口增长速度，使25—40岁有购房需求和购房能力的人群数量庞大，市场需求旺盛；另一方面，未来市区可用于住宅开发的土地相当有限，受交通与环境的影响，短时间内难以根本解决，而政府的规划是重点向外发展。在当前楼市整体观望的形势下，价格优惠是最直接的利器。在相对局限的时间、空间下，优惠在眼前，正是买房的最佳时机。     

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“白骨精”道，别提他们了，他们呀，要么是“一点不优秀”的时候，就已经搞了个“安居工程”，要么是“稍微优秀了一点”以后，索性奇货可居，持币待购，都以为自己是“绩优股”，生怕抛得早了，吃了亏。跟他们，你真着不过来那个急。     

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我敬佩这位同志的理想化精神，但我反对他这种不负责任不讲专业的言论，更对媒体这种推波助澜表示强烈的反感，我还是这句话，买房不买房都是自己的事，听自己的！     

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记得前几天的青歌赛上，余秋雨先生在点评“麋鹿”这一种动物时就认为，把麋鹿这种动物叫做“四不象”是人类认识的局限性和先入为主的思维模式在作怪，因为麋鹿本身就是一种单一的物种，不是特殊的怪胎，更不需要像其它的什么物种。     

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去年九月二十七日央行和银监会文件只轻轻地动了一下按揭贷款，楼市就转向，就是一个活生生的案例。由此可见，银行不仅可以置那些自身开发贷款多的开发商于死地，也可以整死那些自身没贷款但靠按揭销售楼盘的开发商。     

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只要稻草还在继续，楼盘降价很快不再是新闻。其实就算买的房子降价了，最多打了个8折，不想割肉还能自住，不想自住还能出租，老了还能倒按揭，总比攥着中石油强多了。     

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10.城乡无业、失业、半失业者阶层：这是特殊历史过渡阶段的产物，是指无固定职业的劳动年龄人群(排除在校学生)，所占比例约为3.1%。他们天当被来地当床，收容所里歇几天，接着要饭来致富。     

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由于去年已经把房价拉的很高，因此今年降价存在很大的空间，降价只意味着少赚钱，总是能把资金回笼回来，把项目继续做下去。而不降就意味着房屋压到了自己的手里，上百万的房子在开发商手里实际上就是一堆烂砖头，开发商把砖头压下来就等于自杀。潘石屹最近做出了“100天中国房地产企业会发生巨变”的论断，而巨变之前爆发的价格战可能正是巨变的导火索或者是助推剂。     

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