要我说，中国的房地产正处“青春期”，而发达国家的房地产处于“壮年期”，两者之间是没有什么可比性的，大家千万不要相信中国的房地产会降价，只要不要涨的太快、太猛就算好了，预计中国房地产住房价格每年控制在在10％左右，中央政府就不会太干预了。

中国的房价就像一个从地狱里蹿出来的妖怪，无论世间苦难到何种程度，它依旧是疯狂上涨，依旧是鱼肉乡里。

人们购买房产，动机不外有二：一是为了自住，二是为了投资赚钱。作为自住消费，房价当然要由供求定，说过多次，不重复。而用于投资的房产，价格则由房产的未来收益定，不是我的发现，而是美国经济学家费雪的观点。

楼价问题，你我心头永远的疼。。。

房价之所以久调不控，和没有命中要害有相当关系。各种“专家”“学者”天天忽悠出一堆高房价的原因，但应该都不是要害，否则怎可能久调不控呢？