天津满城尽是黑中介

天津市房地产中介全面解析 让大家明明白白购房
一，目前交易量和性价比最高的中原地产：中原地产在天津的店面并不算多，每个区只有几家分行，但他们出没的地方，其他中介都是门可罗雀。为什么会这个样子呢？我们不禁会问。中原地产确实有自己独特的地方，他们的经济人普遍都比较敬业（不是他们本身的素质高，是企业文化好）。追单速度快，不会放过每一个有意向的客户，这是他们最大的优势。他们的企业管理比较严格，中原在对二级市场的把握中，更关注的就是他们自身项目的客户，那些成交或未成交的客户群体，针对他们做好客户资料的收集，整理，分析，同时要关注三级市场，关注它的布点，形成中原自有的客户销售网络，因为最终的成功将依赖于对客户资源的占有。
中原地产最大的弊病，也是其黑之处就是：吃差价，虽然在目前遍地押款的黑暗环境下，吃差价并不严重，但这严重欺骗了业主，这些骗子们在黎明恺的带领下，形成了风气，不吃差价就不卖你的房，不推荐，让你的房子在中原被封杀！ 

二，新生势力宇轩不动产：他们打出国家资金监管的旗帜，为虎作伥。其总经理石伟廷希望自己的企业可以壮大，发展，但现今天津二手房时常已经到了冬天，目前宇轩主要做南开，河西生意，阻碍其发展的主要就是其公司的管理，员工素质普遍偏低，对客人都出口不逊。二线更是混乱不堪，权证部门不去房管部门过户，天天瞎逛，吃起回扣来就有干劲了，其他部门更是管中窥豹。
宇轩不动产，押不押款谁也不知道，因为他们成交量很小，经纪人不规范是他们的最大问题

三，天津的龙头顺驰置业部：现在更名顺驰不动产，目前情况最糟糕，以前的220余家店铺，由于种种原因缩减为现在的116家。他是我们天津最名副其实的黑中介，土生土长的，资金流是他们赖以生存的基础，而资金流是怎么来的呢？对，是大家买房的血汗钱。孙洪斌已经放弃了他曾经奋斗的顺驰，这个房地产市场的奇迹，也会慢慢的在竞争激烈的市场中腿去。顺驰永远值得您信赖，呸！呸！呸！谁信赖顺驰谁就会倒霉的，房子卖了拿不到全款，买了房子拿不到房本。这都是你们做出的！人渣们！
顺驰的惯用手段：调入，调出。这是他们骗人的主要手段，其面目就是，先让评估看房，然后员工负责谈调入，也就是骗你把房本给他们，然后和他们做公证。他们会给你百分之多少的首付，然后其他的钱房子卖了才会给你，但是房子卖了钱会给你吗？大家可以到睦南道6号看看，天天纠纷不断，顺驰就快撑不下去了！客户和业主们擦亮眼睛吧！

四，黄门脸我爱我家（控股）天津分公司：宇轩不动产的问题他们不但存在而且有过之而无不及！资金监管就可以骗大家了吗？整个公司乌烟瘴气，二线都是家族式的，全部有关系的人，关系网十分肮脏。一线管理不利。公司搬家是为什么？大家自己想想吧！真不知道刘田知道天津为什么年年赔钱吗？老赵这么管理能挣钱吗？谁和他好谁就加官进爵，谁不好，无论有没有能力也要下台。就说2006年年初中原南开跳槽我爱我家这件事情吧！当时中原的总监DONNY带着自己的手下们来到了我爱我家，他们来的都是中原放弃的人，到这里成了爷爷供着。当人家DONNY做出了点成绩的时候，眼里又容不下人了，怕功高盖主。这样公司能有发展吗？更可笑的是当中原的人要离开的时候，他竟然用给他们升值来挽留，你想过你自己员工的心吗？这样公平吗？本来二线乱就乱了，一线做业绩也就完了，现在波及到了一线，整个我爱我家混乱的不敢想象。马力这个大名大家应该铭记，她会毁了这个公司，会管理吗？别的不会，坏风气学的挺快，谁跟她好谁就好，不好就挂，我爱我家，员工们爱你，可你爱你的员工吗？马总，快会家吧，我们盼着你离开！
公司的管理不当导致纠纷百出，前不久，河东某连锁店，在原房主没同意的情况下与代理人签署了房屋买卖协议，客户为了买房把自己的房子卖了，但是原房主不同意，所以协议失效，客户怎么办呢？家都没有了，只得去公司讨个说法，但公司百般推辞，最后客户只能去办公地点生活，公司没有办法才赔了人家损失。欺软怕硬啊！房管出的纠纷就更离奇了，红桥某连锁店，出租的一套房子中，租客在房中自杀身亡，房主要求赔偿，好好的房子变成了凶宅！天经地义的事情，公司又开始赖帐，找谁谁不管！

转自; 浩瀚无穷 的博客