"新特区"要害多少人买不起房？

“新特区”利好刺激 重庆房价将迎来新一轮上涨
　　6月7日，国家发改委下发《国家发展改革委关于批准重庆市和成都市设立全国统筹城乡综合配套改革试验区的通知》。这意味着，经国务院同意，国家发展改革委批准重庆市和成都市设立全国统筹城乡综合配套改革试验区，媒体称为“新特区”。
　　在直辖十周年来临之际，发改委这一举动，被认为是送给重庆“十岁生日”的大礼。

　　新特区究竟如何发展，目前尚无定论，但一个个因此而来的利好消息却不断。首先是几大银行宣布向重庆提供千亿贷款，其中一部分将用于基础设施建设，6月18日，市规划局表示，一个新的火车站也正在酝酿中，重庆将成为西部最大铁路枢纽。

　　与此相关的，是“民间资本”投资重庆的消息。据了解，山西煤业巨头阳煤集团已经准备10亿资金到重庆购置土地，具体地点还在酝酿中。

　　此外，国际游资也已经瞄准重庆。6月17日，著名国际投资融资顾问、清华紫光汇思通管理咨询公司首席咨询师房西苑教授在一次讲座上透露，重庆房产还有巨大投资升值空间，外资购房团将在下半年进入重庆市场。

　　一个个利好消息下，重庆房产市场必将掀起新的波澜。新科国际广场（查看地图）营销部徐东认为，重庆房地产发展速度将更加强劲、升级换代将更快，而本阶段投资房地产也将是最合适的。

　　本地开发商也已经采取动作，天工地产等企业已经走上区县营销的道路，在涪陵、万州等地举办展会，向区县购房者打开市场。

　　业内人士分析，“新特区”的首要目标在城乡统筹。这样的定位，将加速城乡一体化进程，重庆的城市化节奏肯定会加快。相对而言，主城区日渐稀缺的土地将更加紧张。随着“新特区”发展措施逐步出台，主城房产市场紧俏将在年内出现端倪。