重庆楼市降温 唯金港尚城一支独秀

今日我有幸带大家去金港尚城看房，出发点：江北――弹子石，乘车路线，可以从江北坐车到李家沱进车站坐338（李家沱－洋人街）直接到金港尚城；也可以直接从任何一路到南坪工贸下车换乘338到金港尚城。

经过一个多小时的颠簸，终于到站金港尚城，乍一看，乖乖还真大全区200多亩，全是28层的超层呈发散型分布开来。目前展现在眼前的是一期和二期工程共12栋，一期基本上完工了，就剩最后的装饰了，并且基本上已卖完；今天带大家看的是二期工程。

一走进售房部，并没有受到像龙湖，金科和华宇这些品牌企业的置业顾问的热情招待，觉得买房的心情顿去了大半。自己随便捡了个地方坐了下来。向四周打量了一番，现场却是另一番景象，竟然有十几组购房者，并且后面还在不断进来购房的市民，有的在整理按揭手续，有的在询问详情，有的签了合同的，心里洋溢着兴奋的表情；在置业顾问用不太专业的普通话和不太专业的销售讲解，在心里顿觉得纳闷，怎么这么多的人买这房子？

先分析一下：这金港尚城，走的是低价位，面向的是南坪弹子石片区的购房者。该楼盘均价4500元／平方米左右，首先价位不错，虽然有点偏高，但和同期开盘出来的楼盘，却低得多，这是它的优势；再看小区配套，小区配有大小浴池两个，有篮球场、排球场、健全的健身器材、老年活动中心，虽然不如龙湖，华宇家底殷实，但却也考虑到业主们的下一代，小区内配有幼儿园，幼儿设施及小区门诊可能想得还算周到；另外小区地处弹子石僻处，小区环境比较安静，少了些许城市的喧闹，小区内种有大大小小的灌木和草坪目前也基本上成形；整个楼盘的建筑布局比较合理，呈发散型，楼距较大，采光通风都算还可以。

看罢小区配套，来到二期施工现场，没有受到任何抯挠，就进入到施工现场；看到建筑用品堆放比较凌乱，管理比较松懈心里的买房热情又减了不少；为啥?担心以后住在这里的安全呗！

    这金港尚城的样板间比较特别，它不在豪华售房部，也不在新建的商品房中，而在小区的大门不远处随便开辟了一个地方修了一个比较简单的样板房，走近样板区，没受到任何人的询问，也没看着一个物管，诺大个社区，仅仅在大门口很远地方站着孤零零的一个保安。

    我旁诺无人的大模大样的走进了样板间，四处张望了一下，发现，第一间装的还算可以，第二间有就有马虎了，也简便了许多。不知道是没钱装修了呢，还是赶工，也或是敷衍了事？都不得而知了，于是乎，买房兴趣顿没了，打道回府！

    我确实为我们重庆的买房人捏了把汗，难道真的就必须得买房吗？难道真的就为了一间房，弄得整日惶惶恐恐的，这样的物业管理，这样的建筑商打造的社区，难道真的就一点都不担忧吗？