上海市消保委家具专业办公室日前发出消费提示：消费者不要盲目地参加家具商家的“现金返利”活动。据上海市消保委家具办调查显示，所谓的“返利”都是“羊毛出在羊身上”，消费者买到的还是“原价”。

　　上海市消保委家具办透露，近来，不少家具市场纷纷采用“现金返利”的活动来吸引顾客，有的现金返利甚至高达20%。消费者趋之若鹜，出现了排队 结账一直到深夜的现象。“精明的商家不会白白‘送’的，所有的付出一定会打入消费者购买的商品中。”上海市消保委家具办相关人士表示，返利促销活动期间， 厂家虚假标价情况较严重，一些厂家甚至将价格向上调整25%，同样5件套实木家具1.3万元，经过一番“讨价还价”，再加上现金返利，最终占便宜的自然是 商家而不会是消费者。

　　上海市消保委家具办表示，去年以来，家具行业现金返利活动愈演愈烈，厂家都进入了一个促销怪圈。由于同一品牌同一款式的家具同时在各 商场销售，家具一般都是看样订货改动尺寸，预订往往都要几个月，甚至半年左右。消费者一旦发现同一厂家的产品有优惠促销，往往就会退单，涌向别的商场，由 此引起消费纠纷也不断上升。

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目前软木地板主要有三种：

　　第一种是纯软木地板，厚度在4至5毫米，从花色上看非常粗犷、原始，并没有固定的花纹。它的最大特点是用纯软木制成，其安装采用粘贴式，即用专用胶直接粘贴在地面上，施工工艺比较复杂，对地面的平整度要求也较高。

　　第二种是被称作软木静音地板，它是软木与强化地板的结合体，是在普通强化地板的底层增加了一层2毫米左右的软木层，它的厚度可达到13.4毫米。

当人走在上面时，最底层的软木可以吸收一部分声音，起到降音的作用。

　　第三种是软木地板。从剖面上看有三层，表层与底层均为天然软木精制而成，中间层夹了一块带锁扣的HDF板，厚度可达到11.8毫米，表 层和底层经过特殊处理既有弹性又有强度，伸缩性和HDF板保持一致，极大增强了这种地板的稳定性。德合家公司形象地将其注册为“舒逸三明治”软木地板，里 外两层的软木可达到很好的静音效果。表层软木还涂有特制高级柔性漆，既能体现软木的质感，又能起到很好的保护作用。同时，这种地板运用了锁扣技术，充分保 证了地板拼接的严密和平整，可直接采用悬浮式铺装法。

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挑选家具是体力活，比品牌、比卖场，总觉得东南西北绕着北京城转一圈家具卖场，买回家才踏实；挑家具又是脑力活，环保、做工越来越多的指标都要认真考察，里里外外检查一遍，买回家才放心。

　　在家具卖场里作调查时，记者发现，被访者中很多人都是到各个卖场跑了四五趟后，才最终决定买哪套家具。其实，在购买家具时，人人心里其实早就有了一杆秤———他们在逛卖场的过程中比较、抉择，最终挑选一款适合自己的。

　　记者在调查中发现，很多受访者是在家庭装修结束后，才到家具卖场选购所需家具的。而且这种观点不但存在于新房装修的小夫妻，很多年长者，并且二次装修的家庭也普遍存在这样的想法。相关专家指出，装修后再选家具是误区。

　　通过家具设定装修风格

　　很多家装设计师反映，对于没有装修经验的客户，一般很难把握他们的想法，而且他们对于装修风格的看法也最容易受到干扰，常常是听朋友说了什么，在亲戚家看到了什么，就想拿来放在自家的装修设计中。常常是出了几套设计方案，依然没有符合心意的。

　　如果选定家具，设计师就能从家具的风格中看出客户的偏好。设计师通过其对家具的选择，大体了解了其所喜欢的家居风格，然后把其选择的产品融入到设计中。装修完成后，整个家居风格也能切合、统一。

　　家具空间提前预留

　　装修前先选家具，设计师可以在设计方案中为家具预留合适的空间，可以避免不必要的空间浪费。

　　有些消费者在装修时喜欢把橱柜、鞋柜等家具都交给装饰公司去做，认为这样不仅省时省力，也避免了自己选购的家具尺寸不合适的问题。

　　其实，如果提前选好家具，也有利于装修公司对橱柜、鞋柜风格把握，令家居风格浑然一体。

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中原地产置业专家向“70、80”年轻人提出一些适合他们的置业建议。

　　1.首期家里出，月供自己付。这部分人由于入职不长，积蓄有限，加上“独生子女”的特殊身份，买房一般都会得到家里人的支持。所以在能力有限而又需置业时，家里人支付首期是个不错的选择。一来家里人的钱买房可做投资保值之用；二来又可以满足子女住房的需要。

　　2.户型、价格有讲究。因结婚而买房的人，所购房子须实用、舒适。中原地产专家表示，市场上两房单位除总价低易于接受外，换房也容易出手。从价格看，购买总价在40万~60万元之间、60~80平方米的两房单位比较合理。

　　3.交通、地段很重要。对暂时缺少私家车的这批年轻人来说，楼盘周边的交通就显得尤为重要了。交通方便的物业能节省业主上下班时间。即便购买了远离市中心的楼盘，也要看其交通配套是否比较完善，如果理想的话，则省下大笔的购房资金。

　　4.买房不能嫌麻烦。买房多跑两个楼盘，多问几个问题肯定不会吃亏。遇到了合适的物业，也不要急于下手，弄清交易流程、房屋产权、交易税费，看清合同规定的各项条款才行。

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距离马路远近。交通繁忙的公路会有大量空气和噪音污染，铁路、机场等场所也是如此，购买此类二手房时以开窗时听到的噪音不明显为宜。

　　距公共活动场所的远近。距离小区活动场所近生活会比较方便，但也能给你的生活带来不便，尤其是小区游乐园、健身器械场地等，会有较大的嘈杂声。

　　距小区停车场的远近。以低层住户为甚，多数司机在发动车后都要热几分钟车，要是车况再差点儿，那噪音恐怕得让你每天都被迫早起了。

　　距路灯远近。一般情况还是近一点好，主要是出于夜间的安全考虑，但也不能太近，如果太近，一方面有人不习惯夜里屋内仍被照得很亮，另一方面，夏天夜间的蚊虫也会距你家的门窗过近。

　　距邻楼的远近。两栋楼紧紧相挨，俗称“握手楼”。这样的房子大多采光不好，尤其以低层为甚，除此之外还存在安全隐患。购房者要特别观察一下，看是否有同较近的邻楼窗户相对的情况，看是否能轻易看到对方的生活情况。

　　距小区超市、饭馆的远近。超市还好一些，如果靠近饭馆，噪音只是“小儿科”问题了，最可怕的是油烟，那里边可是有许多种致癌物的。

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设备成本小提示 　　

　　中央空调　 　　

　　如果住房面积超过100平方米或是复式住宅、别墅，安装家用中央空调比安装多个壁挂、柜式空调要合算许多。由于家用中央空调可根据用户的使用需求自行调节，并可根据实际负荷自行运转，节约能源及运行费用，因此其使用成本仅为普通家用空调的60%至70%。 　　
　
　　有的空调室内机，装有尖端的静电吸附式空气净化器、超声波流量计，在提供空调的同时，能吸附空气中的尘埃，包括比烟雾还小的微尘和细菌。 　　

　　地暖系统　 　　

　　铺设一间面积2.5平方米的卫生间，电热地暖全部造价在1300元左右，约合520元/平米；铺设一间26平方米的客厅，电热地暖全部造价在5430元左右，约合208元/平米。

　　中央吸尘 　　　

　　一般来说100平米的房型，配置中央吸尘系统的市场价约9000元。300平方米的配置成本在12000元左右。根据测试，每月的运行费用是100-200元左右。 　　

　　合同上约定好装修细节　 　　

　　全装修别墅和一般全装修公寓要注意的问题基本相同。首先要防患于未然，就要在合同上盯仔细了。

　 　和买毛坯房相比，买全装修房的消费者要注意更多的细节，在签订合同时，一些关乎装修的细小问题，如果事先发现，可以在订立合同时无一遗漏地写入附件中， 越详细越好，不要怕麻烦或者不好意思，先小人后君子，把东西约定好了日后出问题有个依据。比如，看了样板房后订合同时，自己所买的全装修房是否和所看的样 板房房型甚至是装修材料、风格完全一致；又比如全装修房的基础设施是否完备等，一旦欲购的房屋情况不甚令人满意，订立合同前就可以判断好是买还是放弃。 　　

　　由于多数购房者缺乏装修方面的专业知识，对房产商提供的装修应达到什么标准并不清楚，而又觉得把诸如“卫生洁具安装完毕后，应进 行不少于2小时的渗漏试验。”这样具体标准一项项订立到合同里太麻烦，则可以考虑在合同中加入类似“所有装饰装修应不低于《上海住宅装饰装修验收标准》” 的条款。

　　验收小窍门 　　　

　　对你确定订购的全装修房，有着多年装修经验的李培德师傅建议您可以按下述过程作一个简单的验收： 　　地板：有无明显的缝隙和不平整，地板与踢脚板结合部是否密合，在每个房间里慢慢地走一遍，仔细听有无吱咯吱咯的响声。 　　

　　门窗：用手按门窗套不应有空洞和软弹的感觉，直角接合部是否严密，表面是否光洁，不上锁是否会自动关上或打开，目测一下四角是否呈直角，门窗套及门面上有无钉眼、气泡或明显色差。 　　

　　水电：按动漏电保护器的测试钮，漏电保护器应动作，用电笔测试一下螺口灯座的金属部分，带电为不合格。在水槽放满水并一次放空，检查各接合部，不应有渗漏现象。下水管道不可使用塑料软管。 　　

　　卫浴：进出水流畅，坐便器放水应有“咕咚”声音，坐便器与地面应有膨胀螺栓固定并用硅酮胶密封（不得用水泥密封）。 　　

　　涂装：表面平整，阴阳角平直，粘接牢固，不可有裂纹、刷纹。 　　

　　镶贴：用一个金属小锤，轻轻敲打墙地砖的四角与中间，不应有空洞的声音，墙地砖嵌缝平严，整个平面应平整。 　　

　 　别墅业主不是建材专家，不可能为了一套房子去研究建筑材料学，如果别墅业主有条件，不妨请第三方来监督，验看开发商所用材料是否和购房合同上规定的一 致，把好材料质量关。沪上目前唯一提供建材公正验货服务的上海市建筑材料及构件质量监督检验站。防患于未然，把事情放到前面来做，免得因装修问题惹上官 司，麻烦不断。 　　

　　省了装修的麻烦 　　　

　　同普通公寓房的全装修一样，全装修别墅的第一个好处 就是省了装修的烦恼，李小姐过过装修的经历，“自己弄过装修，太清楚这过程的痛苦，幸亏自己身体还算不错，不然肯定要被累倒了！”。而且，全装修别墅交房 之后买点家具即可入住，比起买毛坯房，再花上3个多月时间装修，要可以多住上几个月。 　　

　　送装修 实惠！　 　　

　　某些别墅的全装修虽然是送的，对于一些对装修没有特别要求的购房者，无疑性价比要高上许多，比如月亮河或者心易墅等楼盘，扣掉装修的那部分价值，其毛坯房要比周边楼盘低上许多。 　　

　　租赁的需要　

　　部分区域是外籍人士聚居区，区域内租赁市场活跃，购买区域内别墅者多为投资客，即买即租，很方便；反正也不是自己住，装修的风格如何关系不大；况且，就算是自己装修，一个是成本降不下来，第二也不一定符合外籍人士的口味。

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团购，最能让消费者动心的就是便宜，团购这种新兴消费模式已经越来越深入百姓心中，成为了部分人群生活中不可缺少的组成部分。

　　随着互 联网的普及及其带来的诸多便捷，团购也摒弃了通常概念中的组织模式，转入网络浪潮。记者在百度上键入“团购”两字搜索时，竟然看到了近4万个相关网页链 接。许多人认为，团购就是在为百姓带来实惠。那么，事实真的就是如此吗？从4月20日开始，到昨天近一个月时间里，记者参加了沈城大大小小30余次网上组 织的团购,记者发现有些团购比较正规，能真正买到便宜的商品，而有些团购里则暗藏“猫儿腻”，全是靠“托儿”诱骗消费者。

　　[团购]有消费者买到如意商品

　　通常意义上的团购指的是一些消费者自发地组织起来，到商场、超市或者销售网点那里集体砍价，通过人海战术求得较大的折扣。一些参加过团购的消费者说：“这么多人一起购物，单价便宜了，消费者得实惠；购买的数量多，商家也有得赚，这就叫双赢。”

　　4月20日，记者以一名普通消费者的身份参加了沈阳一著名团购网站组织的汽车团购活动。虽然汽车并非是普通大众轻易就能消费的，但却吸引了216名报名者，实际上共有157人参与。

　　众人在组织者的带领下前往一著名汽车品牌4S店。团购者们的到来使得4S店顿时热闹起来，人声鼎沸，不少网友在拿到了自己心仪的价格后当场成交。

　 　网友周先生说，他一直想买辆某品牌的私家车，但逛遍了沈城销售该品牌的4S店后，对方所给的价格都令其不甚满意。“原价是9.6万元，也找过朋友，自己 也砍过价，但最低只能砍到9.2万元。”这与其心目中的9万元的理想价位还差了一截。在了解到该网站正在组织该品牌车辆的团购活动后，他积极参与。但该车 型目前的价格并没有变动，他找到团购组织者，组织者与4S店的负责人进行了沟通。“对方开出9.1万元的价格，但是有礼包赠送，而且还可以免费进行3次保 养。”周先生很满意，痛快地交足了全款，随后在工作人员的带领下办理各种手续，“价位虽然没啥变动，但能拿到不少其他实惠，也不错。”在当日的活动中，共 有38人如愿买到了自己喜欢的车。

　　[巧遇]“托儿”大肆“买”商品

　　少则数十人，多则上百人，沈城团购市场异常繁荣，但是记者在其中3次参与团购活动中却发现了数名熟悉的面孔……

　 　5月1日到3日，记者连续3天参加了同一网站组织的不同商品的团购活动，虽然商品、时间、地点各不相同，但除了记者以外，有4名“网友”也参加了这3次 团购。记者发现，他们均未购买商品，而且还显得特别“热心肠”，在商家介绍产品时也极力鼓励网友购买商品。5月1日，在中国家具城内一著名品牌的木门销售 柜台前，牛先生和爱人正在选购木门，这时这4名“网友”悄悄地来到一旁，大声议论说：“这个品牌难得有这么低的折扣，一定要抓紧！”随后，几人还信誓旦旦 地与商家讨论最后的价格，并有意签订单并支付订金。牛先生和爱人也加入其中，当场交付全款。在接下来的两天，记者同样看到了这4个人，他们均用同样的方式 “购买”商品，但到最后均是不了了之。他们到底是什么人，这成为了记者心中的问号。5月3日下午，记者在团购活动结束后，再次来到该商家的店铺，已将团购 价格牢记心中的记者与商家开始砍价。最后，商家竟然给出了比牛先生所花费的团购价还低的价儿，不禁让记者大吃一惊。难道团购里也有“托儿”？

　　[内幕]团购组织者大赚提成

　 　为了更深入了解团购的内幕，记者决定打入团购内部一探究竟。5月7日，记者以“有意加盟”为由，在事先与其进行沟通后，来到了沈阳一团购网站的办公地 点。在介绍完了姓名、商品情况以及商铺所在地等情况后，该网站的负责人马先生又查看了一下记者的身份证，原因就是为了“对大家负责”。随后，记者与其进行 了一番对话：

　　记者：您看我们的商品有资格与贵站合作吗？

　　马先生：这都是次要的，是什么样的商品都无所谓，主要看我们想不想。

　　记者：我不太明白，请您详细说一下。

　　马先生：看你人挺实在，就直接说吧，你们到底能给我们多少提成？

　　记者：我们是小本经营，利润空间并不大，给你们返点后，我们就不剩什么了。

　　马先生：要学会变通，他们(消费者)买东西的时候你可以先加价再打折啊！

　　记者：那消费者之后来找我们算账咋办？

　　马先生：真是和你说不明白，只要你我一齐说是团购价，他们上哪儿知道去。再一个，你不会说是厂家刚刚要求你们调价啊。

　　记者：原来如此，其他人也都是这么做的吗？

　　马先生：都一样，难道我们出人、出力，就是为了陪大家白玩？

　　随后，记者又多次通过电话与沈城诸多团购网站进行了联络，得到的都是类似的答案。那么，商家在面对团购网站时又是如何表现的呢？

　 　5月9日下午，记者以团购网站业务员的身份来到中国家具城内的一知名品牌的橱柜的销售店。负责人张先生热情地接待了记者。在得知记者的来意后，他马上欣 然同意，还未等记者提出“条件”，对方马上给出了销售价的10%的回扣，“你要是觉得不满意，还可以再谈。”在得到记者的肯定回答后，对方马上点头，“他 们买完东西，你回过头来直接取现金，我们以前都这样做。”

　　[专家]买商品前要事先咨询

　　通过近一个月的调查，团购中的价格明降暗升、售后服务缩水、临时毁约等形形色色的“猫腻儿”摆在了记者的面前。对此，我国著名经济学家、沈阳理工大学社会经济研究所所长巴俊宇教授说：“百姓应该明明白白消费，不应成为团购组织者和商家的‘打工者’。”

　 　记者发现，团购也有真假之分，真的团购确实可以为百姓购物带来实惠，而假团购则完全是众人搭桥引君入瓮，消费者直至被骗也全然不知。而且，就团购的发起 形式而言，也分多样，可简单归结为线上组织及线下组织，因为互联网沟通的方便性，较多组织者喜欢在网上发起团购，而其他网友也通过网络联系，跟随团购则称 为线上组织。线下组织则比较平常，几个朋友自发组织去购买同一种产品。

　　那么，消费者怎样才能看清团购背后的真相呢？巴俊宇教授认为， 部分团购组织者和商家瞄准了这样一个大发横财的机会，难免有人在其中大搞文章。所以，他建议广大消费者在参加团购时，特别是购买大件商品时，一定要进行事 先咨询，避免不必要的麻烦，同时还要选择那些有规模的组织方和信得过的大品牌商品和销售商，同时也要对自身消费行为进行约束。

　　消协部门也认为，参加团购的消费者也不宜人数过多，否则商家很难保证交货期和产品的质量；消费者参加团购时一定要看清团购对象是否是正规商家，在购买时一定要签一份完备的购买合同，这样才会避免很多不必要的麻烦。

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前段时间持续上涨的股市，蒙蔽了多少人的眼睛，一些苦等了4年多房价下降的人突然间开了窍，开始大谈投资股市，大谈股市爆富的神话，一个实实在在的房产被他们笑话说是投机，而一个和实际价值相差甚远的股票，被誉为投资，很好很强大的是现实让他们知道为何自己买不起房，为何屡屡看错——基本经济知识和基本的经济判断都看不明白的人，又有何能力能在这个社会上发展。
　　
这些人从来没有考虑过房子是什么，也从不去深想为什么房价这么贵，在他们思想中，只要是自己买不起的，那么就是不合理，就是政府的过错，而却忘记了自己不是买不起，是要等“跌”下来再买而已。
　　
天天在这里yy革命，yy暴跌，用神神道道的口气说着所谓的内部消息，4年就这样过去了，也许幻想破灭后，他们唯一能做的就是谩骂了。
　　
短短的2个月里，亏掉了辛辛苦苦买房的钱，然后一口气的把责任推给政府和社会，确实是一个很好的阿Q型的发泄手段，但是我不会同情你们，坦白的说，我很高兴，我很幸灾乐祸，反正我劝你们买房你们不听，骂我是托；劝你们不要炒股你们也不听，说我眼红你们赚钱。嗯，现在我也不劝了，反正你们也买不起了，哈哈哈。

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我用一瞬间的记忆凝固尘封的心，在这个孤冷的深秋，微风轻拂脸庞，我将回忆轻轻抹上眉梢，放你给的温柔于你宽厚的胸膛。如果你说你注定是茫茫海际中那一艘孤独的小舟，那么亲爱的，请允许我默默地伴你出航，你会一直在我的航线里，我会一直停留在你温柔的臂弯里，永不厌倦。

    只要心中心中有爱，就不会惧怕前方的风雨，我想我已经做出了自己的选择。既然已选择了远方，就只会风雨兼程。会有一种力量，指引我前行的方向，让我不再彷徨。或许我不是你心中最完美的，但我有着发自内心的纯真与善良。虽然我很惧怕受伤，但你已让我深深地明白，有爱就会有伤。今生能有幸与你相遇。我想我有信心今生与你同行。我不想再有遗憾，所以我会加倍努力争取只属于你我的明天。

    爱我请别离开，如果你真的爱我。其实我很脆弱，也很无助。请相信无理取闹只是为了掩饰我内心的恐惧与自卑。所以请原谅我的任性。我是被宠坏的孩子，可爱被疼爱被关怀，即使只是一个短暂的回味，于我已此生无憾。

    爱我请别离开，如果你真的爱我。我只是想让你这样一直静静地陪着我，听我诉说。爱从来都是不计较无条件地付出，我承认我的自私与懦弱。我渴望成为被你娇宠的宝贝，只能在你怀里坏。我希求那种心照不宣的默契，相对无言却并不孤寂。只有你才能给我那样一种感觉，在爱的童话世界里，一切都是那么一尘不染，纯净如水。

    爱我请别离开，如果你真的爱我。如果爱的路上注定荆棘密布，我也会勇敢地面对，因为有你一直在身边陪伴，让我有了信心和勇气。爱我请别离开，我会努力  

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我和娜认识半年了,他家很有钱,白色的别克...气派的别墅,可我呢,,,,...只是一个在社会上创业几年而没有成就的穷孩子...
  那天我接到她的电话,:贺.我好冷,我在郊区,你来接我好吗?
  我好不犹豫的骑上摩托车,一个人冒着零下十八度的严寒去接她.. 我去了以后,她让我跟她去买衣服,那天由于我出门急,我一分钱也没带,她看中了一件大衣,也不是很贵,225元.她带了100, 我看到大衣的标价,我什么也没有说,也没说买,她看我也没钱,就买了一个白色羽绒服.. 这时候我觉的自己很丢人,连衣服都买不起.... 
我把他接到了网吧,一起上网,我们一起听歌,听了2小时,她突然说她要回家,,,从郊区回到市里要40块钱, 她身上有45.来回40块,, 车费也是她给的,,,我都不知道该说什么...
 晚上她给我打电话,,问我到家没有.我说到了. 我顺便又把她再次约出来,,明天可以出来玩吗???? 她说 可以.. 如果网上没有我. 你就到宾馆找我吧.... 
第二天一早.我很早起来,7点到的市里..我先去的网吧.开半小时..1块..看；了一下,,没在线, 我就去宾馆找她.....等我到了宾馆,她的房间里也没有她.我就这样 来来回回.网吧 宾馆,.宾馆,,,网吧.. 从早上7点一直跑到晚上7点,,可我一直没找到她. 
  第二天,她对我说, 我们分手吧..你没有任何诚意 一分钱也不愿意给我花,我们之间还有什么意思............说完她头也不回的走了,,,我自己只是呆呆的站在那。. 我真爱的女人 仅仅因为我没有钱而离开我..
  希望看贴的朋友能给我一点意见,告诉我,我该怎样克服这种孤独,寂寞,无奈的心情

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