中小城市商业地产迎来新机遇
作者:张家鹏 日期:2007-6-19 06:25:22
中国人口数量众多,分布广泛,消费潜力巨大。正是看到这一点,诸多国内外商家在一线城市的店铺趋于饱和后,开始着力关注更为庞大的中小城市市场,并迅速拓展店面。特别是在2004年12月11日中国政府放开零售业以后,更加刺激了国际大型卖场在中国中小城市的“全面开花”:沃尔玛、乐购(TESCO)、大润发等向二三线城市布点建店,百盛、王府井、大商集团等百货类商家和屈臣氏、国美、必胜客等连锁主力店快速向中小城市延伸。
大型零售商普遍具备雄厚的资金实力及丰富的专业经验,同时亦有较强的品牌号召力,因此可有效拉动商业地产项目招商等关键性环节的顺利进行,促进中小城市商业物业面积的消化,保证租金回报和物业升值。
