地震后高层和小高层你还买吗？

2008年05月29日 20:04:13 中财网 　　地震虽然没对重庆造成大的危害，却延迟了重庆楼市的回暖。昨日，来自中国最大的房地产门户网站搜房网《5·12大地震会影响你的购房计划吗》的专项调查显示，超过五成的被调查者表示，将推迟自己的购房计划。而且除了价格外，市民更关注房产是否具有防震性能。 　　一半市民推迟购房 　　截止到昨日下午3点钟，共有近2000名网友接受了网络调查。对于"5·12大地震对你的购房计划会产生怎样的影响"这一问题，51.26%的购房者的回答是，将推迟购房计划；只有43.7%的购房者表示无影响。 　　据了解，以前市民购房产最关注的是房屋的地段和价格，而现在房子是否抗震被购房者放在第一位。调查显示，对于"购房时你会更注重以下哪个要素"这个问题，57.14%的购房者称关注房产的抗震性、安全性，而将价格放在第一位的仅占了32.77%。此外，将地段、交通、配套等作为购房第一要素的购房者的比例都没有超过10%。 　　地震也影响了市民对物业类型的选择。调查显示，小高层比其他物业更受市民的青睐。关于"如要购房，你更倾向于下列哪类物业"，30.25%的购房者称，如果经济条件允许更青睐小高层；花园洋房的得票也高达21.85%，而选择高层建筑的仅有13.45%。 　　楼市成交出现下滑 　　业内人士称，去年11月起，受深圳、上海等一线城市房价下跌的影响，购房者持币观望，重庆楼市的销售量开始下滑，到了春节前后跌入低谷。为了拉动市场，开发商开始打折送礼，到了4月份，楼市开始有所回暖，但受地震的影响，重庆楼市又重新陷入观望。 　　钢运房产相关人士称，"地震过后，无论是客源量还是成交量都比地震前出现了明显的下滑。一是目前大家的注意力都集中在抗震救灾上，另外，地震在四川摧毁了大量的建筑，也对市民投资不动产的信心产生了一定的影响。 　　来自重庆春季房交会组委会的统计数据显示，5月15-18日，共成交房屋8690套，成交金额28.67亿元，这两个数字比去年春交会下降了近50%。 　　虽然市场出现观望，但是重庆的很多房产公司仍然看好重庆楼市，他们认为，随着城市化进程的加快，刚性需求旺盛，市场很快能恢复到正常水平。