回龙湾小区是否构成欺诈？

  根据与“鸥鹏物业开发有限公司”所签署的《商品房买卖合同》《重庆市新建商品房屋使用说明书,新建商品房质量保证书》及开发商宣传资料上的交房标准与实际有所不同，望你处答复。
一、小区面积：根据《重庆市新建商品房屋使用说明书,新建商品房质量保证书》本商品房项目名称为“回龙湾小区”开发商为“重庆鸥鹏物业开发有限公司”小区用地面积为269210㎡建筑面积581156㎡。请问实际用地面积与建筑面积是否达到以上标准？
二、设施：根据《商品房买卖合同》小区一期配套设施有游泳场、网球场、羽毛球场、幼儿园、会所，请问至今有多少可以使用？（注意：这是一期的设施并不包括二期的，不要被开发商钻了空子）
三、根据《商品房买卖合同》绿化覆盖率65%，绿地率不小于35%，容积率约1。85%。是否达到以上标准？
四、宣传资料上写明小区设有雨水回收系统，电子公告牌，公共设施电子监控系统。请问这些承诺在那里？
五、根据“鸥鹏物业开发有限公司”宣传“回龙湾小区”乃国家康居示范工程，至今小区已经大部份交工，业主居住环境是否达到该工程标准？
当初购房售房小姐所说小区内足球场、大游泳池、小学这些至今都没有（小区大部分业主可以证实）是否构成欺诈？