本报讯 6月23日晚，由华新国际倾情奉献的半山别墅锦绣山庄，在山庄的亲水广场举办了集休闲竞技娱乐于一体的业主晚会，让锦绣山庄在这个火热的盛夏吸引了更多的关注目光。

　　伴随垂柳阵阵凉风习习，垂钓的业主其乐融融,最开心的还是园区里的孩子们，可以在为儿童专设的垂钓区钓鱼，还可以在“我的家”的画布上尽情挥洒自己的创意。烤全羊的诱人香气，把垂钓带到了尾声，却把烧烤晚宴推向了高潮。在这里，没有喧嚣，没有烦躁，只有宁静与和谐。刚来沈阳工作不久的几位外籍友人，对新家非常满意，很快就融入到欢乐的氛围。一位业主被现场的氛围所感动，发表着自己的感言：“锦绣山庄有王者的气概，我们的聚会就是一次历史的聚会，今天翻开了华新国际新的一页，锦绣山庄的明天一定更辉煌。”

 

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  渝能国际一期美岭苑S13栋将于6月24日起正式交房，本着“以人为本，诚信售房”的宗旨，特在6月18日、19日组织了该栋业主提前验房。
    渝能国际销售持续火爆，6月初以来已累计销售130余套，销售金额逾3300万元。 为庆祝重庆设立“新特区”，6月购一房赠“丽江单身派对”，购二、三房赠 “港澳时尚游”。
    据悉，渝能国际户型多样，从80m2到100m2不等，其中很多户型都可眺望南山，远瞰江景，同时享受到社区的海量配套，教育资源也丰富。目前，从渝能国际乘公交车可直达江北、杨家坪、解放碑、沙坪坝等城市中心。记者 蔡尚有

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    6月23日，主城首个千亩城市洋房社区的花园洋房项目同创高原售房部盛大开放，现场人山人海，3000余客户预约登记，场面十分火爆。
    为回报广大市民的支持和厚爱，当天举行了“高九路欢乐车友日”活动，并组织业主试驾高九路。当晚，交广台的各个节目主持人也被邀请到了现场，举行了具有浓郁西班牙风情的浪漫晚会。热辣西班牙舞蹈、激情西班牙歌唱、盛大焰火表演等众多异域风情的节目，吸引了近万人观赏。
    作为“高九路一号”的同创高原项目分为A、B、C三个区和一个市政公园，占地面积近千亩，全面建成后，将成为高九路上地标性的高品质洋房生活示范区。

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    6月18日，重庆直辖十周年之日，位于南滨路海棠烟雨公园东侧的聚丰·江山里为了业主们能有一个好的观赏地点，举行了“夜焰”庆直辖的活动。
    业主们聚集到项目270°观江平台和360米观江长廊上，品免费烧烤，看精彩歌舞，赏直辖焰火。现场人头攒动，摩肩接踵，还搞了一些互动游戏，人们的参与性极高，场面极为盛大壮观。看着夜色迷人的江景，人们陶醉在绽放的焰火中，江山里的地理位置得以完美体现。

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    庆直辖连假4天，在复地上城现场举办的非场馆类艺术展———丹麦当代影像艺术展，成为众多市民与艺术零距离接触的休闲热点。
　　自6月起，复地上城进入了全现房销售阶段，而艺术盛宴的相伴，为现场带来了火热却不失冷静的理性销售氛围。
　　仅仅半月时间，复地上城销售套数已经破百，铁定再创开盘至今单月成交新高。据悉，由于今年上半年，尤其是近两个月的良好销售业绩，复地上城整个一组团1-4号楼已经完售七成，原定提前至年底加推的二组团5-8号楼有可能将加推再次提前至9月。

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据台湾媒体报道，三年前一场台风，让台湾关西82岁老翁宋德泉的住家从山腰滑到山底，整个房子还倾斜至少20度，家里没有一扇门是正的，床脚一边还垫着砖头。老先生守着斜屋三年不愿搬迁，被形容为“住在比萨斜屋的老人”。　
　　据报道，宋德泉的亲友去探望他，人待在屋中五分钟，就会感觉头晕，但老先生却不以为意，说“已经习惯了”。老先生说，原本他跟侄儿同住三合院，经过地层滑动后，他住的左厢房被往前推一百米，但他侄儿住的右厢房不动，原本一家变成两家，房子被往前推后，很多地方都龟裂，连门都打不开，屋中地板也呈凹凸不平状，落差达一米多，现在连他睡觉的床，都要用砖头垫高才不会倾斜一边。
　　一般人进老先生所住倾斜的屋中，五分钟就会头晕，但宋老先生却没有不舒服的感觉，有可能是他的耳朵重听关系，不像平衡感正常的人比较敏感。老先生虽然一个人住在山区，但每天会走一个小时山路到关西镇找一些老朋友聊天，他希望关西镇公所帮他把山路整平，好方便他的行走。

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　　去年11月，来自德国佐林根市的派斯夫妇以1911000英镑的天价在英格兰购下一座别墅，如今他们惊讶地得知，当地市政规划部门下达命令，要求1年之内强制拆除。
　　原来，豪宅从前的业主拉什波恩于2005年5月买下了这座别墅后，随即对其大规模改建。拉什波恩将原建筑占地面积扩大了一倍多，之后拉什波恩将宅子卖给了派斯夫妇。然而今年早些时候，夫妇俩突然接到一封由当地市政委员会发来的信函，称他们购买的别墅由于占地面积远远超出原先核准的设计图纸，因此必须“强制拆除”，夫妻俩几乎抓狂。

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权威、智库，一地鸡毛的房地产调控
　　国家发改委宏观经济研究院经济形势分析课题组完成的一份名为《宏观调控：重点调整过剩流动性的流向》的报告指出，国内不断增大的流动性主要集中在房地产领域，为了改变这种现状，建议政府大幅度调整房地产发展政策，放弃房地产支柱地位，彻底改变房地产依赖型的经济模式。与此同时，出重手调控房地产市场，具体措施包括大幅加大税收幅度、出台物业税，同时取消预售房制度等。（东方早报）
　　看到国家发改委公布的这一分析课题中关于房地产调控开出的最新药方，我有几点不同的看法并且不吐不快：
　　一、放弃房地产支柱地位的依据何在？号称“中国风险投资之父”、现任全国人大常委会副委员长的成思危认为，房地产业仍应作为我国支柱产业来发展。他介绍，在我国当前的情况下，每投入100元的资金可以创造相关产业170到220元的需求；每销售100元的住宅可以带动130到150元的其他消费；住宅行业每吸纳100人就业，可以带动相关行业200人就业，而且，中国房地产业在GDP中的比重并不高，比美国、日本少了1/3，是法国的1/2。
　　发改委的研究报告中拿西方发达国家在工业化进程中没有以房地产为支柱产业作为依据，是忽略了中国几十年城乡二元结构的解冻、城市居民长期低标准住房，在改革后对住房的需求得到快速释放的事实。
　　二、改变房地产依赖型的经济模式谈何容易？中国的税收虽然连续多年在20％以上增长，可我们看到的是中国的各项事业越来越缺钱花。因此，没有一个持续高增长率的财政保障，政府的运作就成了问题。另一方面，中央不断增强的财政调控手段，实际上是在不断抽取地方财力，从中央不断加大中央和地方共享税比例就可以看出来。地方政府在这样的大背景下，不得不依赖房地产业对地方财政的贡献。现在想彻底改变房地产依赖型的经济模式，谈何容易？国家发改委无视这一现状而提出的这一观点，实在是有点简单化了。
　　三、“大幅加大税收幅度”会推动房价的上涨。众所周知，提高税负就必然会加大交易成本。而在一种商品供不应求的状态下，新增加的税负就只能由需求方埋单。去年对二手房强征个人所得税后，购房人却在原有房价外额外承担了这部分税金，这是对以加税手段调控房地产的一种嘲笑。
　　四、“取消预售房制度”看似很好，但如果操作不当也将产生负面影响。因为取消预售房制度后，必然会影响开发商的资金链，一段时间后就将要淘汰一批开发商，很有可能会形成一个相对垄断的开发市场。
　　有意思的是，今天社科院发布的《2007房地产蓝皮书》中充满了以“均价”为依据而堆砌的内容，并由此得出的结论是：2004年以来的较快的城市房价涨幅有可能持续下降，整体房价涨幅有望回落到5%以下。

     与这些官方观点相呼应的是一些靠“炒房产舆论”而迅速走红的个人，最为典型的要数易宪容的加息可遏制房价过快上升了。近期横空出世的《上海证券报》记者时寒冰就更是了不得，“一年不买房”、“取消开发商”让多少人热血沸腾，可热血以后你们反思过后果没有？
　　国家发改委作为政府权威部门、社科院作为政府智库，你们对房地产调控的手段却已经变成“一地鸡毛”。

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自八十年代以来，中国的大学就产生了一种很坏的风气，即对学术的无理性崇拜和对原创性作品的极端仇视。这种风气不仅成为一种深层的文化心理，它还成为一种制度影响着中国学术乃至艺术的发展。 认识很多从事学术研究的朋友，他们长时间地放弃了自己钟爱的艺术创作，开始为生计而奔忙，创作那些他们自己也讨厌的学术文章。后来，在他们进行学术研究的过程中，他们又一次放弃了写学术随笔的机会，仍然操持着无用且让人生厌的实证性学术研究。但是，他们深知，在古往今来的一切学术中，大师们恰恰不是用他们所写的那些枯燥无味的学术文章来影响人们，而是用随笔式的人性的文字来打开一个又一个新的世界。这才是他们的经典，但是，他们又一次放弃了这一次原创性机会。 第一次是放弃最人性最活跃的创作，可是让他们哭笑不得的是，后来他们一直研究的却恰恰是后人或今人的最原创的作品。第二次是放弃了最原创的学术思想，但让他们痛苦的恰恰又是无时不刻地在阅读大师们的这种经典，比如孔子、老庄，比如苏格拉底、柏拉图、尼采。 但最可怕的不是他们一代人或两代人的放弃，而是他们自觉地形成了一种对原创性成果的仇视心理，以此来否定后代们的原创性能力。在他们看来，学术是至上的，因为学术是一种思想啊，而你原创性的艺术作品算什么呢？人人都可做得。他们还找了一个堂而皇之的理由，这是大学啊，不是鲁迅文学院。大学就是讲学术的地方，鲁院才是讲创作的地方。但凡有学生讲自己的创作理想时，他们会嘲笑地说，你为什么不去上鲁院呢？     

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先回应一下上一篇文章，看了所有的评论，其实我觉得有一点，欣赏艺术的心和物质的贫富有关系，但又不是那样的绝对。我自己对于文学以及音乐的兴趣爱好，来自于八十年代在上海的学生时代，那个时候，物质生活要比现在贫乏的多，但是从世界名著到各种当代作品，从古典音乐到流行音乐，这些东西让我们的精神生活相当的丰富。访问过很多从文革时期过来的作家，他们通常都有一个相似的经历，那就是，他们对于文学的爱好，来自于那些被封存起来的“毒草“，正是那些已经被撕得面目全非的文学作品，让他们感受到生活的美，人性的美，激发起他们对生活的热爱，文学创作的激情。艺术作品激发的是人性对美好事物的感受，欣赏他，需要的是一颗向善的心，而不是金钱的多少。在物质生活大大改善的今天，我们更有责任创造一个保护艺术和接触艺术的环境。 今天参加一个研讨会，比较认同其中一位中国学者关于中国房地产问题的一些观点。他提出关键的一点，那就是目前的中国，到底我们的目标，是全民有房住，还是全民有房产？     

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