房价上涨，地价功不可没

作者:木偶 日期:2007-6-28 06:04:45

6月17日，有朋友说，北京通州有小产权房卖，每平方米900元，想不想要？它附近的商品房是每平方米7000多元。如此便宜的房子，焉然不令人动心？     

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投机因素主导房市 银行正成房价上涨幕后推手

作者:木偶 日期:2007-6-28 06:03:47

每一次的房价上涨背后，总有一个默默起作用的幕后推手，它就是银行贷款。今年上半年，我国不少地方的房价突然快速上涨，像深圳市、北海市的房价单月上涨速度都达到甚至超过了20%。     

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警惕楼市房价的“空”涨病

作者:木偶 日期:2007-6-28 06:03:04

2007年京城楼市的关键词是什么？或许会有人说，“一个字！涨！！”，当然这里的“涨”指的是房价。但事实上，京城楼市的关键词并非一个字，而是两个字：“空涨”！！     

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“伪调控”房地产推动房价

作者:木偶 日期:2007-6-28 06:00:22

正是因为存在着上面的因素，多次宏观调控已经成为空调，成为“伪调控”。房地产市场对中央政府和地方政府来说都是一个严峻的考验，这种考验直接影响着政府公信力。     

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高房价下扼杀穷人的三大炮弹

作者:木偶 日期:2007-6-28 05:57:24

记得有开发商曾经说过买不起房的就是穷人，我也今天姑且按他的概念说一说“穷人”是怎样在当今高房价的状态下遭遇三大炮弹袭击的。     

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“外资炒房团”：高房价的潜在推力？

作者:木偶 日期:2007-6-28 05:56:44

6月12日，商务部和国家外汇管理局联合发布了《关于进一步加强、规范外商直接投资房地产业审批和监管的通知》（以下简称《通知》），《通知》要求各地商务主管部门严格规范外资和管理进入房地产市场，严格控制外商投资高档房地产。     

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房价灰色产业链:四成利润被职能部门吃了

作者:木偶 日期:2007-6-28 05:55:47

随着国家进一步深化宏观调控、各部门联手调控房价等一系列调控措施浮出水面，房屋开发成本成为各方高度关注的话题。近日，一位在珠三角和广西、云南多年从事楼盘开发的房地产开发商坦言：“楼盘开发成本只占房价20%，开发商能够拿到其中40%的利润，余下超过40%的利润全部被相关职能部门‘层层消化’掉了。”     

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调控房价必须回答的三个问题

作者:木偶 日期:2007-6-28 05:51:45

房价牵扯到多角利益关系，或合理，或合法，或合理合法，或合理不合法，或合法不合理。如此纠缠要想用调控两个字来解决问题，难度当然大。为避免“空调”“反向空调（越调越热）”“上调（把某些见不得世面的东西合法化）”现象的发生，就必须对与楼市与房价相关的切身问题给予客观而正确的回答。     

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直辖概念能够支撑重庆房价暴涨走多远

作者:木偶 日期:2007-6-28 05:49:43

市场上的钱多了,重庆又直辖十年了，于是房价在短短几天内上涨好几百元。看到市场出现井喷，开发商们一边傻笑，一边忙着涨价成了重庆房市的一大主题。重庆的房市越来越象中国追涨杀跌的股市了。     

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房价必然还会持续攀升

作者:木偶 日期:2007-6-28 05:48:41

最近，全国商品房房价一路飘红。虽然国家和各路职能部门使出了浑身解数，动了祖传绝招，采取了各种措施，甚至于大动干戈，动用了强权统治，将人为的政策凌驾背悖在经济规律之上，但一切的一切均无济于事，结果适得其反，房价反而在政策的强压下逆势而上，而且大有节节上升、势不可挡之态。每每政策一出台，房价就急剧上涨；每一次控制房价的政策，就恰恰引导一次房价的暴涨。     

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