“新特区” 重庆板块重大机会

作者:天方夜谈 日期:2007-6-15 08:24:23

昨日，渝股大面积涨停，部分成都股票也表现良好。由于重庆和四川成都被新设立为改革“特区”，渝股由此迎来重大机会，极有可能成为后市最大的热点。从昨日沪深两市十几只渝股涨停即可看出，市场大资金已经开始准备会战，渝股阶段性走强机会出现。     

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重庆成为新特区刺激12只渝股涨停(图)

作者:天方夜谈 日期:2007-6-15 08:23:40

新特在杨家坪银河证券交易所，重庆板块股票受到股民关注。渝股指数昨涨幅7.13%，创两年来最大单日涨幅；本报推荐股几乎全部涨停重庆成为统筹城乡综合配套改革试验区！新特区———在重庆直辖十年的大喜日子，国家送来了一份大礼。“新特区”，探索城乡统筹发展的道路，这是重庆新的使命。     

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房地产项目贷款封闭式管理的探索

作者:天方夜谈 日期:2007-6-13 10:30:16

房地产开发是一个资金密集型的行业，一个项目动辄几千万上亿甚至更多的资金投入，而我国的房地产开发企业普遍自有资金不足，因此寻求外部的资金支持，如银行贷款，预售收入(包括银行个人住房贷款)对企业的开发经营活动意义重大。     

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经济适用房回购制度符合法律规定

作者:天方夜谈 日期:2007-6-13 10:29:51

经济适用房制度是政府住房保障制度的一部分,建立经济适用房回购制度有利于社会和谐.建立经济适用房回购制度不违反法律.     

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个人合作建房需要澄清的几个法律问题

作者:天方夜谈 日期:2007-6-13 10:29:20

个人合作建房是指合作参与者以获取住房为目的，采取合作的方式，通过自建或者委托他人建造房屋，从而取得房屋的行为。     

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合作住宅建设与社会和谐

作者:天方夜谈 日期:2007-6-13 10:28:51

房地产产品的特殊性决定了房地产经济对国民经济整体运行的巨大影响。房地产市场的价格波动情况、供求平衡情况可以直接影响到国民经济的整体运行状，影响到有限资源的优化配置程度，影响到社会公平的实现程度。合作住宅建设遵循非营利的目的，在稳定和平抑房价中具有不可替代的作用。     

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房产正处“青春期”，不要指望中国房产会降价

作者:天方夜谈 日期:2007-6-4 10:28:20

要我说，中国的房地产正处“青春期”，而发达国家的房地产处于“壮年期”，两者之间是没有什么可比性的，大家千万不要相信中国的房地产会降价，只要不要涨的太快、太猛就算好了，预计中国房地产住房价格每年控制在在10％左右，中央政府就不会太干预了。     

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发改委的“六味地黄丸”灵不灵

作者:天方夜谈 日期:2007-5-23 03:22:23

如果让楼市服这样的“药”，一方面对楼市真实性需求没有多大影响，另一方面，那些投机性资金还敢继续进来吗？已经进来的还能全身而退吗？     

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命悬三线的中国房价

作者:天方夜谈 日期:2007-5-9 06:17:37

中国的房价就像一个从地狱里蹿出来的妖怪，无论世间苦难到何种程度，它依旧是疯狂上涨，依旧是鱼肉乡里。     

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房价的三个火枪手

作者:天方夜谈 日期:2007-5-9 06:16:36

人们购买房产，动机不外有二：一是为了自住，二是为了投资赚钱。作为自住消费，房价当然要由供求定，说过多次，不重复。而用于投资的房产，价格则由房产的未来收益定，不是我的发现，而是美国经济学家费雪的观点。     

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