的心里去了

这个时候真的是看淡一切,

生命如此脆弱,在大自然面前不堪一击,

什么战天斗天,人定胜天

都是鬼话,

说这个话的人从来是不会用自己的生命与天去斗的

什么成功名利

毫无意义,全都抛在脑后

从此做回本色的自己

用"心与爱"去做自己的事业,用真诚去对待周围的每一个人

这一刻让我们伸出援手,万众一心

支援灾区 支援汶川

中国自古总是多灾多难

但也正是这样的灾与难磨砺着每一个中国人,

相信在国家及时的应对与带领下我们终将取得抗震救灾的胜利

历经磨难的中国终将成为世界强国

历经磨难的中国人终将扬眉吐气

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面对地震,我们能做的几下几点

面对地震,我们能做的几下几点:
  1、不要自主开车前往成都、都江堰、汶川方向,也包括乘坐飞机,即便是我们很想亲身去报道,或者施救。因为我们要把公共资源留出来,留给我们的部队和救灾人员。他们更有效,多一秒就多能救一个人。
  2、打电话或许会打不通,如果大家打通了,希望大家尽量简短,留出通话通道给需要通话的人。
  3、不要相信谣言,更不要散步谣言,请大家多关注权威媒体发布的消息。
  4、也不要去埋怨地震预测,因为全世界还没有哪一个国家,哪一个科学家能够准确及时预测。
  5、我们的部队动作已经很快,因为道路和天气的原因不能及时赶到或者空降到某些区域,希望得到理解。
  6、大家现在不但可以通过以下方式捐款,还可以去义务献血,这个时候除了资金,还需要血液。
  7、没有地震经验的重庆人,希望不要恐慌,轻微地震地区的人们就当这是一场模拟演习。
  8、雪灾我们不怕!EV71我们不怕!外媒偏见我们不怕!圣火遇险我们不怕!地震我们不怕!!我们一定度过难关!

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地震后高层和小高层你还买吗?

地震后高层和小高层你还买吗?

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孩子别哭

张开那双迷惘的眼睛

世界那么的陌生

一张失措的脸庞

是否在问自己有没有爹娘

 

孩子你在哭

黑色的眼里有白色的变故

孩子你的劫数 由谁来背负

 

孩子别再哭

把泪珠擦干放下背负

 

孩子你别哭

你弱小的肩膀 撑不起现实的残酷

 

孩子你别哭

谁能解救你的无助

 

摊开那双冰凉的小手

你的世界一片荒芜

弥漫年幼的哀伤

人间有没有余温给你呵护

 

孩子你在哭

你的掌心里空无一物

孩子你的贫瘠 由谁来担负

 

孩子别再哭

请默记我们给的温暖音符

 

孩子别再哭

把冰冷的手给我们 感受阳光的温度


孩子别再哭

天使和你一样都有孤独

 

孩子别在哭

爱是灯火照亮你的人生旅途

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