买房子与炒股票

    我是一个很节省的人.节省到什么程度?买什么都是货比三家,能买便宜的不买贵的.曾经内衣打补丁,但却舍得给生病的亲友火中送碳.后来,朋友看不过,劝我别再这样委屈自己.我也开始对自己好一点.但还是改不了节省的习惯,买奢侈品都买打折的.国内卖的贵的没谱的,我就托人到国外买便宜的.没有办法买国外的,我就买能优惠的.买房子,我喜欢买便宜的,能够政策优惠的,象康居\经济适用房或单位分的成本价的房子.等了很多年,终于以成本价买到了三室两厅的房子.朋友说,这种房子品味低,升值潜力不大,劝我买高档社区的房子.我没觉得我这房子有什么不好,虽是经济适用房,但质量是得了国家级的建筑奖的,没得说.再说,高房价小区的业主素质就一定高吗?

    06年下半年开始,附近的万科开盘价万元以上,07年5月开始,北京五环以内的新开楼盘没有低于万元的,我才发现,自己的经济适用房也价值百万了.感觉楼市就象股市,一夜之间个个业主都是百万富翁,每个股民都是股神.如果谁在楼市火暴之前没有买房子,谁就在这楼市井喷的行情中踏空了.我暗自庆幸自己手中还有筹码.

    这个时候,朋友又劝我买高档社区的房子.价格都在万元以上,我哪里买得起.朋友说,你把现在的这套卖了,变现你加点钱买新楼,新楼的升值潜力更大.这就如同股市换股,你买升值潜力更大的股票,你的资金压力并不大.朋友自己就是这么做的.我思前想后,还是没有下定决心.毕竟房子买卖的过程不象买股票那么简单.如果现在有房子的北京人都用我朋友的思路换房,那北京的房地产,还有大的空间.二手房交易活跃,新房也更火暴了.