影响城市房价的主因(转)
作者:钟学隽 日期:2007-6-28 06:17:43
当地是正确的。但中国国情和文化背景与他们差异很大，中国地大人多，各地的经济水平、风俗习惯、人们的生活水平和社会保障体系差异巨大，在我国目前人口管理制度放开，人口随意流动的情况下，任何一个城市都不可能单独通过制定一二个房地产管理措施就可以稳定楼价。我国影响楼价的最主要原因是各地经济发展水平和社会福利保障水平差异巨大，这种差异导致人口的大量流动，如果一个城市制定出高于其它地区的福利政策和收入制度，而且这种制度有利于外来人口的政策，那么必然会引起大量的流动人口涌入该城市，人口的大量流动造成单个城市人口总量不断攀升，人口的攀升导致人们对房屋需求的增长。在需求的增长远高于房屋供给的时候，就必然会导致房屋价格上扬，而且这种上扬与供需双方差距成正比。只有有效减少这种差距才真正有可能降低房价。
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一个房奴的泣血家书(转)
作者:钟学隽 日期:2007-6-26 09:53:02
尊敬的父母大人：
收到信后心如刀绞，认真想来短短三年儿子从一个自在惯了的浪荡之人突然转变到三个角色的身份:儿子、丈夫和父亲，说实话三年前想都不敢想，因为爱玩所以我一直是个晚婚主义者，为什么突然之间有这么大的变化？我的妻子在其中起了决定因素。婚后我一直努力的在扮演一个好丈夫的角色，后来有了女儿这个天平又到了做父亲的身上，而作为儿子的角色我确一直没有努力去做好，让年近花甲的老爹伤心至此真是不应该。
也许是继承了母亲的性格，我是一个不太喜欢挣强的人，有些事情就算吃些亏忍忍也就过去了，这也许就是老爹口中常常说的“傻”吧。作为一个儿子来说，父母身体健康，收入稳定真是上天赐予的幸福，我非常幸运的得到了这种幸福，每次到了危急时刻老爹老娘总是能伸出援助之手，想想如今儿子除了说些感谢和抱歉的话，能为父母做的真是少之又少。
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