家庭装潢质量的保障

很多装修户都有这样一个体会，装修太烦人，而且花了不少精力也未能搞好。预算问题，材料问题，施工质量等等，这些足以是业主筋疲力尽，但结果未必使您能享受新居带来的快乐。
    家庭装潢对大多数购置商品房的业主来讲，新购住宅非装修不可（装修房除外）。在这种情况下，该商品房的装修将涉及多个工种，选用材料更达成百上千种。业主想要控制整个装潢过程，其难度可想而知。业主找装潢之日，也就是问题、矛盾暴露之时。对这些问题、矛盾不管哪一方面处理不当，都会间接或直接影响日后的装潢全过程。下面就以几个问题谈点看法。 首先，客户拿到预算报价，对业主来讲，五六张甚至十几张的报价单，往往越看越糊涂。预算中反复出现的主材料、辅料、人工费如何计算？多少才算合理？难以判断，业主心中无数。在我们接触的业主中，很多都有这样的疑问，辅料价这么高？水泥是否要用这么多？……在目前装潢报价中，既有以材料/人工分别列清单报价的，也有用项目单价报价的，报价之难懂，对一些业主来讲，甚于天书。而如何在预算中把材料列明，加以明确，实属重要，这以环节做不好，将对以后的装潢施工带来麻烦。对此监理方能为你提供优质专业的服务——预算审核，这一切将为你日后的装修打下一个良好的基础。 其次，材料问题。对一套装修住宅来讲，所用材料上百种，质量有好坏，材质有不同，价格有高低，材料选择的正确与否，直接影响造价；材料选择合理与否，同样影响造价。而对材料的验收，必须为行家所为。

   在装潢过程中，业主最担心材料上的以次充好，混充规格。请公正的第三方监理公司来实施验收，确保物有所值是较好的解决方法。 再次，施工质量问题。这是装修结果好坏的关键，要想质量好，达到相关的验收标准，除了施工人员的技术外，施工队必须严格按相关的施工技术规范操作。而上海目前以民工为主体的施工队伍，对规范知之甚少，甚至一无所知。建设部国家质监局近日联合发布《住宅装饰装修工程施工规范》对保证工程质量，规范施工，对房屋结合的安全、防火和室内环境污染控制做到有章可循，而这一切的贯彻落实，同样须有独立公正的第三方监理公司进行有效监督实施。 综上所述，从预算开始到正确选择装修用材，再到这个施工过程的质量监控，整个过程环环相扣，缺一不可。只有把施工质量实行有效地全程控制，我们的业主才能得到一套称心如意的新居。要想保证工程质量，必须有独立的有资质的监理公司实施监督管理。 上海市民装饰监理有限公司是经市建委批准的具有家庭装饰监理资质的专业公司，上海市监理协会会员单位，我们将本着公开、公平、公正的原则，竭诚为您提供优质专业的服务。